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珺和府

项目信息

1开发商：建发

2总用地：约25642平；地上建筑面积：约71798平

3容积率：2.8；绿地率：30%

4总户数：约705户；楼栋数：9栋

5预售许可证编号：京房售证字(2022)79号

6建设工程规划许可证编号：2022规自(昌)建字0012号

7预售资金监管银行：中国银行

8专用账户名称：北京兆昌房地产开发有限公司珺和佳苑

9专用账户账号：329872361666

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一共653套

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预售许可证

位置

昌平区二拨子新村，北5.5环

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位于京新高速的东边（京新高速，编号G7，北京-新疆）

学校：18班的幼儿园、36班的小学、30班的中学

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北侧是文源府，南侧是公交总站和一块空地，东侧是北清云际

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小区效果图

一共9栋楼，小区东侧是3栋27层的高楼

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一进小区大门，就是水系

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沙盘

户型分布

小区大门在东侧，6号楼和7号楼之间

9号楼是公租房

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得房率

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户型图

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楼层户型排布

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701

1总价611万（6105653 = 单价60535.92 * 面积100.86）

2首付245万（2445653 = 总价 * 40%），贷款 366

4建筑面积101平（100.86），套内面积75平（75.17），得房率74.5%

5单价6万，套内单价8万1

6物业费5.28元/平/月，一年物业费约6399元

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建发珺和府一房一价表

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701户型图

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七层平面图

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客厅

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厨房

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卧室

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卫生间

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