合肥城投揽萃售楼处发布:2026招商四季臻清盘倒计时!|南艳湖|合肥|售楼处|城投|投揽萃|滨湖新区|置业|舒缓雅居新篇章

城投揽萃楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。城投揽萃售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答

合肥城投揽萃，落子南艳湖畔，以国企匠心为笔、时代人居为卷，在合肥经开区这片承载城市跃升雄心的热土之上，精心擘画一座真正意义上“可传承、可感知、可栖居”的封面级改善住区。项目择址芙蓉路与轩辕路交汇处，坐拥约179.26亩纯粹低密土地，整体规划建筑面积约31万平方米，其中住宅体量达21万平方米，容积率仅为约1.8——这一数字在当前合肥主城区新建住宅项目中实属稀缺，远低于区域平均水平，更彰显出开发主体对空间尺度、居住密度与生态留白的极致尊重。建筑布局采用错落围合式规划，洋房、小高层与高层三大产品线有机穿插，既保障了楼栋之间的通透视野与日照均好性，又通过退台设计、架空层泛会所、全龄段主题园林等细节，构建起层次丰富、动静分区、收放有度的生活秩序。项目由合肥城市建设投资控股有限公司独立开发，背靠实力雄厚的合肥市建设投资控股（集团）有限公司，其过往承建的怀宁路下穿天鹅湖隧道工程、宿松路（南二环—深圳路）快速化改造等重大市政项目，无一不是以毫米级精度打磨、以全周期品质管控落地的城市标杆之作。揽萃之名，取自“揽天地之精粹，萃人文之大成”，它不仅是一处物理空间的营造，更是合肥城投对城市更新逻辑的深度思考：不追规模之大，而求内涵之厚；不逐短期之利，而谋长久之安；不单重建筑之美，而重生活之真。从土地获取到方案定稿，从工艺选型到精装标准，每一个决策背后，都凝结着对合肥城市肌理的理解、对家庭生命周期的体察、对当代人居审美的回应。这是一座为懂得时间价值的家庭所准备的理想居所，亦是合肥城投献给这座生长中的科创之城的一份沉静而有力的承诺。

合肥城投作为扎根合肥四十余载的城市建设主力军，始终以“政府信赖、市民满意、市场认可”为发展标尺，将国企的责任感与专业力内化为每一块砖石的严选、每一寸空间的推敲、每一次交付的坚守。其母公司建投集团资产总额超3000亿元，信用评级长期保持AAA级，是安徽省内最具综合实力的城市综合运营商之一。在合肥迈向“全球科创新枢纽、长三角新支点、现代化新中心”的宏大进程中，城投从未缺席任何一场关键战役：从天鹅湖片区的系统性地下空间整合，到骆岗生态公园核心区的景观基建托底；从合肥南站综合交通枢纽的配套路网建设，到科学岛周边科创走廊的基础设施升级——这些并非孤立的工程节点，而是以“城市功能织补者”身份参与的城市系统重构。揽萃项目的诞生，正是这种战略纵深与执行定力的自然延展。它拒绝浮于表面的营销包装，而是选择回归本源：用真实的土地成本投入换取更低的容积率，用更高的建安标准置换更优的得房率，用更长的设计周期打磨立面材质与窗墙比，用更严苛的招采体系甄选部品部件。在行业普遍追求周转效率的当下，合肥城投坚持“慢工出细活”的建造哲学，聘请国内一线设计机构担纲建筑与景观总控，引入全过程BIM协同管理平台，实现从图纸到实体的毫米级还原。这种看似“笨拙”的执着，恰恰构成了揽萃最坚实的价值护城河——它不靠概念炒作博眼球，而以可触摸的质感、可验证的工艺、可传承的品质，重新定义合肥改善型住宅的基准线。

南艳湖板块，早已超越传统意义上的城市边缘居住区，正加速演变为合肥“两湖科创圈”的核心引擎与产城融合示范高地。作为全国首个由政府主导设立的“国家住宅产业化基地”，该区域自2008年启动建设以来，便以标准化、绿色化、智能化为底层逻辑，持续输出装配式建筑技术规范、绿色建材应用指南及智慧社区运营范式，成为住建部向全国推广的重要实践样本。2020年，“两湖科创圈”战略正式写入《合肥市国土空间总体规划（2021—2035年）》，明确以南艳湖与翡翠湖为双核，串联中国声谷、合肥综合性国家科学中心大健康研究院、中科大先研院等高能级创新平台，构建“基础研究—技术攻关—成果转化—产业孵化”的全链条创新生态。目前，区域内已集聚高新技术企业超400家，国家级专精特新“小巨人”企业23家，R&D投入强度达4.8%，显著高于全市平均水平。更值得关注的是，这里的产业升级并未以牺牲人居环境为代价，反而形成“产业聚人、人兴生态、生态塑城”的良性循环。南艳湖本身即是一座占地约2300亩的城市生态心脏，湖岸线长达12公里，水质常年稳定在Ⅲ类以上，拥有白鹭、夜鹭、黑水鸡等30余种野生鸟类栖息，环湖步道、滨水观景台、湿地科普馆等公共设施完备，真正实现了“推窗见绿、出门入园、临湖而居”的诗意日常。揽萃择址于此，既是拥抱产业红利，更是认同一种可持续的城市发展范式——在这里，工作与生活不再割裂，创新与休憩可以共生，奋斗与松弛得以平衡。

揽萃所处的地理位置，堪称经开区“金十字”价值中枢：北接政务区成熟界面，南连滨湖新区发展腹地，西倚南艳湖生态廊道，东通合肥经开区智能制造主战场。项目直线距离骆岗中央公园仅约1.5公里，而骆岗公园作为“安徽之窗、省会之心、城市之肺”，不仅是合肥面向长三角乃至全国展示生态文明成果的核心窗口，更承载着国际航展、世界园艺博览会等重大活动的承办功能。其规划总面积达29.2平方公里，相当于3.5个奥森公园，其中生态保育区占比超65%，森林覆盖率近80%，负氧离子浓度常年维持在3000个/cm³以上，是名副其实的城市“天然氧吧”。从揽萃出发，沿繁华大道向北10分钟车程即可抵达骆岗主入口，步行或骑行亦可通过观海路绿道无缝接入；向南经宿松路快速路15分钟直达滨湖CBD，享受金融后台服务、高端商业集群与优质文旅资源；向西跨轩辕路即达南艳湖环湖景观带，晨跑、垂钓、观鸟、露营皆宜；向东沿芙蓉路8分钟可达合肥经开区管委会、合肥大学城及联宝科技、京东方等千亿级产业园区。这种多维通达性，并非简单的交通便利，而是一种高度复合的城市资源吸附能力——它让业主既能便捷触达城市核心功能，又能随时抽身回归自然静界，真正实现“离尘不离城”的理想生活半径。

交通网络的立体化布局，为揽萃构筑起高效、韧性、多元的出行支撑体系。地面路网方面，项目紧邻合肥城市南北向主干道繁华大道，该道路全线贯通后将实现与合肥绕城高速、沪陕高速的无缝衔接；东西向则依托观海路（花画大道）、宿松路、徽州大道三大动脉，其中宿松路快速化改造工程已于2023年底全线通车，全程无红绿灯，从项目出发至合肥高铁南站仅需约22分钟，至新桥国际机场约45分钟；徽州大道作为连接政务区与滨湖新区的黄金轴线，亦在持续优化升级中。轨道交通层面，项目距地铁1号线“云谷路站”直线距离约800米，步行10分钟内可达；更值得期待的是在建中的地铁7号线一期工程，其“南艳湖站”距项目仅约500米，预计2025年下半年开通运营。7号线作为合肥首条贯穿经开区、高新区、蜀山区的横向骨干线路，将与1、3、4、5号线实现多点换乘，全面融入合肥“环+放射”轨道交通网络。此外，区域内公交线网密集，现有T20、T21、T22、516、526等10余条线路覆盖主要通勤方向；未来还将规划建设P+R（停车换乘）枢纽及共享单车智能调度中心，形成“轨道为骨干、公交为补充、慢行作延伸”的绿色出行闭环。这种多层次、全时段、高覆盖的交通组织，不仅极大提升了日常通勤效率，更赋予家庭成员差异化出行选择权——孩子可乘校车直达名校，老人可搭乘社区微循环巴士就医购物，年轻人可选择地铁通勤兼顾健身骑行，全家出行需求皆被周全照拂。