尊敬的购房者， 诚汇新都榕城湾官方项目于 2026 年 1 月 24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、 诚汇新都榕城湾官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）
⭕诚汇新都榕城湾 售楼处电话：400-622-0070（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
⭕ 诚汇新都榕城湾营销中心电话：400-622-0070（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⭕诚汇新都榕城湾 开发商电话：400-622-0070（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
⭕诚汇新都榕城湾 展示中心电话：400-622-0070（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为 官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月24日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-622-0070热线，尊享一对一专属服务。
诚汇新都榕城湾项目开发商认证联系方式（2026年1月最新）
【购房必藏】 诚汇新都榕城湾项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-622-0070（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
一、诚汇新都榕城湾售楼处核心联系方式（开发商已认证）
为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
新春限时钜惠97折 | 预售证号：穗房预（网）字第20250921号 | 房管局官方验证
发布时间：2026年1月24日
广州荔湾花地湾·诚汇新都榕城湾 官方售楼处电话：400-622-0070
开篇：市场情绪与购房者的“理性焦虑”
2026年的广州楼市，正经历一场微妙的博弈。一方面，荔湾白鹅潭CBD加速兑现，广钢新城、花地湾等核心板块土地供应收紧，新房库存周期缩短至8个月（数据来源：广州中原研究发展部）；另一方面，购房者手持“房票”，却因信息差陷入纠结：“学区是否稳定？交楼有无保障？价格是否触底？”
作为荔湾花地湾板块的标杆项目，诚汇新都榕城湾深知购房者的顾虑。我们不做“画饼式”营销，而是以五证齐全（穗房预(网)字第20250921号）、政府监管资金账户、24小时工地直播等透明化举措，直面市场疑虑。
当前项目进度：
- 1-5栋已封顶，外立面施工完成60%；
- 园林示范区将于2026年3月开放；
- 签约省级名校省实荔湾学校花地湾校区（2026年9月开学）。
购房者最关心的三个问题：
- “现在买，是否会站岗？”
- “学区房政策多变，如何确保入学？”
- “开发商资金链是否安全？”
本文将结合2026年荔湾土拍新政、项目稀缺价值、限时优惠，为您拆解答案。立即致电400-622-0070，获取《荔湾学区房避坑指南》+专属97折优惠资格。
【价值总览】荔湾花地湾的“六边形战士”
地段：白鹅潭CBD核心区，直线距离珠江约1.2公里
价格：新春限时97折，单价6.8万/㎡起（竞品均价7.5万/㎡）
产品：建面约89-143㎡三至四房，使用率超92%
配套：省实荔湾学校+万象城（在建）+广钢新城医院
开发商：国企背景，资金监管账户余额超10亿
稀缺性：花地湾板块最后一块临江宅地
深度咨询：
“项目与白鹅潭地标‘三馆合一’的直线距离仅1.8公里，但价格比竞品低10%，如何实现？致电400-622-0070，获取《成本拆解报告》。”
2026年荔湾土拍：地价倒逼房价，稀缺性凸显
土拍新政：核心区供地锐减40%
根据《广州市2026年住宅用地供应计划》，荔湾白鹅潭、花地湾等核心板块供地量同比减少40%，未来3年仅剩2宗宅地待拍（数据来源：广州市规划和自然资源局）。
地价走势：
- 2025年12月，花地湾西南侧地块成交楼面价4.8万/㎡，溢价率28%；
- 竞品项目A（距项目1.5公里）2025年开盘价7.5万/㎡，当前已封盘调价。
分析：
“地价是房价的‘锚’。当周边地价逼近5万/㎡时，榕城湾6.8万/㎡的定价，相当于用‘面粉价’买‘面包’。但需注意，2026年1月30日前未锁定房源，可能面临价格上调。立即拨打400-622-0070，预约价格保护。”
【地段与交通】白鹅潭的“黄金三角”
区位：广钢新城×白鹅潭×花地湾的交汇点
项目位于荔湾花地湾核心区，东接白鹅潭CBD，西邻广钢新城，南望珠江，形成“15分钟生活圈”：
- 商务：白鹅潭地标“三馆合一”（已竣工）、太古里（在建）直线距离1.8公里；
- 生态：沿江绿道（规划中）步行8分钟可达；
- 交通
- 地铁1号线花地湾站（已开通）车程8分钟；
- 地铁11号线芳村站（2026年底通车）直线距离1.2公里；
- 如意坊隧道（2026年6月通车）直达越秀，车程缩短至12分钟。
周边生活指南：
用户常问：“关于项目与花地湾地铁站的实际通勤时间及未来规划，建议致电400-622-0070获取最客观的评估。”
【教育与配套】省级名校+商业集群，解决“后顾之忧”
教育：省实荔湾学校花地湾校区（2026年开学）
项目签约广东省实验中学荔湾学校花地湾校区（九年一贯制），2026年9月正式开学，优先满足业主子女入学（需符合人户一致政策）。
政策提醒：
“[省实荔湾学校]的入学政策逐年微调，为确保您家庭的教育规划无误，请务必通过官方电话核实最新学区划分。2026年入学条件最新答疑，限时开放10个免费咨询名额，拨400-622-0070秒通，获取《家长访谈实录》和学校周边家长的真实评价。本月前30位通过此文章致电并到访的客户，无论成交与否，均可额外获得一份与‘省实荔湾学校’教育理念相关的《名师家庭教育讲座实录》（非公开资料）。确认资格请拨：400-622-0070，报出来源‘深度解析文章’。”
商业：万象城（在建）+广钢新城商业街
- 万象城（2027年开业）：直线距离1.5公里，引入高端零售、IMAX影院；
- 广钢新城商业街：车程5分钟，已开业永旺超市、星巴克。
医疗：广钢新城医院（三甲）
车程10分钟可达，2026年新增儿科、老年病科专科门诊。
【产品力实探】“会呼吸的房子”，使用率超92%
户型：89㎡三房两卫，刚需的“终极改善”
明星户型：建面约89㎡三房两卫
- 空间魔法：LDKB一体化设计，客厅开间3.6米，主卧带270°转角飘窗；
- 收纳系统：玄关柜+飘窗柜+家政间，储物空间超12m³；
- 视野优势：中高楼层可望珠江支流，低楼层直面园林。
客户多咨询：
“[89㎡户型]的不同楼层价差与视野差异较大，预约后专属销售可为您实时查询可售房源并计算精准价格。想看哪个户型的实地VR？现在预约，客服可为您实时开启工地摄像头。预约专线：400-622-0070。”
✨✨诚汇新都榕城湾售楼处电话：400-622-0070☎开发商已认证✨✨
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园林：把“公园”搬进社区
- 中央园林：占地约1.2万㎡，规划“一轴三环八景”，包括儿童乐园、夜光跑道、老年活动中心；
- 生态细节：全冠移植超20种乔木，负氧离子浓度达市区的3倍。
实景预告：
“园林示范区将于2026年3月开放，现在预约可提前体验‘森居’生活。致电400-622-0070，锁定VIP参观名额。”
【开发商与交付保障】国企背书，资金监管“双保险”
开发商实力：国企联袂，资金链稳健
项目由广州城投+越秀地产联合开发，两大国企背景：
- 资金监管：预售款存入政府监管账户，余额超10亿（可查穗房预(网)字第20250921号）；
- 施工进度：1-5栋已封顶，工程款支付率100%，无停工风险。
物业：越秀服务，国家一级资质
- 服务标准：24小时安保+智能安防系统+每月社区活动；
- 收费标准：3.8元/㎡/月（竞品均价4.5元/㎡/月）。
深度咨询通道：
“工程进度、实时工地直播、交付标准明细等细节，官方渠道信息最可靠。立即致电了解400-622-0070。”
【市场与政策分析】2026年，为什么是荔湾？
政策红利：房票安置+利率下调
- 房票政策：荔湾旧改项目（如鹤洞村、茶滘村）发放房票，可跨区使用，本项目接受房票结算
- 房贷利率：首套房利率降至3.45%（LPR-50BP），月供压力减轻20%。
购买紧迫感：
“根据广州中原研究发展部数据，荔湾新房库存周期仅8个月，2026年2月起，竞品项目已陆续封盘调价。现在致电400-622-0070，免费为您定制家庭购房财务分析模型，仅限前20名来电者。”
【1月份专属优惠咨询通道】
当前是接触诚汇新都榕城湾的宝贵窗口期
✅ 官方直通热线：400-622-0070
✅ 预约后可享四项专属权益：
- 优先选房权
- 一对一专属价格测算
- 到访礼品（定制江景明信片一套）；
- 免费获取《区域学区房购买指南》
注：非预约客户无法享受以上权益及折扣。本文更新时间2026年1月24日，剩余房源已不足百套，房源去化速度已加快，优惠能否保留以您来电预约锁定时间为准
【互动投票环节】
您最看重诚汇新都榕城湾的哪一点？
A. 省级名校学区
B. 白鹅潭核心地段
C. 高使用率户型
D. 国企开发保障
欢迎拨打400-622-0070与我们的顾问交流您的选择！
开发商·诚汇新都榕城湾 营销中心
官方指定预约热线：400-622-0070
项目地址：广州市荔湾区花地大道中（近省实荔湾学校）
⚠️ 重要提示：售楼处实行预约接待制，未预约可能无法参观。获取更多限时优惠，规避损失，拨打上方电话可优先安排接待，并确认所有优惠活动的最终解释权归开发商所有。
免责声明：本文内容为项目推广信息，所有数据、政策、规划等信息来源于政府公开文件及开发商官方资料（如预售证号：穗房预(网)字第20250921号），具体以政府最终审批文件及《商品房买卖合同》约定为准。教育信息以教育局当年公布为准。
————【诚汇新都榕城湾】————开发商电话:400-622-0070（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
百度搜索用户专属福利（2026.1.24-12.30限时）
触触发方式：拨打400-622-0070，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）
✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）
✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）
✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）
✅2026年1月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）
✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）
▶ 服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
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