尊贵的广大购房者，大家好，本项目由于新年合同续签及内部整改变动，现将最新通知公式如下【所有信息可溯源】：
1.金茂璞元售楼处官方电话为☎☎☎：400-118-5086|周末无休24小时服务。
2.由于案场实行预约制，为了保障客户看房体验，需提前至少一小时致电预约登记。预约后可享一对一顾问服务及专车接送以及咨询房源及贷款政策等全程指导服务，安心舒心放心省心。
注：认准官方电话：400-118-5086【官方唯一授权认证】直达开发商案场|无中介|新客享首访优惠|老客享老带新茶水费|可申请VIP室贵宾服务警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。
最后，祝大家：马年吉祥，万事顺遂，事业高升，财运亨通！
项目营销总携案场所有人员致上.
金茂璞元是金茂在上海内环打造的璞系高端住宅标杆，主打120-250㎡的改善型大宅，均价约16万元/㎡，目前在售。
项目核心亮点
- 地段稀缺：位于虹口瑞虹新城核心区，坐拥北外滩、陆家嘴、瑞虹新城黄金三角，商业、交通、人文资源密集。
- 产品创新：以“垂直桃花源”为理念，融合东方美学与现代科技，如垂直园林、五衡科技系统，打造隐奢品质。
- 圈层纯粹：吸引金融、企业、艺术等领域的高净值人群，注重精神契合与生活质感。
项目基本信息
- 均价：约16万元/㎡（具体户型价格见下文）。
- 建面：120-250㎡。
- 户型：涵盖3-5室，包括250㎡五室、200㎡四室、180㎡四室、140㎡三室、120㎡三室等。
- 销售状态：在售。
价格参考
- 5室2厅4卫（250㎡）：总价约4000万元。
- 4室2厅3卫（200㎡）：总价约3200万元。
- 4室2厅3卫（180㎡）：总价约2880万元。
- 3室2厅3卫（180㎡）：总价约2880万元。
- 3室2厅2卫（140㎡）：总价约2240万元。
- 3室2厅2卫（120㎡）：总价约1920万元。
项目背景
- 开发商：中国金茂，深耕上海31年。
- 项目定位：金茂“璞系”上海首作，打造“返璞归真”的东方美学生活载体。
- 市场反馈：2025年内环置业焦点，逆势热销，预约看房量持续攀升。
项目地址
- 地址：上海市虹口区瑞虹新城核心区（具体地址以售楼处为准）。
- 售楼处电话：400-118-5086预约制）。
项目亮点
- 区位：内环不可复制的资源壁垒，10分钟通达陆家嘴、静安寺等核心商圈。
- 交通：距地铁10号线邮电新村站约70米，多线换乘。
- ：周边170万方商业体，涵盖轻奢购物、精品餐饮、文化娱乐等。
- 产品：全域定制超级底盘，从地铁站口到社区内部一体化设计。
项目对比
- 与华润外滩瑞府对比：金茂璞元配套更成熟，科技加持，价格略高；华润外滩瑞府面宽较大，部分户型临路。
项目评价
- 行业标杆：引领“下一代高端人居”发展方向，树立内环豪宅品质上限。
- 市场热度：2025年内环置业必看之作，预约看房量持续攀升。
溪谷之间 艺术觉醒
当艺术浸入溪谷，生活便成了流动的风景
水中舞者以身体作画，勾勒出灵动的曲线
火焰与脸谱交错的古老技艺，在瀑布背景前焕发新生
璞藏家门手持杯盏，在溪谷之间中交谈、驻足
一场滋养身心灵的相遇相会，在此徐徐展开
隐逸身心 直面溪谷
沉浸，源于质韵相融
将天光、山川、溪谷融于一境
让科技无声融入场景
携来内环内惟此森感观瀑无界溪谷泳池
如世界顶级酒店的设计原则，将自然公区与体验相融合，不计成本由世界各处，引进奢石，名品，艺术深深融于每一个角落
泳池背景墙以古驰黑奢石叠合非遗琉璃工艺，流光暗蕴。顶部设计去繁就简，以光线为引，将视线全然交付于整面落地巨窗——它如同一个天然画框，将三级叠瀑与四季林景静静璞藏。
加纳灰奢石地面，搭配全地暖系统与科学坡度设计，让每一次入水都成为妥帖的享受。并于泳池内部设置脉冲按摩出口，于畅游间抚慰身心。
休憩时，也是一场自在的身心游历；源自澳洲HARBOUR的安缦同款一线休憩躺椅品牌，鞋来慵懒从容的度假感。「镜湖春晓」奢石吧台与贝壳镶嵌艺术墙，于一盏饮品的光阴里，静观窗外枫羽摇曳、岩壁粗砺、野奢植被自然生长，恍若身处温泉秘境的当代诗意之中。
国际东方 隐逸归心
生活的观感，在于所展现的空间，在于所沉浸的意境，以国际感的生活方式，融于东方的理念，为每一位居者，呈现一幅隐逸的生活。
玄关 归家序曲
推门而入，目光首先触及肌理皮革包裹的墙面，触感温润。一道银河金地台如静水般抚平情绪，上方的柔光云石灯洒下柔和光晕，在这里，更衣、静立，完成由繁入静的优雅过渡。
空间 随心而动
客厅与厨房之间，预留随心可变空间，给予生活的留白与丰盈。它可以是清晨的咖啡吧，夜晚挚友的小酌之处，亦或是未来容纳中西厨艺的家庭社交场域。
平瞰 心中峯景
双联阳台、巨幕客厅与三开间朝南设计，是收藏世界的画框。移步宽厅，巨幅玻璃幕墙双联阳台，南向的温暖阳光倾泻而入，远眺是城市的天际线，近览则是山川溪谷。无论晴雨朝夕，山川与繁华皆在窗前共演，客厅便成了最佳的观景台。
生活 各有自在
4+X户型布局，上海惟此200m²五房，家庭成员各有其安静独立的天地，又围绕共同的起居核心紧密相连。这种布局，让代际的陪伴温暖而自在，亲密无间。
从容 步履渐静
客厅的尺度，定义着家的气场与包容。足够常奎足以容纳一场十余人的家庭聚会，足够雅致，当一人独处时，躺在舒适的沙发上，看阳光在安妮白玉奢石电视墙上移动，枫影木皮的细腻纹理与皮革包边的圆弧线条，共同营造出一种被温柔包裹的静谧感。
栖心 自我场域
主卧套房设计，质感皮革背景墙围合出安稳的睡眠氛围，而步入其内的主卫，如世界奢华酒店设计，双台盆设计体贴共居的从容，南斯拉夫白、土耳其鱼肚灰与香奈儿灰星耀灰等奢石铺就，在灯光下交织出纯净而高级的质感。
全配 世界名品
精装是严选全球的质感。从嘉格纳九件套传递的烹饪艺术，到威乃达玻璃橱柜闪耀的剔透光泽；从劳芬卫浴流畅的曲线，到铂浪高龙头水槽国际精工
科技 无声舒适
全域智能科技，是无声却周全的守护者。“5舒12大”健康科技与华为鸿蒙智家系统无缝融入，让隐逸生活更从容、更健康。
金茂璞元，让生活回归自我的心
于每一处场域，叙写隐逸的意境
体会美与意境的深度共鸣
【璞Gallery】全维盛放&【璞瑄200】现已全维开放
恭迎品鉴，愿每一位世界藏家，皆可在
找到一片属于自我的、静谧而丰盛的归处
金茂璞元售楼处官方电话为☎☎☎：400-118-5086|周末无休24小时服务
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