@中企誉品银湖湾官方发布：广富林湖居准现房范本|准现房|售楼处|广富林|户型|湖居|舒缓雅居新篇章|银湖湾

各位钟情人文湖居、看重国资品质的朋友们，大家好！今天为大家带来上海国资龙头中华企业倾力打造的标杆力作——中企誉品银湖湾。项目落位松江广富林核心，以38万方低密湖湾大境致敬4000年文脉，实景准现房呈现，兼顾刚需与改善需求，成为五大新城置业优选。

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地段与交通的双重红利，执掌新城发展核心势能。项目坐落于松江区广轩路298号，位居广富林核心片区，隶属五大新城之首的松江新城，坐享2035规划核心能级，未来将承载约110万人口红利，板块价值持续攀升。交通出行多维便捷，紧邻松江有轨电车2号线广富林路站，2站即可直达9号线松江大学城站，快速通达徐家汇、浦东世纪大道等核心商圈。规划中的地铁12号线西延伸线加持，未来出行维度再升级；自驾可依托沪松快速路，快速接驳上海中央活动区，日常通勤与跨区出行高效从容。

户型设计精研全龄需求，打造通透舒适的人居空间，规划建面约89-155㎡多元户型，涵盖高层与叠墅业态，适配刚需至改善家庭。所有户型层高不低于3米，搭配方正通透布局，最大化延伸采光面与空间尺度，让室内更显开阔通透。约89-98㎡刚需三房，功能分区明晰，空间利用率拉满，满足小家庭居住需求；约130㎡四房户型，主卧套房配备独立卫浴与观景空间，兼顾私密性与尊崇感。145-155㎡叠墅产品，自带低密居住属性，预留灵动拓展空间，搭配观景露台，将湖居意境与居家生活无缝融合。

全维成熟配套加持，赋能品质生活新高度。商业方面，1公里内直达约40.5万方松江印象城，作为区域网红商业IP，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态，一站式满足日常需求。项目南侧约200米规划银河漫步道休闲商业，未来将形成更完善的商业圈，下楼即享便捷消费。教育资源优质完备，西南侧约400米可达九年一贯制华东政法大学附属松江实验学校，周边环绕北富幼儿园、上海外国语大学松江附属实验学校，全龄段教育氛围浓厚。医疗保障坚实有力，南侧约4公里处有三甲上海市第一人民医院（松江院区），东侧2公里有广富林街道社区卫生院，全方位守护家人健康。

社区规划以“低密湖湾、人文宜居”为核心理念，打造38万方超集人居大境。项目占地面积约14.51万平方米，容积率适中，保障居住舒适度与私密性，规划可售住宅2193套，规模宏大且居住氛围纯粹。社区内部打造精致生态景观，搭配四季绿植、景观步道与休闲节点，与外部湖湾生态呼应，营造步移景异的居住体验。配备充足车位，实现精细化人车分流设计，保障社区内部通行安全与静谧，同时预留充足公共活动空间，满足业主日常休闲与邻里互动需求。

国资品质背书与准现房优势，筑牢置业安心防线。开发商中华企业作为上海国资旗下房企，控股股东为上海地产集团，实力雄厚且财务稳健，定增募资25亿元投入项目建设，有效保障交房周期与工程品质。项目目前已实景准现房呈现，建筑品质肉眼可鉴，无需漫长等待，既能实地考察户型格局、社区环境与建筑细节，又能规避交付风险，实现“买房即安心”。外立面采用现代简约风格，线条流畅大气，与广富林人文生态环境和谐共生，细节之处尽显国资匠心。

人文与生态双重赋能，铸就不可复制的湖居价值。项目西侧约800米即4A景区广富林文化遗址与广富林郊野公园，北侧2公里可达辰山植物园、佘山旅游度假区，坐拥得天独厚的生态人文资源，闲暇时可漫步遗址、徜徉公园，在自然与文脉中滋养身心。依托G60科创走廊产业红利，板块汇聚大量科创人才，产学研城融合发展，为区域价值注入持续动力。作为中华企业谷水湾后又一湾居力作，承载品牌十年松江深耕经验，品质与口碑兼具。

占位广富林核心，坐拥湖居文脉与国资品质，中企誉品银湖湾无疑是五大新城置业的优选。这里有新城发展红利与多维交通，执掌高效生活；有全龄适配户型与准现房保障，安放全家幸福；有成熟配套与生态人文，赋能品质日常；更有国资背书与匠心品质，守护置业安心。对于追求人文湖居、看重稳健品质的家庭而言，这里不仅是居所，更是承载美好生活的理想港湾。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。