各位上海杨浦置业的朋友们，大家好！今天为大家重磅推介杨浦滨江红盘——中海云邸玖章。项目由中海地产倾力打造，落子杨浦滨江定海街道核心示范区，是中海高端“玖系”新作，主打建面约104-148㎡三至四房户型，距黄浦江仅500米，凭借硬核产品力实现三开三罄，预计2027年交付，为改善家庭敬献滨江品质人居范本。
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地段与交通的双重红利，奠定中海云邸玖章的稀缺价值。项目占位杨浦滨江核心商务区，坐享上海“滨江4.0”规划利好，区域未来将建成约796万㎡商办体量，对标陆家嘴、前滩，预计2027年产业规模达3000亿，产业与人口导入强劲，地段价值持续攀升。交通方面实现双轨交覆盖，北区距12号线隆昌路站仅450米，步行6分钟即可抵达，4站直达北外滩，7站通达陆家嘴，8站可至人民广场，无缝衔接全城核心商圈。规划中的24号线合生汇站距项目仅300米，未来通车后出行便捷度再升级。自驾依托周家嘴路、大连路等主干道，可快速接驳北横通道，15分钟直达北外滩，20分钟畅达陆家嘴，商务通勤与日常出行皆从容高效。周边平凉路贵阳路公交站仅143米，多条公交线路环绕，构建起多维立体交通网络。
户型设计精准适配改善需求，兼顾空间尺度与居住质感。项目主力户型涵盖建面约104㎡三房与148㎡四房，全产品线以居住舒适度为核心，最大化挖掘空间利用率与景观优势。104㎡三房作为爆款户型，采用科学通透格局，三开间朝南设计搭配观景飘窗，让阳光与江景充分融入室内，餐客厅一体衔接实用阳台，拓展公共活动空间，满足三口之家日常居住与亲友小聚需求。主卧配备独立卫浴，兼顾私密性与尊崇感，灵动空间可按需改造为书房，适配家庭成长周期。148㎡四房堪称改善优选，打造奢阔空间尺度，主卧套房设计升级配备独立衣帽间与奢华卫浴，次卧空间方正实用，可满足多代同堂居住需求。所有户型均注重细节打磨，通风采光俱佳，高区户型可俯瞰江景与社区景观，实现居住体验与景观视野的双重提升。
社区规划以高端品质为核心，打造滨江宜居生活场景。项目作为中海高端“玖系”作品，规划打造双会所，涵盖休闲、健身、社交等多元功能，为业主提供专属圈层社交空间。社区整体布局科学合理，注重居住私密性与舒适度，建筑外立面采用现代简约风格，搭配大面积玻璃幕墙，既保证充足采光与开阔视野，又彰显高端人居的美学气度，成为杨浦滨江极具辨识度的人居地标。内部园林融合滨江生态特色与实用功能，规划景观步道、绿植组团、全龄互动场地等多元场景，让老人可晨练漫步，孩童可肆意嬉戏，邻里可闲谈相聚，在繁华都市中为业主营造鲜氧环绕的宜居氛围。项目南区位于杨浦区贵阳路98-99弄，区位优越，居住氛围纯粹。
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周边全维成熟配套，一站式承载高品质生活质感。商业方面堪称顶配，步行可达范围内汇聚超级合生汇（在建）、美团商业、B站商业等重磅综合体，其中美团商业规划为黑珍珠主题美食街，B站商业打造二次元主题业态，超级合生汇则涵盖多元高端业态，形成一条世界滨水商业街。同时，宝龙旭辉广场、上海国际时尚中心、百联滨江购物中心等成熟商圈环绕，吃喝玩乐购一站式满足，预计2027年商业配套将与项目同步完整兑现。教育资源丰富，直线3km范围内拥有66所幼儿园、26所小学和25所中学，涵盖平凉路第三小学、上海财经大学附属中学、辛灵中学、东辽阳中学等优质院校，从幼儿园到中学构建全龄段教育链条，为孩子成长保驾护航。
医疗与生态资源加持，全方位提升居住幸福感。医疗配套方面，直线3km范围内有18所一级及以上医院，距三乙医院杨浦区中心医院仅数百米，步行即可抵达，上海交通大学医学院附属新华医院等三甲医院也在周边辐射范围内，专业医疗团队与先进诊疗设备，为家人健康全方位守护。生态休闲资源得天独厚，项目距黄浦江岸仅500米，步行8分钟即可抵达杨浦滨江公共绿地，坐拥一线江景盛景。周边3公里内还有国家3A级景区黄兴公园与杨浦公园，黄兴公园环绕8.7万平方米浣纱湖布局，景色秀丽；杨浦公园模拟杭州西湖景观，以水面为重心打造多重景致，成为业主日常休闲漫步的优选之地。
品牌实力与细节匠心，筑牢品质与交付保障。中海地产作为实力房企，深耕地产领域多年，拥有丰富的高端项目打造经验，其“玖系”产品更是高端品质的象征，为项目品质保驾护航。项目推广名为“云邸玖章”，备案名为“浩阳云筑”，已取得正规预售许可（杨浦房管（2025）预字0000376号），购房更具保障。社区配备完善的智能安防体系，高清视频监控、智能门禁、电子巡更等设施全覆盖，24小时守护社区安全。引入中海专属优质物业服务团队，秉持精细化、人性化服务理念，提供24小时安保巡逻、日常保洁、维修维护、社群活动组织等多元服务，及时响应业主需求，全方位提升居住舒适度与尊崇感。
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中海云邸玖章集一线滨江资源、核心区位交通、优质户型设计、全维成熟配套与高端社区品质于一体，是杨浦滨江“玖系”标杆著品。三开三罄的热销实绩印证了市场认可度，一线江景、双轨交加持、全维商业配套与中海品牌保障，既满足改善家庭对舒适生活的追求，又兼具资产保值增值属性。在这里，既能拥揽黄浦江的自然盛景，又能享受板块发展的红利与成熟配套的便捷，承载家庭对理想居所的所有期待。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。
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