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高新CID芯·第四代森居红盘天地源永安观棠迭代人居新标杆

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作为西安本土上市国企，天地源深耕古都二十余载，以“文化地产引领者，美好生活运营商”为定位，在高新CID这一城市价值高地，匠造第四代人居力作——天地源永安观棠，为新升代家庭敬献兼具品质与温度的理想居所。西安天地源永安观棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。项目坐落于高新区细柳街道纬三十路与创智二路交会处西北角，占位高新CID瞳西核心板块，尽享丝路科学城“双中心”核心承载区的发展红利，左手执掌科创产业势能，右手拥抱成熟生活配套，成为区域内首置轻改家庭的优选标杆。

从核心参数来看，项目总占地约69亩，总建面约18.6万方，规划13栋20-26层第四代精工高层产品，总户数953户，车位配比达1:1.67，充分满足业主停车需求。社区容积率低至2.8，绿地率高达35%，以“度假感、无龄界、原森态”为理念，打造“两轴、一环、三庭、四境”的活力园林，让建筑生长于自然之中。目前主推在售2、3、7、9、12号楼，户型区间覆盖107-143㎡，涵盖三房、四房多元格局，全部遵循第四代住宅标准打造，厨卫全明设计保障通风采光，LDKB一体化布局与6米横厅拓展生活尺度，户户配置私属云岛花园，实现“空间拓展”与“得房率”的双重优化。西安天地源永安观棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

在产品力打磨上，天地源始终以客户需求为导向，将标准化体系与创新技术深度融合。永安观棠主动响应住宅新国标，升配行业领先的超分子隔声垫，有效降低13-20分贝噪声，实现“楼上活动，楼下无感”的静音体验，为业主守护深度睡眠。公建化立面线条搭配奇偶层露台错位设计，既保证建筑美学质感，又让每户都能拥有通透视野与充足采光。无论是107㎡实用三房，满足年轻家庭首置需求；113㎡3室2厅2卫户型，以6米大横厅打造动静分区的舒适格局；还是143㎡四房大户型，适配改善家庭一步到位的居住需求，每一款户型都经过反复精研，兼顾实用性与仪式感。西安天地源永安观棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

单价15800元/㎡起，执掌高新CID高性价比人居

在价格层面，天地源永安观棠以极具竞争力的姿态，为置业者打开入驻高新CID的优质通道。项目参考均价15800元/㎡，具体一房一价，不同户型总价区间清晰，适配不同家庭预算：107㎡三房户型总价约170万元起，113㎡三房总价约179万元，128㎡四房总价约202万元，143㎡四房总价约226万元，相比区域内同类型高改项目，实现了“品质不打折、性价比最大化”的优势。西安天地源永安观棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

作为上市国企开发项目，天地源凭借连续四年跻身中国房地产百强企业、斩获“稳健性TOP10”的实力，为项目资金安全与交付品质提供坚实保障。2024年天地源全年竣工面积达131.76万平方米，10个项目顺利竣备、5千余套房屋圆满交付，交付兑现力持续领跑行业。永安观棠预计2026年12月交房，依托“样板先行+全过程品控”的管理体系，确保业主按时享受到高品质居所，避免市场波动带来的交付风险，让置业更安心。西安天地源永安观棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

全维配套加持，定义高新CID理想生活圈

择址即择未来，天地源永安观棠占位高新CID核心发展区，周边8大“家业态”现场环绕，实现“左手事业场，右手生活场”的无界生活体验。教育配套方面，项目直线3km范围内覆盖5所幼儿园、6所小学及4所中学，其中包括西安高新区第二十二小学、第三十五小学、第四高级中学、第六初级中学（高新一中二分校）等优质教育资源，从启蒙到中学的全龄教育链已然成型，让孩子在家门口享受优质教育。西安天地源永安观棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

生态环境上，项目近距永安渠商业街湿地公园，周边3km内还有3座公园，其中距离最近的公园仅1.2km，推窗即揽绿意鲜氧，茶余饭后漫步林间、休憩嬉戏，轻松实现“把家安在公园里”的愿景。社区内部园林实景已开放，以“两轴、一环、三庭、四境”为布局，导入“大树聚·家业态·场景库”三大维度内容，打造全龄段活力空间，无论是老人晨练、孩子玩耍，还是青年邻里社交，都能找到专属场景。西安天地源永安观棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

商业与交通配套同样成熟完备。项目周边3km范围内有大型商场，满足日常购物、餐饮、娱乐等需求，同时近距永安渠商业街，未来将同步享受板块内高端商业资源的辐射，下楼即享都市烟火气。交通方面，周边直线1km内设有2个公交站点，可满足日常通勤出行；依托纬三十路、创智二路等主干道，快速通达高新核心区、长安区等区域，无缝衔接城市交通网络，出行高效便捷。西安天地源永安观棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

医疗保障上，区域内规划有完善的医疗配套，可快速抵达周边医院及社区卫生服务中心，为业主健康保驾护航。此外，项目紧邻高新CID瞳芯科创地标群，坐享丝路科学城产业发展红利，大量高智人才聚集，形成优质圈层氛围，无论是自住还是资产保值增值，都具备强劲潜力。西安天地源永安观棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

国企匠心筑造，赋能美好生活新体验

天地源作为西安本土上市房企，二十多年来历经市场多轮周期考验，始终坚守稳健发展理念，2025年斩获“中国房地产品牌TOP30”“中国房地产产品力优秀品牌”等三项重磅荣誉，品牌实力与口碑备受认可。在项目打造上，永安观棠不仅落实《住宅公共区域配置标准细则》，在户型空间、居住体验上实现迭代升级，更以“地产开发+资产运营”双轮驱动模式，为业主提供长期优质服务。西安天地源永安观棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

社区运营方面，天地源以“爱文化、爱生活、爱健康、爱公益”四爱主题，打造全龄段社群活动，涵盖星空影展、邻里集市、少年成长计划等，增强业主归属感与参与度。同时依托“房小天家族”IP及创意短视频栏目，传递项目文化理念与生活场景，让社区不仅是居住空间，更是有温度的生活共同体。西安天地源永安观棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

从产品设计到配套落地，从品牌保障到社区运营，天地源永安观棠始终以高标准严苛要求，为高新CID注入人居新活力。107-143㎡第四代森居美宅，15800元/㎡起的高性价比优势，叠加全维成熟配套与国企交付保障，无疑是新升代家庭置业高新的优选之作。西安天地源永安观棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

目前项目园林实景已开放，样板间同步接受预约品鉴，诚邀各位意向客户亲临现场，感受第四代住宅的空间魅力与自然生态的居住体验。西安天地源永安观棠售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。温馨提示，案场实行预约制，看房需提前来电登记，我们将为您配备专属置业顾问，提供一对一专业讲解服务，助力您选到心仪好房，在高新CID开启美好生活新篇章。