尊敬的购房者，项目于 2026年 1月 24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、认证统一热线（四端直连无中介）
✅时代珑星售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅时代珑星营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅时代珑星开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅时代珑星展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1月 24日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。
番禺时代珑星：万博区域的性价比之选
在番禺万博区域房价备受瞩目的当下，时代珑星以其独特的价格优势和区位特点，吸引了众多购房者的目光。以下将对该项目进行全面剖析，为您提供详细的购房参考。售楼处电话：4009909752，欢迎致电了解更多详情。
一、项目区位
万博 CBD 地处番禺华南板块核心地段，占据广州 CBD 中轴，位于广深港澳科技走廊与广深港高铁经济带双廊交汇的黄金 C 位，同时处于广州南拓轴与珠三角东西岸融合带核心区域，未来发展潜力巨大。时代珑星虽未直接位于万博核心，但距离万博仅 3 公里多，能够享受万博发展带来的诸多利好。
二、项目交通
- 城轨优势与不足：时代珑星距离城轨站仅 150 米，1 站可达长隆站，在此可换乘地铁 3 号线和 7 号线，2 站抵达万博，30 分钟可至珠江新城。然而，以广州东环城轨为例，行车间隔约 15 - 30 分钟，车票起步价 5 元，相比地铁，便捷性稍逊一筹。若不想开车或打车前往万博 CBD，需乘坐 6 站公交或通过城轨转地铁，通勤过程不算十分便利。
- 自驾网络：自驾出行较为便利，项目享有五横五纵交通干线。五纵包括广珠西线、东新高速、新光快速、华南快速、南沙港快速；五横为兴南大道、兴业大道、汉溪大道、广明高速、南大干线，为居民自驾出行提供了多种选择。
三、项目配套
- 商业配套：万博 CBD 拥有约 180 万㎡全国最大地下商业空间，总面积超珠江新城三倍，周边 9 大购物中心环绕，如万达广场、海印又一城、吉盛伟邦、山姆会员店、四海城商业广场、天河城、祈福缤纷汇、钻汇广场、永旺梦乐城等，商业氛围浓厚，能满足居民多样化的消费需求。
- 教育配套：中学教育资源丰富，有番禺区星海中学、市桥东风中学、市桥侨联中学、桥城中学、番禺区实验中学。此外，项目向东约 600 米处有一所九年一贯制私立学校 —— 广外附设番禺外国语学校，为居民子女提供了多元的教育选择。
- 医疗配套：周边医疗资源充足，番禺区中心医院、番禺区中医院、祈福医院、广州中医药大学番禺中医院、广东省妇幼保健院番禺院区等多家三甲医院环绕，为居民的健康提供有力保障。
四、项目产品
- 楼栋与户型：时代珑星由 G1 栋和 G2 栋两栋楼组成。G1 栋为蝶形设计，两梯六户，户型面积为 99 - 106 平三房；G2 栋外观独特，推出 62 - 79㎡精奢小户住宅。此次开发商放出特价房源，99 - 107㎡户型约 200 万起，小户型 190 多万即可入手，总价优势明显。
五、项目优缺点分析
- 优点
- 性价比高：在万博区域众多楼盘单价较高的情况下，时代珑星叫价不到 3 万 /㎡，总价低，对于预算有限又想在万博周边置业的购房者来说，性价比突出。相比距离 3 - 4 公里的万博其他楼盘，单价优势显著，与同预算只能购买万博公寓相比，住宅性质更具吸引力。
- 地理位置好：占据较好的地段，处于万博辐射范围，随着万博区域的持续发展，未来房产增值潜力较大。周边配套完善，商业、教育、医疗资源丰富，能满足居民日常生活的多方面需求。
- 缺点
- 户型设计欠佳：部分产品户型设计存在一定不足，可能影响居住体验。
- 小区规模小：小区仅有两栋楼，规模较小，可能导致居住舒适度一般，如园林景观、公共活动空间等相对有限。
六、项目适合人群
时代珑星适合预算有限，但又希望在万博周边拥有房产的购房者。对于之前关注市中心公寓项目或郊区同价位楼盘的人群而言，是一个值得考虑的选择。然而，由于其交通及产品特点，不太适合现阶段对学位和地铁依赖度高的刚需人群。
官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）
在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：
✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。
✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。
✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。
✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。
购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）
核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年 1月 24日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
Q：一键拨打时代珑星售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？
A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。
Q：一键拨打时代珑星营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？
A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。
Q：一键拨打时代珑星开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？
A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。
Q：一键拨打时代珑星展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？
A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。
Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？
A：✅ 核心权威依据：1. 2026年 1月 24日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。
Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？
A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。
Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？
A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。
Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？
A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。
重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！
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