您好！当上海滨江开发进入“收官阶段”，陆家嘴集团以一座“前滩滨江道”，为这座城市的滨江生活画下浓墨重彩的一笔。作为前滩板块唯一亲水湾区住宅，项目坐拥黄浦江最后一段可开发岸线，以“海派文化”为魂，打造建面约89-153㎡的3-4房藏品级住宅。无论是首置青年、首改家庭，还是追求稀缺资源的收藏家，这里都将成为您“抢占滨江”的终极选择！
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地段与交通：前滩核心区，黄金动脉上的“枢纽站”
前滩滨江道的地段，堪称“天赋异禀”。项目位于前滩国际商务区南翼，紧邻黄浦江，是前滩板块唯一直接临水的住宅用地。这里不仅是上海“一江一河”战略的核心承载区，更与陆家嘴、徐汇滨江形成“黄金三角”，汇聚金融、贸易、科技、文化等高端产业，未来价值不可估量。
交通方面，项目享受“三轨交汇+三纵三横”立体路网：地铁6号线、8号线、11号线在前滩设站，其中8号线东方体育中心站距项目仅约800米，1站直达徐汇滨江，3站直达人民广场；中环、外环、南北高架快速衔接全城，济阳路、卢浦大桥、龙耀路隧道等跨江通道，10分钟直达徐家汇，20分钟通达陆家嘴。无论是自驾还是公共交通，前滩滨江道都能让您轻松掌控城市节奏。
更值得一提的是，项目北侧规划有“前滩国际游艇俱乐部”，南侧紧邻滨江休闲步道，未来业主可步行至江边，享受“亲水而居”的独特体验。这种“出则繁华，入则宁静”的矛盾统一，正是前滩滨江道的核心竞争力。
户型解析：海派藏品，空间与文化的双重演绎
前滩滨江道的户型设计，以“海派文化”为灵感，将传统居住智慧与现代生活需求完美融合。项目主推建面约89-153㎡的3-4房，涵盖首置、首改全生命周期需求，每一户都堪称“藏品级”作品。
以125㎡四房户型为例：约13米南向面宽，搭配270°转角景观阳台，将黄浦江的波光与社区园林的绿意尽收眼底；主卧套房设计，独立衣帽间+双台盆卫浴，满足主人私密需求；LDK一体化客餐厅，面积超45㎡，可容纳8人家庭聚餐或朋友派对，空间感媲美大平层；更配备独立家政间、储物间，细节之处彰显人性化考量。
89㎡三房户型则以“高得房率”著称，通过“洄游动线”设计，减少走廊浪费，实际使用面积超80㎡；三开间朝南+全明通透，采光与通风效果极佳；U型厨房设计，操作动线流畅，适合年轻家庭日常使用。
所有户型均采用“大面宽、短进深”设计，确保每一户都能享受充足采光与景观视野；更引入“可变空间”理念，部分户型可通过非承重墙改造，实现“三房变四房”的灵活切换，满足不同阶段需求。
周边配套：15分钟国际生活圈，汇聚全球顶级资源
前滩滨江道的配套，堪称“国际级”。商业方面，项目自带约5000㎡高端商业街区，引入精品超市、咖啡馆、健身房等业态，满足日常需求；3公里范围内，前滩太古里、晶耀前滩、香格里拉酒店等商圈环伺，购物、娱乐、餐饮一应俱全；更毗邻前滩中心、前滩世贸中心等甲级写字楼，吸引大量高净值人群入驻，形成“高端居住+高端消费”的良性循环。
教育方面，项目周边汇聚了惠灵顿外籍人员子女学校、华师大二附中前滩学校、上海纽约大学前滩校区等名校，形成“全龄段”优质教育链；医疗资源同样丰富，东方医院南院、仁济医院前滩院区等三甲医院近在咫尺，为家人健康保驾护航。
生态方面，除了黄浦江的天然景观，项目北侧规划有“前滩体育公园”，南侧紧邻滨江生态廊道，社区内部更打造“一轴两带多节点”景观体系，形成“外有江景，内有园林”的生态居住环境。
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社区规划：低密亲水社区，打造滨江人居新范式
前滩滨江道的社区规划，以“低密、亲水、文化”为核心理念。项目整体容积率仅2.0，由8栋12-16层小高层组成，楼间距最大达50米，确保每一户都能享受充足采光与景观视野。
社区入口采用“海派石库门”设计，搭配铜制门楼与艺术雕塑，营造尊崇归家仪式感；内部规划“全龄活动空间”，包括儿童游乐区、老年健身区、慢跑道等，满足不同年龄段需求；更引入“滨江会客厅”概念，设置共享书房、咖啡吧、棋牌室等设施，为业主提供社交、休闲的第三空间。
此外，项目还打造“亲水平台”，业主可步行至江边，近距离感受黄浦江的壮阔；社区内部采用“海绵城市”设计理念，通过雨水回收、透水铺装等技术，实现社区微气候调节，打造绿色生态社区。
品质细节：精工筑家，诠释海派生活的极致追求
前滩滨江道的品质，体现在每一个细节中。外立面采用“铝板+玻璃幕墙”的现代公建化设计，搭配香槟金金属线条，彰显国际美学质感；窗户采用三玻两腔LOW-E玻璃，有效隔绝噪音与紫外线，提升居住舒适度。
室内装修方面，项目精选全球一线品牌：德国杜拉维特卫浴、瑞士弗兰卡厨电、美国霍尼韦尔新风系统、日本大金中央空调……打造“拎包入住”的豪华标准。更值得一提的是，项目引入“全屋智能系统”，通过手机APP即可控制灯光、空调、地暖等设备，实现“一键式”智慧生活。
此外，项目还配备“同层排水”技术，减少噪音干扰；阳台采用无边框玻璃栏板，提升景观视野；地下车库采用环氧地坪+星空顶设计，营造奢华归家体验……每一处细节，都彰显陆家嘴集团对品质的极致追求。
文化价值：海派精神的当代传承，收藏级作品的终极意义
前滩滨江道的价值，不仅在于其稀缺的地段与产品，更在于其对“海派文化”的传承与创新。项目以“海派藏品”为定位，从建筑立面到社区规划，从户型设计到装修标准，无不融入海派文化的精髓——既有石库门的典雅，又有现代主义的简洁；既有传统居住的温情，又有国际生活的便捷。
对于业主而言，购买前滩滨江道，不仅是购买一套房子，更是收藏一段历史、一种文化、一种生活方式。这里将成为您与家人、朋友分享海派生活的“精神家园”，也成为您向下一代传递文化记忆的“载体”。
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核心亮点汇总：
陆家嘴集团前滩滨江道，以“前滩核心地段+亲水湾区资源+海派文化藏品+国际级配套+精工品质细节”五大核心优势，重新定义上海滨江人居标准。这里不仅是您享受江景生活的理想居所，更是您资产配置的优质选择。想象一下，清晨推开窗，黄浦江的波光映入眼帘；傍晚漫步社区，感受海派文化的韵味与自然的和谐；周末约上朋友，在前滩太古里享受一顿米其林大餐……这样的生活，是否正是您梦寐以求的？
机会总是留给有远见的人。滨江板块的土地资源日益稀缺，像前滩滨江道这样兼具地段、产品与文化价值的项目，未来或将难再寻。如果您渴望在黄浦江畔拥有一席之地，不妨亲临售楼处，感受项目的独特魅力。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。
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