这年头真的都不容易......
1月16日，广西破产管理人协会发布两则公告，分别关于桂林雍禾房地产开发有限公司破产重整案的评估机构与审计机构选聘工作。
这标志着又一家本土知名房企正式进入司法重整程序，其背后遗留的楼盘交付、债权清偿等问题再次引发市场关注。据悉该房企名下在桂林有多处项目，分别涉及临桂、恭城等地，而资金链问题已导致其旗下多个项目长期停工或销售受阻。
桂林知名房企宣告破产重整
根据相关公告显示，桂林雍禾房地产开发有限公司（以下简称“债务人”）因不能清偿到期债务，经广西国盾人防工程有限公司申请，桂林市临桂区人民法院于2025年5月19日裁定受理债务人的破产重整一案，并于同年5月29日指定广西利业律师事务所担任破产管理人。
目前，管理人正以询价方式公开选聘评估机构，负责债务人资产评估及在建工程造价评估，并同步选聘审计机构提供专业服务，为后续重整工作奠定基础。
据公开资料显示，桂林雍禾房地产开发有限公司成立于2010年3月8日，法定代表人罗志坚，注册资本2000万元人民币。该公司主要从事房地产开发、商品房销售及小区绿化施工等业务。
雍禾地产在桂林地区先后开发了紫竹家园、新城国际、恭城江岸明珠等多个项目。从工商信息来看，这家企业至今仍处于“存续”状态，但实际已停止正常经营。
旗下多个项目停滞
尽管雍禾房地产开发有限公司在桂林也算有一定实力，但资金链问题已导致其旗下多个项目长期停工或销售受阻，尽管管理人也曾于2025年8月面向社会公开招募重整投资人，但结果却不尽如人意。
目前，雍禾地产的资金链问题已导致其旗下多个项目长期停工或销售受阻。
恭城江岸明珠小区是雍禾地产的在建项目之一。据管理人调查，该项目2栋剩余可售住宅约20套，商铺约13套，办公1套；6栋剩余可售住宅约22套，商铺约42套，杂物间4套。
临桂新城国际小区是雍禾地产另一个重要项目。该项目总建筑面积约10万平方米，目前剩余可售商铺约12套（建筑面积约12132.2平方米），可售住宅约407套（建筑面积约12912.89平方米），可售车位约563个。
新城国际项目早在2014年8月即已开盘，原计划于2021年10月交付。但项目进展明显不及预期，2023年7月，该项目曾有77套房产在法拍平台拍卖，但经历一拍、二拍乃至变卖，均以流拍告终。
恭城江岸明珠小区40多套房产也于2024年11月进行法拍，但最终同样遭遇流拍。
桂林中小房企能否突破困局
譬如中旗地产、广西富达房地产开发有限公司（全州县）和桂林临桂县佳登宝房地产开发有限公司相应困局，也反映出桂林地区中小房企普遍面临的生存压力。
近年来，部分中小房企因资金压力、销售回款不畅等问题陆续退出市场，如何通过司法途径化解遗留问题、保障购房者权益、盘活存量资产，成为行业与地方共同面临的课题。
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说良心话，雍禾地产在桂林的口碑还是不错的，但有的事情实在不是人力能决定的！无论如何，还是希望桂林的这些企业能摆脱困境，重塑辉煌！你对这些企业怎么看？你觉得它们的房子怎么样？能迎来新生吗？请大家转发这条新闻后评论区聊聊吧
▍内容来源：桂林事锅、咖叔在桂林等
▍图片来源：见标注（其余源于网络）
▍图文编辑：必被LQ的人字拖
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