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中旅在成都打造的第二座馥棠系产品，近期已经开始宣传了。

金牛区金泉街道29亩地块，中旅于2025年3月28日以16800元/㎡溢价12.8%竞得，这一片实际是金牛青羊的交界处，土拍是金牛区，最后不知什么原因变成了青羊区。

容积率仅1.8，且要求临清水河一侧用地红线50米以内建筑高度≤24米，改善气质较为突出。按照要求，宗地需要全部实施成品房建设。

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最后宣传案名为——中旅金沙馥棠

如果是金牛，那里属于国宾两河区域，变成青羊区了，便是清波区域。

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中旅金沙馥棠占地约29亩，还代建及更新面积约1.67万㎡的临清水河公园部分。

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  • 住宅占地：约29亩
  • 容积率：约1.8
  • 总户数：231户
  • 产品：7F临河洋房 /15-17F小高层
  • 面积段：建面约139-180㎡
  • 层高约3.1m
  • 代建+更新馥棠公园：约1.67万㎡
  • 河谷会所：户均约10.5㎡

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户型

139m²四室两厅三卫

户型其实非常不错，端厅设计，电梯厅的设计算是上心，实用场景多，还做到了三卫设计，主卫还有浴缸空间，不过有一个暗卫，其中一个房间报规的是阳台

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从平面图可以看出143m²还有不一样的户型。

180m²四室两厅三卫

户型也不错，有个洄游的观景阳台，独立的生活阳台。

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