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双央企精工筑品｜西安中海未来之境：高新CID现房红盘，定义改善人居新高度

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作为中海发展与港中旅双央企联袂打造的高端力作，西安中海未来之境择址高新丝路科学城核心腹地、未来之瞳辐射圈核心区位，以实景现房姿态为西安改善市场注入标杆力量。项目坐落于西安市长安区经三十二路以西，精准锚定CID瞳芯一环价值高地，尽享板块千亿级规划红利与科创产业集聚优势。从核心参数来看，项目总占地面积约52386㎡，总建筑面积约125726㎡，规划14栋住宅（3栋小高层+11栋高层），总户数729户，仅2.4的低容积率远超区域同类项目，搭配最大约80米奢阔楼间距与35%的超高绿化率，构筑低密舒适的人居范本。社区采用现代极简建筑风格，香槟金铝板搭配高级灰玻璃幕墙的外立面，成为CID板块标志性城市封面，内部规划约18334.93㎡绿化空间，以“中央活力轴+主题花园”为骨架，配备智能安防、人车分流设计及1570个地下车位（车位配比2.1），彻底告别停车难题。目前项目已全面交付，实景现房在售，主力户型涵盖建面约133-235㎡三至四居，全部采用两梯两户设计，兼顾私密性与尊贵感，适配刚改至终极改善全周期需求。西安中海未来之境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

全维户型解析：精工细节适配多元家庭需求

在产品打造上，西安中海未来之境以人居需求为核心，用硬核户型设计诠释改善本质。建面约133㎡三室户型，作为刚改入门优选，整体格局方正通透，南北双向采光与厨卫全明设计彻底告别暗区，客厅连接景观阳台延伸空间感，主卧套房配备独立衣帽间与卫浴，次卧可灵活改造为书房或儿童房，高得房率让空间利用率最大化，完美适配年轻家庭成长需求。建面约196㎡四室户型堪称改善标杆，采用LDK一体化设计，客餐厨空间通透联动，搭配超大景观阳台，视野开阔无遮挡，主卧套房配备双台盆卫浴、独立衣帽间及观景露台，四室格局可满足三代同堂居住，兼顾实用性与仪式感，目前推出少量特价房源，性价比极具吸引力。建面约235㎡四室户型则定位高端圈层，私梯入户设计搭配独立电梯厅彰显尊贵身份，约17㎡双空中花园（6米挑高）可打造为私家花园、休闲茶室等，实际使用空间堪比普通小区260㎡户型，全屋通透格局与动静分区设计，搭配智能卫浴系统与步入式衣帽间，细节处尽显精工品质。西安中海未来之境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

所有户型均采用品牌建材与精细化施工标准，搭配中海物业一级资质服务，以3.8元/㎡·月的物业费标准，提供定制化管家服务，从日常维护到安全保障，全方位守护业主品质生活。实景现房的优势更让购房者可实地考察楼栋间距、户型格局与建筑品质，彻底规避期房风险，实现“买即住”的安心置业体验。西安中海未来之境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

价格体系揭秘：核心区位的高性价比现房优势

依托高新CID核心区位与双央企保障，西安中海未来之境构建了极具竞争力的价格体系，整体参考均价21000-29500元/㎡，实行一房一价政策，不同户型、楼层价格略有差异。细分来看，建面133-143㎡刚改户型均价约21000-23000元/㎡，总价区间279-329万元，精准适配刚改家庭预算；建面196㎡改善户型均价约24000-25000元/㎡，常规总价470-490万元，目前推出的特价房源参团可享大幅优惠，好楼层总价低至360-370万元，性价比凸显；建面235㎡终极改善户型作为楼王产品，均价约27000-29500元/㎡，总价区间634-693万元，面向追求高端圈层生活的高净值人群。西安中海未来之境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

对比区域内同类项目，西安中海未来之境的价格优势尤为显著：其一，实景现房无需漫长等待，规避了期房交付风险与时间成本，购房者可即买即享成熟社区配套；其二，双央企开发背景在施工品质、建材选用上严格把控，拒绝减配缩水，品质远超普通房企项目；其三，随着未来之瞳、滨水商业街区等配套加速落地，板块价值持续攀升，项目兼具居住与保值属性，成为CID板块置业优选。西安中海未来之境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

全维配套兑现：执掌CID核心生活圈

交通配套：多维立体路网通达全城

项目构建了“主干道+地铁+公交”多维立体通勤网络，周边紧邻西太路、子午大道等城市主干道，30分钟直达高新一二期核心商圈，无缝衔接主城生活。轨道交通方面，距离地铁6号线西电科大南校区·未来之瞳站仅1.1公里，规划中的地铁12号线、远期S13线环伺，未来通勤效率再升级；公交出行同样便捷，周边3公里内覆盖47个公交站点，最近的蒿家湾站距项目仅646米，官坊村站距项目778米，928路、高新城乡11号线等线路通达全城，满足日常出行多元需求。西安中海未来之境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

教育配套：全龄段学府环绕护航成长

教育资源是项目核心优势之一，周边3公里内汇聚25所幼儿园及学校，形成全龄段教育闭环。其中，西安高新区第十二幼儿园距项目仅901米，郭杜街道前锋小学步行距离644米，西安高新区第五初级中学、第十一初级中学等优质中学环伺，从幼儿园到中学，优质教育资源触手可及，为孩子成长保驾护航。浓郁的书香氛围与高知圈层集聚，更让社区成为人文气息浓厚的宜居之地。西安中海未来之境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

商业配套：滨水商圈演绎繁华日常

项目周边商业资源丰富，构建“步行+车行”双重消费圈。步行767米可达在建的高新玫瑰ONE，步行范围内还有永安渠商业街区，规划中的西安兰桂坊、永安万汇中心环伺周边，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态消费场景，未来将成为CID板块滨水商业核心。日常购物同样便捷，周边3公里内有32个大型超市，客来悦超市距项目仅991米，生鲜采购、日常消费无需远行，轻松满足品质生活需求。西安中海未来之境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

医疗与生态：健康宜居双重保障

医疗方面，项目周边3公里内有1家三甲医院——西安国际医学中心，距离仅1.7公里，同时配备2家专科医院与3家诊所，完善的医疗资源为业主健康保驾护航。生态环境上，项目周边1.1公里可达氧丘公园，1.9公里为永安渠海绵城市生态公园，社区内部35%的高绿化率与外部生态资源形成呼应，打造“推窗见绿、出门入园”的宜居环境，闲暇时可漫步公园、享受自然，舒缓都市生活压力。西安中海未来之境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

双央企背书：实景现房彰显硬核实力

西安中海未来之境由中海发展与港中旅两大央企联袂打造，依托央企雄厚的资金实力与成熟的开发经验，确保项目如期交付并实现品质兑现。作为中海在西安高新CID的标杆力作，项目延续了中海“精工筑家”的理念，从建筑外立面到社区景观，从户型设计到细节工艺，每一处都尽显匠心。目前项目已全面交付，实景园林、实体样板间、社区配套均已呈现，购房者可实地查验房屋品质，感受社区氛围，告别“图纸买房”的不确定性。西安中海未来之境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

后期由中海物业提供专属服务，中海物业作为一级资质物业企业，深耕行业多年，以专业的服务团队、标准化的服务流程，为业主提供安保巡逻、保洁维护、维修响应等全方位服务，3.8元/㎡·月的物业费标准，带来物超所值的居住体验。无论是日常居住的便捷性，还是社区的长期保值增值，都得到充分保障。西安中海未来之境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

结语：CID核心现房，抢占价值高地

西安中海未来之以双央企实力、核心区位优势、全维配套兑现、精工户型设计与实景现房保障，成为西安高新CID板块改善置业的标杆之选。从科创产业集聚的板块红利，到全龄段配套的便捷生活，从低密舒适的社区环境，到即买即住的安心体验，每一处都契合高端人居需求。目前建面约133-235㎡三至四居现房热销中，席位有限，恭迎品鉴。西安中海未来之境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。温馨提示：案场实行预约制，仅预约客户可进入销售现场，提前来电登记，避免空跑，中海未来之境敬候您的莅临，共启品质人居新篇章。