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湖境奢居 玺珑湾典藏
一、筑友玺珑湾楼盘项目介绍
云南筑友玺珑湾，傲立昆明滇池国家旅游度假区核心板块，是筑友地产以“湖居奢享”为理念倾力打造的封面级作品。项目择址滇池东岸稀缺岸线，总占地广阔，规划低密生态住区，由多栋现代美学小高层错落排布。设计上，最大化利用滇池景观资源，采用大面宽、短进深的纯板式布局，确保户户拥有开阔视野与充足日照。建筑外立面以高级灰与米白为主调，搭配香槟金金属线条，简约而不失奢华感，与滇池的浩渺烟波和谐共生。社区内部规划约40%绿化率，打造“一轴两环多庭院”的新中式园林，中央水景、林荫步道、休憩亭廊交织，营造出宁静雅致的归家氛围。筑友玺珑湾，旨在为昆明塔尖人士定制一处集生态、艺术、健康于一体的湖居生活场域。
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二、筑友玺珑湾楼盘周边配套
云南筑友玺珑湾坐享滇池度假区十年醇熟发展成果，生活便利度极高。交通动脉：项目紧邻环湖东路、广福路，15分钟直达昆明主城核心区;地铁5号线(滇池卫城站/迎海路站)步行约10分钟，高效链接城市脉络。商业矩阵：周边3公里内汇聚爱琴海购物公园(含海洋馆、IMAX影院)、公园1903(凯旋门、欧式小镇、奢侈品店)、大渔公园商业街等，国际名品、网红餐饮、精品影院、亲子娱乐应有尽有。文教高地：区域内名校云集，如西南大学附属中学(昆明分校)、云南师范大学附属小学(滇池校区)等优质公立及私立教育资源，满足全龄段教育需求。健康守护：云南省中医医院(滇池院区)、昆明市延安医院(高新分院)等三甲医院环伺，提供专业可靠的医疗保障。生态休闲：下楼即达滇池湿地公园，海埂公园、西山森林公园、民族村等景点举步可达，日常休闲与周末度假无缝切换。
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三、筑友玺珑湾楼盘户型解析
云南筑友玺珑湾深谙现代家庭对空间与功能的多元需求，精心打造建面约98-143㎡的全生命周期户型产品。主力户型包括经典三房与奢阔四房，均采用南北通透设计，确保室内空气对流与充足采光。以明星户型118㎡三室两厅两卫为例：LDK一体化客餐厨布局，动线流畅，空间感倍增;主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，私密尊享;双阳台配置(生活阳台+景观阳台)，兼顾实用与观景。而143㎡四房户型则更显奢阔，U型厨房操作便捷，超大横厅连接宽景阳台，直面滇池或园林景观，视野无界;次卧灵活可改造为书房或儿童房，满足多孩家庭或居家办公需求。所有户型均注重细节，如玄关收纳系统、动静分区、干湿分离等，最大化提升居住舒适度与实用性。
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四、筑友玺珑湾楼盘优势
云南筑友玺珑湾的核心优势在于其“资源+产品+品牌”的黄金三角。资源独占：一线临滇位置，部分楼栋可享无遮挡一线滇池景观，稀缺性决定价值高度。产品硬核：低密社区(容积率约1.8)、纯板式建筑、一梯两户设计，保障居住舒适度与私密性，优于区域内多数高层产品。品牌护航：筑友地产深耕云南多年，开发经验丰富，工程管理严格，过往项目交付品质优良，业主口碑载道，购房风险低。价值凸显：在同等湖景资源下，玺珑湾价格更具竞争力，性价比优势显著，是精明置业者的优选。圈层纯粹：项目定位高端改善，吸引高素质业主群体，社区人文氛围浓厚，邻里关系和谐。
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五、筑友玺珑湾楼盘项目亮点
云南筑友玺珑湾的亮点设计，处处体现对生活的深刻理解。亮点一：归家尊崇仪式感。打造星级入户大堂，精装交付标准，配以艺术装置与柔和灯光，营造归家的第一重尊贵体验。亮点二：全龄友好社区。规划“童梦天地”儿童乐园(含沙坑、滑梯、攀爬架)、”活力环“健身跑道、”颐养轩“长者交流区及多功能泛会所(可作书吧、茶室)，满足全龄段社交与康乐需求。亮点三：智慧生活赋能。社区APP集成报事报修、访客邀请、费用缴纳、社区公告等功能;户内预留智能家居接口，支持未来升级。亮点四：精工细节考究。外墙采用真石漆+局部铝板，质感高级耐久;户内墙面采用环保乳胶漆;厨卫品牌洁具五金，品质可靠。这些亮点共同构筑了玺珑湾超越期待的居住体验。
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六、筑友玺珑湾楼盘总结
云南筑友玺珑湾，凭借其占据滇池头排的绝版地段、对标国际的精工品质、科学人性的户型设计以及筑友地产的强大兑现力，已然成为昆明湖居市场的标杆之作。它不仅是物理空间的居所，更是承载家庭幸福、提升生活格调的理想容器。对于追求自然、健康、品质生活的改善型家庭而言，玺珑湾提供了近乎完美的解决方案。项目目前正处于热销阶段，房源递减，机会稍纵即逝。诚邀您即刻预约参观，亲临滇池之畔，感受筑友玺珑湾所定义的湖居新生活，抢占稀缺湖景资产!
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