㊤北京燕京府〢房山燕京府官方售楼处发布➤燕京府售楼处电话|北京|售楼处|开发商|得房率|户型|房山|最新房源信息|燕京府

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项目核心卖点梳理：一：燕京府项目是区域唯一的低密宜居区，也是板块内近5年唯一入市的新房项目，二：项目位于良乡、窦店、燕房组团核心交汇处，区域内有一定的产业集群支撑，三：宋氏风格的60米宽大门，归家仪式感更强，四：1.5超低容积率，居住人群更高更纯粹，人均绿化率更高，五：纯墅质洋房，打造总高4层-8层低密品质社区，六：区域内绝无仅有的府系高端新房产品，高规格高标准，七：产品得房率最高达近90%，比正常产品得房率高约10%，实际多得一个卧室，八：全明格局，全部户型都是南北通透格局，明厨明卫设计，九：三居及以上户型全部为三面宽朝南，更大采光面，给生活很多阳光

项目效果图

⭐项目基本信息和在售产品

项目位置：阎村地铁站南侧约900米

项目开发：巨燕置业有限公司开发

产权年限：70年产权商品房住宅

占地面积：占地是在6.98万平米

建筑面积：建面为10.48万平米

产品类型：洋房和小高层产品

社区规模：共有22栋楼991户

项目总高：总高是在4层-8层

产品层高：室内单层高是3米

交房时间：2026年-9月30日

交房标准：品质精装进行交付

在售产品：平层和上下跃产品

面积区间：76平米到149平米

户型格局：两居到四居室格局

产品单价：2.1万起-2.6万左右

户型原价：180万-450万左右

成交总价：160万-400万左右

梯户比例：梯户比为一梯两户

物业管理：金融街物业管理

物管费用：3.98元/平米/月

车位配比：1：1.2人车分流

得房比率：77.34-85.27%

特别备注：含赠最高≈90%

供水供电：市政的民水民电

供暖方式：市政的集中供暖

项目容积率：1.50

项目绿化率：30%