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朝阳——CBD豪宅金桐拾贰看房笔记
01
项 目 概 况
【地理位置】
【运 营 商】铁狮门（TISHMAN SPEYER）
【占地面积】7761.03 ㎡
【建筑面积】40201.34 ㎡
【总 户 数】272套
【总 层 数】27层（地上23层+地下4层）
【交付标准】精装修现房
【交楼时间】2022年底
【室内层高】3.7米，
【得 房 率】75.28%
【面积区间】60-300平米
【销售价格】单价13万/㎡，总价1000-3000万
【房屋产权】70年产权（有学区，能落户）
【物业公司】国贸物业
【物 业 费】24元/平米/月（包含空调制冷费）
【精装标准】1.5万元/㎡
【内部配套】1700㎡专享的洛克菲勒俱乐部+6000㎡自身商业
【会所配套】书吧、儿童MINI区、雪茄吧、红酒室、健身房、瑜伽室、茶室、私董室、私人影院、棋牌室、私宴厅、行政酒廊
02
区 位 交 通
金桐拾贰位于朝阳区CBD核心区位，地处东二环与东三环，朝阳门外大街与长安街形成黄金交叉点核心区位，因为具体位置为金桐西路12号而得名，地理位置十分优越。
交通便利，地铁四通八达
周边一公里范围内，拥有6号线东大桥、呼家楼地铁站，10号线金台夕照站，1号线永安里和国贸站。
03
生 活 配 套
教育配套
伊顿双语幼儿园（200m）
莱萌国际幼儿园（150m）
北京市日坛中学（永安里校区）（500m）
芳草地国际学校日坛校区（600m）
清华大学附属小学商务中心实验小学（800m）
医疗配套
首都医科大学附属北京朝阳医院（1.2km）
首都儿科研究所附属儿童医院（1.3km）
北京市第一中西医结合医院CBD院区（1.5km）
商业配套
世贸天阶
嘉里商场
财富购物中心(兆丰街)、
国贸商城、
北京侨福芳草地购物中心
04
社区实景
05
户型展示
251㎡东北三居户型图
171㎡西南/东南两居室户型图
145㎡西北两居室
128㎡东/西一居户型图
105㎡西/东一居户型图
78㎡东/西一居室户型图
60㎡南向开间户型图
06
样板间展示
07
会所展示
行政酒廊
私宴厅
健身房
书吧
私董会
茶室
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