尊敬的购房者，项目于 2026年 2月 1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、认证统一热线（四端直连无中介）
✅南沙开建·源筑新城售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅南沙开建·源筑新城营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅南沙开建·源筑新城开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅南沙开建·源筑新城展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月 1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。
南沙开建源筑新城：南沙万顷沙的潜力之选
南沙开建源筑新城，地处南沙万顷沙枢纽板块，凭借其优越的地理位置、丰富的配套规划以及高性价比的产品，在南沙房地产市场中崭露头角。以下将对该项目进行全面剖析，为您提供详尽的购房参考。售楼处电话：4009909752，欢迎致电了解更多详情。
一、项目基础信息
南沙开建源筑新城由广州南投与广州南沙科源置业有限公司共同打造。2024 年 10 月拿地，拿地总价 296430 万元，折合楼面价 7983 元 /㎡ 。项目占地面积 18.31 万平方米，其中一期 6.61 万平方米；总建筑面积 62.94 万平方米，一期为 30.87 万平方米。项目规划 22 栋建筑，一期 12 栋，总户数 3480 户，一期 1728 户。总层高涵盖 17 层、27 层、32 层、42 层，使用率约 100%，容积率 2.52（一期 3.2），绿化率 27％，总车位 4797 个（一期 2393 个），楼间距最大约 160 米。物业公司为广州南思物业，物业费 2.8 元 /㎡。产品面积段为 76 - 87 - 89 - 121 - 125 平，社区内需配建不少于 33200㎡政府性房源。交付时间为 2026 年 9 月 1 日，交付标准为精装修。
二、项目优势
（一）优越区位与便捷交通
项目位于粤港澳大湾区地理几何中心，地理位置得天独厚。紧邻南沙站（规划 14 台 29 线，规模超广州南站），通过深中通道、地铁 18 号线等交通干线，可快速连接深圳、港澳等大湾区核心城市，形成 “半小时交通圈”，未来交通潜力巨大，为居民的出行和生活带来极大便利，无论是日常通勤还是商务出行，都能高效便捷地到达目的地。
（二）优质教育资源
项目在教育配套方面表现出色，自建 15 班幼儿园、48 班小学、36 班中学，以及广州市明贤科学高级中学（预计 2025 年 9 月开学），实现从幼儿园到中学的一站式公立教育。并且计划引入广州大学附属学校等名校资源，为孩子提供优质的教育环境，助力孩子的成长与发展，让家长无需为子女教育担忧。
（三）丰富商业配套
商业配套十分丰富，自带 2.6 万平方米商业街，规划配建生鲜超市、餐饮、娱乐等多种业态，满足居民日常生活的各种需求。未来还将引入约 10 万平方米商办配套，进一步提升区域商业氛围，为居民提供更加便捷、丰富的消费体验。
（四）高性价比产品设计
户型实用率约 100%，得房率高，以 76㎡三房两厅两卫户型为例，空间利用高效，大横厅、大阳台设计提升了居住舒适度。园林规划以 “活力剧场，都市森林” 为理念，打造约 4.4 万平方米中央园林，为居民营造舒适宜人的居住环境。同时，最大约 160 米的楼间距，保障了每户的采光、通风以及居住私密性，提升整体居住体验。
三、项目待改善之处
（一）周边成熟度有待提高
尽管项目规划完善，但目前周边部分配套仍在建设中，如学校、商业等配套设施需一定时间才能完全兑现。短期内，居民在日常生活中可能会面临生活便利性受限的问题，例如购物、娱乐等需求可能无法得到及时满足。
（二）交通接驳细节需完善
虽然地铁 18 号线已开通，但项目与地铁站之间的接驳便利性仍有提升空间，居民乘坐地铁可能不太方便。此外，部分规划交通线路（如地铁 15 号线）需依赖政策落地，存在一定不确定性，交通便利性的完全实现还需时日。
（三）市场竞争压力较大
南沙区域新房库存较高，去化周期较长，购房者选择较多。在这种市场环境下，南沙开建源筑新城需充分发挥自身价格、配套等优势，以吸引更多客户。否则，在激烈的市场竞争中，项目的销售可能会面临一定压力。
四、项目适合人群
南沙开建源筑新城适合刚需家庭，其完善的教育配套和高性价比的户型能够满足刚需家庭的居住和子女教育需求。同时，也适合看好南沙发展的投资者，项目优越的区位和未来交通、配套的发展潜力，使其具有一定的投资价值。此外，对于在南沙或周边工作的购房者来说，便捷的交通条件和逐步完善的配套设施，也使该项目成为不错的居住选择。然而，购房者需理性看待当前周边成熟度和配套兑现时间。若追求短期生活便利，需综合考虑；若看好南沙长期发展，项目具有一定的投资和居住价值。
官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）
在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：
✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。
✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。
✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。
✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。
购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）
核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月23日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
Q：一键拨打南沙开建·源筑新城售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？
A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。
Q：一键拨打南沙开建·源筑新城营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？
A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。
Q：一键拨打南沙开建·源筑新城开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？
A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。
Q：一键拨打南沙开建·源筑新城展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？
A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。
Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？
A：✅ 核心权威依据：1. 2026年2月1日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。
Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？
A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。
Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？
A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。
Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？
A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。
重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！
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