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内城新盘有多难抢？看西三环就懂了

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买的不是房子，是内城资源包

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1. 区位：西三环豪宅带的 “新入场券”

西三环的底色从来都是 “稀缺 + 贵气”：

  • 历史根脉：30 多个部委大院环绕（总后、空军司令部等），距万寿路仅 700 米，走路能蹭到 “大院文化” 的烟火气；
  • 豪宅基因：隔壁就是万柳书院、钓鱼台七号院这些 10 万 + 顶豪，嘉棠璟樾作为 “近十年唯一新地”，直接接棒这条豪宅带的价值传承；
  • 圈层红利：左边金融街（156 万亿资产），右边中关村（百度、小米扎堆），南边丽泽（华为北方总部已入驻），住这儿等于站在 “资本 + 科创” 双风口上。

2. 配套：3 公里生活圈 “啥都不缺”

买房最怕 “规划画饼”，但这儿全是 “即享现成”：

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  • 交通：四横三纵路网（长安街、西三环直达），地铁 1 号线万寿路站步行可达，规划中的 11 号线二期青塔站更近（线路已调整至 18.9 公里，正在招标）；

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  • 医疗：2 公里内 301、302 两大三甲，家里有老人的都懂这有多香；

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  • 生活：华熙 LIVE、五棵松万达 8 大商场环绕，玉渊潭、万丰公园 10 个绿地散个步就到，周末带娃根本不用走远。

3. 产品：国企造房的 “实在劲儿” 藏不住

三大国企联手，最让人放心的就是 “不玩虚的”：

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  • 门面担当：10 米高、60 米宽的主大门，用天然奢石代替琉璃，灵感源自故宫九龙壁，这规制在三环内真没几个；

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  • 颜值与耐用：90% 以上 “铝板 + 玻璃” 幕墙，还加了天青色陶板点缀，跟 12 万 + 豪宅一个标准，关键铝板 50 年不变形，比真石漆靠谱多了；
  • 户型贴心：99-176㎡三至四居，主力 138㎡户型得房率近 90%，还送南向阳台，改善家庭想要的空间感全给足了。

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