松江低密红盘！中建大椿嘉利椿廷96-150㎡洋房联排，400万级执掌洞泾红利
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大家好，我是中建大椿嘉利椿廷项目营销总。作为央企中建与大椿集团联合打造的低密标杆力作，我们立足松江洞泾核心、G60科创走廊辐射圈，锚定刚需改善家庭、虹桥及松江通勤族对低密宜居、央企保障与高性价比的终极追求，以“央企匠造+纯低密业态+绿城物业”为核心理念，匠造建面约96㎡电梯洋房、150㎡联排别墅产品。凭借400万级起的准入门槛、4.98万/㎡均价、1.1超低容积率及“地铁红利+全龄配套”优势，项目持续热销领跑松江低密市场，成为500万级置业的现象级优选。今天，我将从项目概况、户型解析、价格折扣、全维配套四大维度，深度解码这款低密宜居范本的核心价值。
中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先来看项目概况，项目由世界500强中建集团联袂大椿集团倾力打造，总规划为纯低密高端住区，总占地约3.8万㎡，建筑面积约4.2万㎡，总户数365户，车位配比高达1:1.31，充分满足业主停车需求。社区仅规划5-6层电梯洋房与3层联排别墅两大业态，容积率低至1.1，绿地率高达35%，是上海当前稀缺的纯低密社区，彻底告别“楼对楼”的拥挤感，以开阔楼间距与沉浸式园林，打造静谧舒适的居住氛围。
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中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。核心亮点断层领先，重塑松江置业标准。项目四大核心优势直击置业痛点：其一，央企兜底更安心，中建集团实力背书，工程质量与交付兑现力双重保障，彻底规避期房风险；其二，低密业态稀缺性拉满，1.1容积率在上海当前土地市场近乎绝版，纯洋房+联排配置，舒适度远超常规高层住区；其三，物业加持增值稳，签约绿城物业，凭借行业顶尖的服务品质，为居住体验与资产保值保驾护航；其四，地铁红利正兑现，紧邻规划中12号线西延伸沪松公路站，未来通勤便捷度大幅提升。
中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。区位价值天赋优渥，坐享科创走廊红利。项目雄踞松江洞泾板块，隶属G60科创走廊核心辐射区，区域汇聚大量科创企业与高素质人才，产业势能持续释放，人口导入动力强劲。同时叠加洞泾未来湾TOD规划红利，板块城市界面与配套能级正加速升级，既享低密生态静谧，又握板块价值跃升机遇，资产保值增值能力突出。
中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通配套多维通达，执掌高效通勤。公共交通方面，距规划中12号线西延伸沪松公路站直线约1.5公里，预计2027年通车，未来4站可达七宝、莘庄，无缝换乘多条轨交通达市区核心。自驾优势显著，紧邻沪松公路、沈海高速，30分钟可达虹桥枢纽、松江新城，日常通勤与家庭出游皆从容便捷。
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中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套醇熟便捷，尽享日常繁华。项目自带约3000㎡社区商业街，可满足业主日常购物、餐饮、便民服务等需求。北侧约1.7公里处为汇泾商业广场，涵盖超市、餐饮、休闲等全业态，同时可便捷抵达松江万达、龙湖云廊天街等大型商业体，兼顾日常便捷与品质消费。
中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育医疗全维保障，守护品质生活。教育方面，项目南侧紧邻松江洞泾学校（九年一贯制），北侧约3.5公里处为松江泗泾学校，周边环绕多所优质幼儿园，形成全龄教育链，为孩子成长保驾护航（注：新房不承诺对口学校，以后期主管部门划分为准）。医疗方面，南侧为洞泾社区卫生服务中心，可满足日常就医需求，同时可快速抵达松江新城三甲医院，为家人健康筑牢防线。
中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区品质精雕细琢，彰显匠心质感。社区打造八重归家礼序，从入口大门到宅间园林，步步皆是仪式感，搭配丰富绿植景观，营造沉浸式森系居住体验。建筑采用现代简约风格，线条流畅大气，洋房配备专属电梯，保障居住私密性与便捷度；联排预留庭院与露台空间，拓展户外生活场景，尽显低密住区的质感与格调。
中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。96㎡三房两厅两卫，400-480万级刚需入门之选。爆款刚需户型，总价400万级起即可上车央企低密洋房，完美适配年轻白领、三口之家置业需求。户型格局方正通透，三开间朝南保障充足采光，客餐厅一体化动线流畅，双卫配置解决早晚排队痛点，边户户型更能规避暗卫问题，空间利用率与实用性拉满。
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中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。价格与专属福利诚意十足，抢占低密良机。项目备案均价4.98万/㎡，价格梯度清晰：96㎡洋房400-480万，150㎡联排750-850万，一房一价。预约客户享多重专属福利：优先锁定心仪房源、老带新成交双方享专属奖励（家电礼包/物业费减免），叠加央企品质与绿城物业加持，性价比远超同区域同类项目。
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