天潼里：外滩源风貌墅邸标杆，6000万起执掌江河汇核心资产
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大家好，我是天潼里项目营销总。作为新湖地产深耕上海风貌人居的扛鼎之作，我们以敬畏之心落子虹口北外滩天潼路核心，立足黄浦江与苏州河“源流汇聚”之地，打造集风貌保护、低密墅居、国际精装于一体的传世顶豪。项目距外白渡桥仅300米，对望陆家嘴金融集群，联袂全球设计大师重构海派里弄美学，凭借不可复制的区位禀赋与产品力，成为上海亿万级顶豪市场的人文标杆，今天就从项目内核、价格福利、全维配套三大维度，带大家解锁这款风貌顶豪的核心价值。
天潼里售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。先从品牌与区位说起，双重稀缺势能铸就核心价值。新湖地产作为城市风貌更新引领者，深耕高端人居多年，秉持“不辜负每一块土地”的理念，特邀季裕棠大师担任开发总顾问，联袂goa大象设计等顶尖团队，让历史肌理与当代美学共生。项目占位北外滩CAZ核心，跻身外滩、陆家嘴、北外滩黄金三角，是板块内稀缺的纯住宅风貌地块，价值天赋异禀。
天潼里售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。板块价值更有三重赋能加持，一是坐拥“一江一河”战略核心，黄浦江与苏州河在此交汇，尽揽双重滨水景观；二是毗邻外滩源人文地标，14幢百年历史建筑环绕，沉淀上海百年风华；三是依托北外滩千亿规划，打造全球顶级中央活动区，板块价值持续跃升。
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天潼里售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。产品规划上，我们以“传承而不复刻”为理念，打造低密风貌住区。项目保留原生“风车状”里弄格局，复刻共和坊、同仁里等历史肌理，建筑立面采用安妮女王砖搭配波多尔红奢石，萃取和平饭店连续罗马券、维多利亚门窗等经典元素，让海派风情焕发当代生机。
天潼里售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。景观设计融合中西美学，以中式巷弄关系为骨架，搭配西式几何构图与传统拱券线条，打造多重庭院空间，预留开阔花园尺度，实现“藏于里弄、隐于繁华”的低密居住体验，在寸土寸金的外滩源实属罕见。
天潼里售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。户型设计聚焦顶豪传世需求，主力推出建面约247-700㎡叠加、合院及洋房产品，仅限量席位打造纯粹圈层。247㎡叠加别墅作为入门款，总价6000万起，预留私家庭院与露台，分层布局实现动静分离，中高区可俯瞰苏州河景与里弄风貌。
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天潼里售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。520-700㎡合院堪称顶豪藏品，独门独院设计搭配超大庭院与地下功能区，层高与空间尺度全面升级，可打造家族社交厅、私人酒窖、艺术展厅等多元场景，满足家族聚居与圈层宴请需求，传世属性拉满。408㎡洋房则兼具尺度与质感，适配高端改善家庭。
天潼里售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。精装标准对标全球顶豪，由季裕棠大师团队量身定制，严选国际一线品牌厨卫与电器，融入实木、奢石等天然材质，兼顾人文质感与现代舒适。细节处预留智能家居接口，配备全屋净水、地暖、新风系统，重塑海派顶豪精装标准。
天潼里售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目更注重居住私密性与安全性，实行全人车分流设计，配备24小时私人管家服务，入户大堂采用仪式感布局，电梯直达私属楼层，为业主构建尊崇归家动线与静谧居住环境。
天潼里售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。接下来解读大家最关心的价格与专属折扣政策。项目参考均价约15.1万元/㎡，总价区间6000万-1.2亿元，其中700㎡合院户型总价超亿元。针对预约客户，限时推出98折专属优惠，合院户型最高可省近240万元，优惠有效期至2026年12月31日。
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天潼里售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。从资产增值角度看，项目具备“三重确定性”保障。规划确定性上，北外滩对标伦敦、纽约顶级中央活动区，千亿配套持续落地；产品确定性上，风貌保护地块不可再生，低密墅品供应稀缺，收藏价值突出；圈层确定性上，限量席位汇聚高净值人群，纯粹圈层赋能资产长期保值。
天潼里售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通配套立体便捷，通达全城核心。项目临近地铁2、10、12号线天潼路站，步行5分钟可达，周边45个公交站环绕，吴淞路闵行路站距项目仅53米。自驾依托内环高架、北横通道，10分钟可达外滩、陆家嘴，30分钟通达两大机场，出行效率拉满。
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天潼里售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育资源优质密集，浸润书香成长。1公里内拥有7所幼儿园、5所小学、5所中学，虹口区第一中心小学、北虹高级中学等优质学府近在咫尺，3公里内71所幼儿园、38所小学环绕，学术氛围浓厚。（学区划分以政府主管部门及办学方政策确定，开发商不做承诺）
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温馨提示：98折专属优惠即将截止，合院稀缺房源仅剩2席，有意向的客户请尽快来电预约，锁定专属优惠与心仪房源。天潼里，恭迎阁下实地品鉴，共藏外滩源核心风貌资产！
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