雅居乐中央雅府楼盘电话号码：400-050-8587【营销中心】
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【项目介绍】
雅居乐中央雅府，坐落于云南省昆明市呈贡新区核心腹地，是由中国知名地产集团——雅居乐倾力打造的高端住宅项目。作为雅居乐在西南地区布局的重要作品，中央雅府以“城市封面级住区”为定位，融合现代建筑美学与生态宜居理念，致力于为业主营造一个兼具品质、舒适与格调的生活空间。项目占地面积约15万平方米，总建筑面积超40万平方米，涵盖高层住宅、花园洋房及部分商业配套，整体规划注重人车分流、绿色生态与社区互动。从选址到设计，从施工到交付，每一个环节都严格遵循雅居乐“匠心筑家”的标准，确保每一位业主都能享受到真正意义上的高品质生活。
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【周边配套】
中央雅府所处的呈贡新区，是昆明市重点发展的城市副中心，经过多年建设，已形成高度成熟的综合配套体系。交通方面，项目距离地铁1号线支线春融街站仅600米，步行8分钟即可抵达;周边昆玉高速、环湖东路、彩云路等主干道纵横交错，30分钟通达主城五华、盘龙等核心区。教育配套堪称顶级，3公里范围内汇聚云南大学、昆明理工大学、云南师范大学等十余所高校，以及昆明三中、师大附中等省级重点中小学，形成浓厚的文教氛围。医疗资源方面，昆明市第一人民医院呈贡院区(三甲)距离项目仅1.5公里，为业主健康保驾护航。商业方面，七彩云南第壹MALL、新城吾悦广场、万达广场等大型综合体均已开业，满足一站式购物、餐饮、娱乐需求。
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【户型解析】
中央雅府主力改善户型为115-143㎡四房产品，专为多孩家庭、三代同堂等改善型需求设计。115㎡四房两厅两卫户型，采用LDK一体化布局，客厅面宽达6.2米，连接南向双阳台，视野开阔，采光极佳;143㎡四房户型则引入“双主卧+双阳台”设计，主卧套房配置独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，次主卧同样具备独立功能，极大提升多代同堂的居住舒适度。所有户型均注重动线优化，公私分区明确，厨房U型操作台、卫生间三分离等细节，也体现出对生活品质的极致追求。高得房率、大面宽、短进深等设计，进一步增强了空间使用效率。
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【项目优势】
中央雅府的核心优势在于其“品牌+地段+兑现力”三位一体的价值体系。首先，雅居乐作为中国房地产百强企业，拥有28年开发经验与全国化布局能力，品质保障坚实可靠;其次，项目占据呈贡核心区位，享受城市发展红利，升值潜力巨大;再者，所有配套均为现成或已运营状态，购房者无需等待，即买即享。社区内部实行人车分流，地下车库直通单元门，保障安全与宁静。物业由国家一级资质的雅生活服务集团提供，引入智慧社区平台，支持远程开门、在线报修、费用缴纳等功能，极大提升生活便利性与服务响应速度。
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【项目亮点】
中央雅府的亮点在于“生态+智能+人文”三重赋能。社区内打造约5万㎡中央园林，融合水景、草坪、花境、乔木等多重景观元素，形成四季有景、步移景异的沉浸式体验。智能化方面，全面应用人脸识别门禁、智能梯控、远程家居控制等系统，构建安全、便捷、高效的智慧生活场景。人文层面，项目特别关注邻里关系重建，规划有邻里会客厅、共享书吧、社区食堂等社交空间，并定期组织亲子活动、健康讲座、节日庆典等社区文化活动，营造有温度的居住氛围。此外，项目还引入海绵城市技术，实现雨水回收与生态循环，践行绿色可持续发展理念。
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【总结】
雅居乐中央雅府，以改善型产品为核心，以成熟配套为支撑，以品牌实力为保障，成功树立了昆明高端改善住宅的新标杆。它不仅满足了家庭对更大空间的需求，更回应了对健康、安全、社交与审美的更高追求。在呈贡价值持续释放的当下，中央雅府无疑是改善型购房者的首选。诚邀您亲临品鉴，感受这座“公园里的家”的独特魅力，开启属于您的理想生活新篇章!
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