大家好！我是招商·时代潮派项目营销总陈磊。今天站在开发者的视角，想和大家坦诚聊聊泗泾地铁口这座50万方TOD综合体——招商时代潮派。作为招商蛇口“时代系”在上海的标杆之作，项目以“地铁上盖+商业中心+品质住宅+生态公园”为核心，打造一座集交通、商业、居住、休闲于一体的“微型城市”。这里不仅是泗泾板块的“封面地标”，更是上海西部未来十年最具活力的生活中心。项目紧邻地铁9号线泗泾站，步行仅约200米，3站直达七宝、6站直达漕河泾、9站直达徐家汇，通勤效率冠绝区域；同时，项目自带约18万方商业综合体，涵盖高端零售、国际餐饮、亲子娱乐等全业态，未来将成为泗泾的“商业心脏”；住宅部分则以“全龄社区+精工品质”为理念，打造建面约89-140㎡三至四房，满足不同家庭阶段的需求。目前，项目实景示范区已开放，诚邀您亲临感受这场关于“TOD生活”的革新实践！
售楼处电话：400-9966-940⭐⭐
售楼处预约热线☎： 400-9966-940☎☎【官方认证】
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
地段与交通：9号线地铁上盖，上海西部的“黄金动脉”
招商时代潮派的地段价值，首先体现在其“9号线地铁上盖+TOD枢纽”的双重优势上。项目占位泗泾核心区，这里是上海“十四五”规划中“松江新城”与“大虹桥”联动发展的关键节点，依托地铁9号线这条“黄金动脉”，已形成“产业+居住+商业”的复合功能带。地铁9号线作为上海东西向的“通勤大动脉”，串联起松江新城、漕河泾、徐家汇、陆家嘴等核心板块，其中泗泾站是9号线进入松江的第一站，日均客流量超5万人次，是区域当之无愧的“交通枢纽”。项目与地铁9号线泗泾站无缝连接，业主从家步行至地铁站仅约200米，2分钟即可进站；乘坐地铁，3站直达七宝（约10分钟）、6站直达漕河泾（约20分钟）、9站直达徐家汇（约30分钟），通勤效率远超同区域其他项目；同时，项目周边规划有“两横三纵”立体路网（两横：沪松公路、沈砖公路；三纵：嘉闵高架、沪昆高速、外环高速），自驾15分钟可达松江大学城、20分钟覆盖虹桥枢纽、30分钟直达市区，形成“地铁+高速”的双轨出行模式，为业主提供高效、便捷的通勤选择。更值得一提的是，项目作为TOD综合体，未来将通过地下通道与地铁站直接连通，业主无需出站即可直达商业、住宅、办公等区域，真正实现“零距离换乘”与“风雨无阻通行”，这种“站城一体化”的设计，在上海西部极为罕见，将成为项目未来增值的核心支撑。
户型解析：空间效率革命，小面积也能实现“大生活场景”
在户型设计上，招商时代潮派以“家庭全生命周期需求”为出发点，打造建面约89-140㎡三至四房，通过“大面宽、多收纳、全明通透、灵活可变”的设计手法，将空间利用率与居住舒适度提升到全新高度。以建面约89㎡三房两厅一卫户型为例，该户型采用“三开间朝南+南北通透”设计，客厅面宽约3.5米，连接全景飘窗，确保室内充足采光；三个卧室均朝南，主卧面宽约3.2米，配备全景飘窗，次卧面宽约2.8米，可满足三代同堂或二孩家庭的居住需求；厨房采用“U型设计”，操作台面长达约3米，洗、切、炒动线流畅，并预留双开门冰箱位；卫生间采用“干湿分离”设计，提高使用效率；同时，户型附带约5㎡入户玄关柜，可收纳鞋子、雨伞、行李箱等物品，提升空间整洁度。而建面约125㎡四房两厅两卫户型，则更注重空间的尺度感与功能性，客厅面宽约4.2米，连接约7米双联阳台，形成“IMAX级”观景视野；四个卧室分列户型四角，互不干扰，保障私密性；主卧套房面积超25㎡，配备独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，彰显尊崇感；次卧面宽均超2.8米，可设置为儿童房、书房或老人房，满足家庭不同阶段的需求；厨房采用“中岛设计”，可容纳多人同时操作，适合家庭聚餐或朋友聚会；同时，户型附带南北双阳台，总面积超15㎡，既可晾晒衣物，又可种植花草，提升生活品质。此外，所有户型均采用“全明通透”设计，确保每个房间都能享受充足的阳光照射；并配备“新风系统+中央空调+地暖”三大件，为业主提供健康、舒适的居住环境。
周边配套：15分钟全能生活圈，商业与自然的“完美平衡”
招商时代潮派的“宜居属性”，还体现在其“15分钟全能生活圈”的完善配套上。项目自带约18万方商业综合体，涵盖高端零售、国际餐饮、亲子娱乐、精品超市等全业态，其中包含一座约8万方的购物中心，未来将引入盒马鲜生、CGV影院、星巴克臻选等知名品牌，为业主提供“家门口”的国际化购物体验；同时，项目周边3公里范围内分布有三湘商业广场、保利悦活荟等社区商业，满足业主日常购物需求；教育方面，项目周边分布有多所优质学校，包括上海师范大学附属松江实验学校、泗泾小学、泗泾中学等，其中上海师范大学附属松江实验学校是九年一贯制公办学校，教学品质备受认可；项目内部还规划有社区幼儿园，采用“普惠性+高品质”的办学模式，为业主子女提供“家门口”的启蒙教育。医疗方面，项目5公里范围内覆盖松江区中心医院、上海市第一人民医院（南院）等医疗机构，为业主健康保驾护航。此外，项目周边规划有泗泾公园、佘山国家森林公园等生态配套，其中泗泾公园是区域大型综合性公园，拥有湖泊、绿地、步道等景观，为业主提供休闲散步场所；佘山国家森林公园则是上海唯一的自然山体，森林覆盖率超80%，是业主周末登山、露营的好去处。这种“商业+自然”的配套组合，既满足了业主对便捷生活的需求，又提供了亲近自然的空间，成为项目的一大核心竞争力。
售楼处电话：400-9966-940⭐⭐
售楼处预约热线☎： 400-9966-940☎☎【官方认证】
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
社区规划：TOD微城市范本，打造“有温度的生活共同体”
在社区规划上，招商时代潮派以“TOD微城市”为核心，打造一座充满活力与温度的品质社区。项目整体容积率仅2.3，是区域内少有的低密住宅项目，楼间距最大达约60米，确保每户业主都能享受充足的阳光与私密性。社区内部规划有“一轴两环多节点”景观体系，中央景观轴贯穿社区南北，串联起入口广场、中央花园、主题步道等核心节点；两条环形跑道沿社区边缘延伸，设置夜光跑道、休息驿站等，为业主提供健身休闲场所；同时，社区内还规划有儿童游乐区、老年健身区、邻里交流中心等全龄活动空间，其中儿童游乐区采用“分龄设计”，设置0-3岁爬行区、3-6岁探索区、6-12岁挑战区，并配备安全看护系统，让家长放心；老年健身区配备太极推手器、上肢牵引器等适老化设施，满足老年人健身需求；邻里交流中心则设置共享厨房、社区图书馆、四点半学堂等公共空间，鼓励业主之间的交流与互动，让社区成为业主的第二个家。此外，项目作为TOD综合体，未来将通过地下通道与商业、地铁无缝连接，业主无需出社区即可满足购物、通勤、休闲等需求，真正实现“工作-生活-娱乐”的一站式闭环，这种“微型城市”的设计理念，在上海西部极为罕见，将成为项目未来吸引年轻家庭的核心优势。
社区品质：精工细节渗透，定义泗泾人居的“品质标杆”
在社区品质把控上，招商时代潮派同样精益求精，从建筑立面到室内装修，从公共空间到私密领域，皆以“匠心精神”打造品质标杆。建筑外立面采用现代简约风格，以高级灰为主色调，搭配大面积玻璃幕墙与金属线条，既彰显建筑的美学质感，又确保室内采光与视野效果；社区内部采用人车分流设计，地面规划为纯步行空间，确保业主出行安全与便捷；同时，项目配备智能安防系统，包括人脸识别门禁、24小时监控、电子巡更等，为业主提供全方位安全保障。在精装标准上，项目精选国际一线品牌建材，如杜拉维特卫浴、博世厨电、圣象地板等，为业主打造高品质的居住体验；室内装修采用“全屋收纳系统”，从玄关柜、厨房吊柜到卫生间镜柜，皆以人性化设计提升空间利用率，满足现代家庭对收纳的需求；此外，项目还引入了全屋智能系统，业主可通过手机APP远程控制家中灯光、空调、地暖等设备，并设置“回家模式”“离家模式”等场景化控制，享受科技带来的便捷生活。在细节设计上，项目同样用心，如入户玄关柜配备除臭精灵、厨房配备凉霸、卫生间配备电热毛巾架等，皆以贴心设计提升居住舒适度，彰显招商对品质的执着追求。
品牌实力：招商蛇口护航，泗泾人居的“品质承诺”
招商蛇口作为百年招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，深耕房地产行业40余年，业务覆盖全球超110个城市，累计开发项目超620个，服务业主超1000万户。公司始终以“美好生活承载者”为品牌理念，致力于打造高品质人居作品。招商时代潮派作为招商蛇口在泗泾板块的标杆项目，从选址到规划，从设计到施工，皆以高标准要求自己，力求为业主呈现一处经得起时间考验的理想居所。选择招商时代潮派，不仅是选择一处房子，更是选择一种值得信赖的生活方式。
售楼处电话：400-9966-940⭐⭐
售楼处预约热线☎： 400-9966-940☎☎【官方认证】
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
核心亮点：9号线TOD+精工三房，重构上海精英家庭的“理想生活方程式”
招商时代潮派，以“9号线地铁上盖+50万方TOD综合体+精装三至四房+全维国际配套+全龄社区规划+精工品质细节”为核心价值，重新定义上海精英家庭的人居标准。在这里，您既能享受地铁9号线的通勤便利，又能拥有18万方商业的繁华配套；既能体验TOD微城市的互动活力，又能感受精工品质的细节温度；既能满足家庭成员的多样化需求，又能提升生活的品质与格调。无论是新婚夫妻、三口之家，还是三代同堂，招商时代潮派皆能成为您的理想之选。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。
热门跟贴