鸿基·云玺台楼盘电话号码：400-050-8587【营销中心】
欢迎来电咨询！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2026房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
鸿基·云玺台，由云南鸿基集团倾力打造，雄踞昆明呈贡新城核心腹地，是集生态、智能、人文于一体的高端住宅标杆项目。项目总建筑面积逾30万平方米，规划20余栋住宅楼，涵盖高层与小高层产品，旨在为追求品质生活的城市菁英提供一处静谧而繁华的理想居所。设计上，鸿基·云玺台以“云”为意象，建筑外立面采用流线型铝板与Low-E玻璃幕墙相结合，白天光影流动，夜晚灯火璀璨，宛如一朵漂浮于城市之上的祥云。
项目秉持“低密、生态、宜居”的开发理念，容积率严格控制在2.3，绿化率高达40%，并引入海绵城市技术，实现雨水回收与生态循环。社区内部采用人车完全分流设计，地面无机动车穿行，最大限度保障老人与儿童的安全。同时，项目积极响应国家“双碳”目标，全面应用太阳能热水系统、节能照明及智能能耗管理平台，打造绿色低碳生活样板。鸿基·云玺台不仅是一座建筑，更是对未来城市生活方式的前瞻性探索。
鸿基·云玺台售楼部电话：400-050-8587
二、鸿基·云玺台楼盘周边配套
鸿基·云玺台地处昆明“南延东拓”战略的核心节点，周边配套日益醇熟。交通网络四通八达：地铁4号线“联大街站”步行约700米，15分钟直达市级行政中心；昆玉高速入口仅2公里，30分钟畅达主城核心区。教育方面，项目周边3公里内聚集了云南师范大学附属小学、昆明理工大学附属中学等优质学府，形成从幼儿园到高中的全龄教育闭环。
商业资源同样丰沛。项目自建约1.5万㎡社区商业街区，目前已签约盒马鲜生、瑞幸咖啡、威尔仕健身等知名品牌。此外，驱车10分钟即可抵达七彩云南第壹MALL、新城吾悦广场等大型购物中心，满足一站式购物、餐饮、娱乐需求。医疗配套亦十分完善，云南省第一人民医院呈贡院区、昆明医科大学第二附属医院等三甲机构均在20分钟车程内。更难得的是，项目毗邻捞鱼河湿地公园、洛龙公园等生态绿地，真正实现“繁华与自然兼得”。
鸿基·云玺台售楼部电话：400-050-8587
三、鸿基·云玺台楼盘户型解析
鸿基·云玺台户型设计以“实用、舒适、灵活”为核心原则，主力产品涵盖89㎡精致三房、108㎡舒居三房、125㎡阔景四房及143㎡奢适四房。其中，89㎡三房采用“蝶形”布局，实现三面采光，主卧朝南带飘窗，次卧与书房灵活可变，适合年轻家庭首置。108㎡户型则创新采用“双主卧”概念，父母房亦配备独立卫浴，兼顾代际同住的私密性与便利性。
125㎡四房产品尤为亮眼：餐客一体贯通6.8米宽景阳台，视野开阔；U型厨房预留中西厨结合空间；主卧套房配置步入式衣帽间与全景落地窗，尊享感十足。所有户型均实现全明设计，无暗房死角，并优化墙体厚度与管线排布，实际得房率超82%。更值得一提的是，项目提供“定制化装修包”服务，业主可根据喜好选择智能家居、环保涂料、艺术背景墙等升级选项，真正实现“所见即所得”的个性化居住体验。
鸿基·云玺台售楼部电话：400-050-8587
四、鸿基·云玺台楼盘优势
鸿基·云玺台的核心优势在于其“地段+品质+品牌”三位一体的价值体系。首先，项目占据昆明南向发展的战略要地，未来升值潜力巨大；其次，鸿基集团深耕云南地产20余年，以“零投诉交付”和“精工筑家”口碑著称，此次云玺台项目更引入国际一线建材品牌，如日立电梯、方太厨电、圣象地板等，从源头保障居住品质。再者，项目物业由鸿基自有高端物业服务团队运营，提供24小时安保、智能门禁、专属管家等增值服务，打造安全、便捷、尊崇的社区体验。
此外，鸿基·云玺台在智能化建设上走在行业前列。社区全面接入AIoT智慧家居系统，支持远程控制灯光、空调、安防等设备；小区内设置人脸识别门禁、智能快递柜、无感通行停车场等设施，极大提升生活效率。更重要的是，项目坚持“以人为本”的设计理念，通过人车分流、全龄段活动场地、无障碍通道等细节，营造真正友好、包容的居住环境。这些优势共同构筑了鸿基·云玺台不可复制的市场竞争力。
鸿基·云玺台售楼部电话：400-050-8587
五、鸿基·云玺台楼盘项目亮点
鸿基·云玺台的最大亮点是“全龄友好社区”打造。项目规划儿童乐园、青年运动场、长者康养区，真正实现“全生命周期关怀”。社区内还设置多个“邻里共享空间”，促进社区交往。
另一大亮点是“文化浸润式园林”。项目打造“云溪庭院”主题园林，融入云南民族纹样、东方式枯山水等元素，形成具有文化辨识度的社区美学。大堂采用星级酒店标准，配以艺术装置，归家仪式感十足。
鸿基·云玺台售楼部电话：400-050-8587
六、鸿基·云玺台楼盘总结
鸿基·云玺台以其卓越的区位价值、精工的产品品质、完善的配套体系与前瞻的社区理念，重新定义了昆明高端人居标准。它不仅满足了居住的基本功能，更通过生态、智能、人文的深度融合，为业主提供了一种更具品质感、归属感与幸福感的生活方式。当前，项目一期房源持续热销，二期新品即将入市，席位有限，先到先得。诚邀您亲临鸿基·云玺台实景示范区，亲身感受这座“云端生活美学馆”的非凡魅力，把握昆明南向发展的黄金置业机遇！
鸿基·云玺台售楼部电话：400-050-8587
鸿基·云玺台楼盘电话号码：400-050-8587【营销中心】
欢迎来电咨询！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2026房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
热门跟贴