“我每天都会到现场来看看施工进展，看着房子一天天‘长高’，心里特别踏实！”冬日暖阳下，咸安区永安街道红仓库小区危旧房改造项目工地外，74岁的朱佩琴婆婆对搬进新房充满期待。

这个始建于上世纪50年代的老小区，因建筑老化被鉴定为危房，如今正通过“原拆原建”迎来新生。在改造过程中，我市创新推出双委托、产权过渡、土地性质不变、“五个一点”等一批新机制新举措，力求在资源有限的条件下，尽量减轻群众经济负担。

朱婆婆算了一笔账：自家47平方米的老房子，换成120多平方米的新房，仅需补交20多万元。“比市场价实惠多了，还能和老邻居继续做伴，大家都满意。”她乐呵呵地说。

安居是民生之本。2025年，咸宁全面践行人民城市理念，将安居宜居作为城市建设的重中之重。7月，我市首个危旧房改造项目动工，至今已有14个项目同步推进，覆盖全市6个县（市、区）。其中，咸安兴达小区、红仓库小区等5个项目已进入实质性施工阶段。兴达小区一栋住宅已顺利封顶，春节前就能交付。

据市住新局相关负责人介绍，围绕危旧房改造，咸宁已出台9条配套措施，涵盖规划、土地、税费、审批等多个环节，全方位提升项目效率与居民获得感。随着一批老楼“破茧成蝶”，“点上突破、面上开花”的改造格局正加速形成，越来越多的居民将圆新居梦。

老旧小区改造是另一项惠及千家万户的民生工程。2025年， 我市以“高效办成一件事”改革为抓手，创新推出“老旧改+加梯”协同机制，在实施配套设施更新及公共部位维修的同时，重点围绕“一老一小”需求，同步推进加装电梯、无障碍环境建设和适老化改造。

尤其值得关注的是，《咸宁市既有住宅加装电梯条例》于2025年12月10日正式公布，直指意见统一、资金筹措、建设监管、后期维护等“四难”问题，为加装电梯提供了坚实的法治保障，助力更多居民实现“一键直达”的幸福。

“以前爬楼喘半天，现在按个键就到家，省时又省力！”咸安区温泉街道军分区小区4栋的居民们，已体验到“一键直达”的便捷。作为连片加装电梯的示范项目，该小区通过老旧小区改造与加梯工程同步实施，不仅降低了成本，还获得了财政奖补，“梯”升了幸福感。

至此，全市已有1553个老旧小区实现美丽蜕变，惠及32.48万户、约100万居民。累计加装电梯415部，其中2025年新加装电梯203部，多部通过连片加装模式实现。从拆违补短板，到配套公共服务设施，再到完整社区建设，一个个老旧小区实现“逆生长”，融入15分钟便民生活圈，居民乐享新生活。

对肖桥小区内的198套人才公寓进行更新升级，配齐家居软装；在凤凰人才公寓青年社区内新建共享空间，可以健身、会客、娱乐、遛娃；为洞口片区84套人才公寓配备品牌家电家具，打造“无忧入住”环境……在保障老旧住房居民安居的同时，咸宁也高度重视人才住房需求，通过改造提升与新建并行的方式，推进人才公寓建设，为各类人才在本地安居乐业筑牢 “温馨港湾”。

宜居，不仅在于居有所安，更在于生活环境的品质提升。近期，位于长安大道与青龙路交叉口的青龙路老年友好小游园竣工投用，康乐健身、邻里共享、静谧休闲三大区域划分清晰，适老座椅、健身器材一应俱全，全线无障碍设计让老年人在这里安心又放松。

青龙路小游园只是我市提升城市生活环境品质的一个缩影。2025年我市新建小游园、口袋公园12个，新建绿道15.74公里，城区绿地率40.53%，绿化覆盖率45.03%，人均公园绿地16.56平方米。新增开放共享公园19个，开放面积达7.48万余平方米，为市民提供了观影、健身、休闲等多样化的户外活动选择，让城市处处充满生机与活力。

安居宜居的背后，离不开城市基础设施的强力支撑。一年来，咸宁以一系列务实举措，持续提升着城市的安全韧性、运行效率和宜居品质：全市施划停车泊位11124个，市城区572个停车场、9.68万个泊位全部接入智慧停车系统；对城区主次干道328处易积水路段进行系统整治，畅通城市“毛细血管”；为市区11座桥梁安装智能感知设备，守护市民出行安全……

如今，随着一项项惠民政策的落地生根、一个个民生项目的加快推进、一处处城市空间的焕新升级，咸宁安居宜居的民生底色正持续被擦亮，共同汇聚成百姓身边可感可及的幸福变化，绘就一幅幅更具质感、更有温度的民生幸福画卷。

咸宁日报记者 王莉敏 汪思敏 通讯员 陈隽勋 龚俊琪