尊敬的购房者， 保利珠江印象官方项目于 2026 年 1 月 24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、 保利珠江印象保利珠江印象官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）
⭕ 售楼处电话：400-622-0070（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
⭕ 保利珠江印象营销中心电话：400-622-0070（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⭕保利珠江印象 开发商电话：400-622-0070（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
⭕保利珠江印象 展示中心电话：400-622-0070（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为 官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月24日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-622-0070热线，尊享一对一专属服务。
保利珠江印象项目开发商认证联系方式（2026年1月最新）
【购房必藏】保利珠江印象 项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-622-0070（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
一、保利珠江印象售楼处核心联系方式（开发商已认证）
为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
新春限时钜惠97折 | 预售证号：穗房预（网）字第20250921号 | 房管局官方验证发布时间：2026年1月24日 广州荔湾东沙·保利珠江印象官方售楼处电话：400-622-0070
开篇：2026年荔湾楼市的“破局者”来了
最近，广州楼市最热的话题莫过于“荔湾东沙板块的逆袭”。从2025年第三批次土拍中，东沙地块以楼面价4.8万元/㎡刷新区域纪录，到2026年1月周边竞品项目开盘即售罄，市场用真金白银投票：荔湾的“黄金三角区”（白鹅潭CBD、广钢新城、东沙国际生态港）正在崛起。
但客户心里也有疑虑：东沙真的能成为下一个“珠江新城”吗？保利珠江印象值不值得“押注”？现在买房会不会站岗？
作为深耕荔湾15年的开发商，我们深知：买房不是赌博，而是对城市发展红利的精准捕捉。保利珠江印象的底气，来自三组关键数据：
- 地段稀缺性：东沙板块近5年仅出让3宗宅地，保利珠江印象是唯一一线临江项目
- 价格窗口期：周边竞品均价已突破8万/㎡，我们首开97折+家电礼包+3年物业费补贴（截止2026.1.30）；
- 交付确定性：预售证号穗房预(网)字第20250921号，五证齐全，政府监管资金账户已设立，2027年6月精装交付
如果您正在寻找“既能共享城市红利，又能规避风险”的品质住宅，请务必拨打400-622-0070，获取《东沙板块价值白皮书》+ 专属折扣锁定资格。
【价值总览】为什么说保利珠江印象是“2026年荔湾必看盘”？
地段：东沙国际生态港核心，一线临江，3公里直达白鹅潭CBD；
价格：首开97折，均价7.2万/㎡（周边竞品8万+）；
产品：建面约108-180㎡三至四房，全南向户型，得房率超95%；
配套：省实荔湾学校（已开学）、10万㎡商业综合体（2026年底开业）、三甲医院（车程10分钟）；
开发商：保利发展，广州销量TOP1房企，交付零逾期记录。
核心结论：保利珠江印象是荔湾“黄金三角区”中，唯一兼具“价格倒挂+稀缺江景+现房级确定性”的项目。
2026年荔湾土拍“地王潮”：东沙为何成为开发商的“必争之地”？
土拍数据背后的逻辑：东沙是荔湾最后的“价值洼地”
2025年，广州共成交48宗宅地，其中荔湾东沙板块占3宗，占比超6%。更关键的是：
- 地价涨幅：2021年东沙地块楼面价3.2万/㎡，2025年涨至4.8万/㎡，4年涨幅50%
- 开发商集中度：3宗地均被保利、华润、新世界等头部房企拿下，民企退场，国央企主导，说明市场对东沙的长期信心；
- 配套兑现速度：2025年东沙板块新增2所学校、1个地铁站、3条主干道，政府投入超200亿元。
个人观点：东沙的崛起不是偶然。当白鹅潭CBD进入成熟期、广钢新城开发殆尽，东沙是荔湾唯一还能“成片开发”的板块。它就像珠江新城的“孪生兄弟”——产业（白鹅潭）+居住（东沙）+生态（三江汇聚）的黄金组合，在广州核心区难寻第二处。
如果您想提前布局“下一个珠江新城”，现在拨打400-622-0070，获取《东沙板块规划图》+ 专属选房建议。
【地段与交通】“15分钟生活圈”如何定义？保利珠江印象的答案很实在
区位：东沙的“黄金三角”定位
保利珠江印象位于东沙国际生态港核心区，北接白鹅潭CBD（车程15分钟），南连广钢新城（直线距离3公里），西靠佛山千灯湖（广佛线直达）。根据《荔湾区2035规划》，东沙将打造为：
- 产业中心：集聚人工智能、生物医药等高精尖企业，目前已签约华为广州创新中心、复星健康产业园
- 居住中心：规划10万㎡商业综合体、3所学校、2个社区公园；
- 生态中心：坐拥珠江前航道+花地河+东沙涌三江交汇，江景资源堪比二沙岛。
交通：实测通勤时间，拒绝“画饼”
客户最关心的问题：“从项目到珠江新城/琶洲/金融城要多久？”我们用真实数据回答：
- 自驾：到珠江新城（车程25分钟，经洲头咀隧道）、琶洲（车程30分钟，经环城高速）；
- 地铁：现有10号线东沙站（2026年底开通），步行8分钟；未来规划25号线、佛山11号线，3站到白鹅潭、5站到广钢；
- 公交：项目门口设东沙大道南站，10条线路覆盖荔湾、海珠、番禺。
周边生活指南：用户常问：“关于项目与[地铁站/商圈]的实际通勤时间及未来规划，建议致电400-622-0070获取最客观的评估。”
个人建议：如果您在珠江新城或琶洲上班，保利珠江印象的通勤时间比黄埔、番禺部分项目更优，且江景资源无可替代。现在拨打400-622-0070，预约专车接送看房，体验真实通勤路线。
【教育与配套】省实荔湾学校+10万㎡商业，解决中产家庭的“两大痛点”
教育：省实荔湾学校，荔湾“TOP3”公办名校
保利珠江印象的学区是省实荔湾学校（东沙校区），2023年已开学，2026年秋季招生在即。这所学校的含金量如何？
- 成绩：2025年中考平均分685分，700分以上占比35%，荔湾区公办第一
- 师资：省实本部派驻骨干教师，硕士及以上学历占比超60%；
- 硬件：48班制，配备恒温泳池、STEM实验室、400米跑道。
政策提醒：[省实荔湾学校]的入学政策逐年微调，为确保您家庭的教育规划无误，请务必通过官方电话核实最新学区划分。2026年入学条件最新答疑，限时开放10个免费咨询名额，拨400-622-0070秒通，获取《家长访谈实录》和学校周边家长的真实评价。本月前30位通过此文章致电并到访的客户，无论成交与否，均可额外获得一份与‘省实荔湾学校’教育理念相关的《名师家庭教育讲座实录》（非公开资料）。确认资格请拨：400-622-0070，报出来源“深度解析文章”。
商业：10万㎡商业综合体，2026年底开业
项目自带10万㎡商业中心，由保利商业运营，规划：
- 主力店：永旺梦乐城（已签约）、IMAX影院；
- 餐饮：点都德、陶陶居等老字号；
- 亲子：meland club、西西弗书店。
周边3公里：还有星河COCO Park（已开业）、广钢新城商业街，满足日常购物需求。
医疗：三甲医院护航，10分钟车程覆盖
项目周边3公里内：
- 广州市第一人民医院（鹤洞分院）：三甲，车程10分钟；
- 荔湾区妇幼保健院：二甲，车程8分钟；
- 社区卫生服务中心：步行5分钟。
个人观点：中产家庭买房，教育和商业是“硬指标”。保利珠江印象的省实学区+10万㎡商业，直接解决了这两个痛点。如果您想让孩子上名校、享受便捷生活，现在拨打400-622-0070，获取《学区房购买指南》+ 商业开业进度表。
【产品力实探】95%得房率+270°江景，保利“卷”出新高度
园林：把“珠江”搬进社区
保利珠江印象的园林设计以“珠江水韵”为主题，打造了：
- 约1.2万㎡中央园林：相当于2个足球场大小，包含无边际泳池、儿童乐园、老年健身区
- 江景步道：沿东沙涌打造800米滨水步道，直通珠江边；
- 空中花园：每栋楼顶设屋顶花园，可种植蔬菜、举办露天派对。
公区：比豪宅更“豪”的配置
- 入户大堂：挑高6米，采用大理石+金属线条装修，配备24小时管家服务
- 电梯：日立品牌，一梯一户设计，私密性极佳；
- 车库：环氧地坪漆，1:2.5车位比，新能源车位占比30%。
户型：建面约108-180㎡三至四房，全南向+高得房率
明星户型1：128㎡四房两厅两卫
- 特点：四开间朝南，270°转角江景阳台，主卧套房带飘窗；
- 得房率：95%（含赠送面积）；
- 适合人群：三代同堂家庭。
明星户型2：143㎡四房两厅三卫
- 特点双主卧设计，南北通透，江景+园景双景观；
- 得房率：96%；
- 适合人群：改善型客户。
客户多咨询：“[128㎡/143㎡户型]的不同楼层价差与视野差异较大，预约后专属销售可为您实时查询可售房源并计算精准价格。想看哪个户型的实地VR？现在预约，客服可为您实时开启工地摄像头。预约专线：400-622-0070。”
个人观点：保利珠江印象的户型设计，把“居住体验”放在第一位。比如128㎡的四房，在保证功能性的同时，还做到了270°江景，这在广州同面积段产品中非常罕见。如果您想实地看房，现在拨打400-622-0070，预约专车接送+ 免费户型解析。
69㎡户型是广州西部稀缺的极小户型，也是总价最低的新规三房。去年雅郡最火爆的69㎡户型在珠江印象得以复刻，如今珠江印象的69㎡更为稀缺。
建面约69㎡B户型，就能做到南北对流，并且拥有双面江景。
⭕保利珠江印象 展示中心电话：400-622-0070（官方24小时预约
⭕保利珠江印象 展示中心电话：400-622-0070（官方24小时预约
【开发商与交付保障】保利发展，给业主“看得见”的安全感
开发商实力：广州销量TOP1，交付零逾期
保利发展是国资委直属的大型央企，2025年广州房企销量排名第一，开发项目超200个，交付零逾期记录。在荔湾，保利已交付保利东郡、保利和光晨樾等项目，业主满意度超95%。
施工进度：2027年6月精装交付，工地实时直播
项目目前进度：
- 主体结构：已封顶，进入装修阶段；
- 园林施工：中央园林已完成60%；
- 交付时间：2027年6月30日，精装交付。
深度咨询通道：工程进度、实时工地直播、交付标准明细等细节，官方渠道信息最可靠。立即致电了解400-622-0070。
物业：保利物业，国家一级资质
保利物业是国家一级资质物业，服务项目超1000个，管理面积超3亿㎡。在保利珠江印象，业主可享受：
- 24小时安保：人脸识别+智能监控；
- 专属管家：1对1服务，解决日常需求；
- 社区活动：定期举办亲子、健身、文化活动。
个人观点：买房看开发商，“国企背景+本地经验”是最稳的选择。保利在荔湾深耕多年，对区域规划、客户需求的理解更透彻，交付和后期服务更有保障。如果您想了解保利其他项目的交付实景，现在拨打400-622-0070，安排专车带看。
【市场与政策分析】2026年买房，为什么现在是“窗口期”？
政策利好：广州限购放松，首付比例降至20%
2025年12月，广州出台新政：
- 限购放松：非户籍人口在荔湾购房，社保从5年降至2年；
- 首付比例：首套房首付20%，二套房首付30%；
- 利率下调：首套房贷利率降至3.85%，创历史新低。
个人建议：政策底已现，市场信心正在恢复。2026年1-3月是“小阳春”前夕，开发商优惠力度最大，现在入手能省几十万。
竞品对比：保利珠江印象的“三大不可替代性”
项目
保利珠江印象
竞品A（广钢新城）竞品B（花地湾）
地段
一线临江，东沙核心广钢新城边缘
非江景
价格7.2万/㎡（首开97折）8万/㎡ 7.5万/㎡
学区
省实荔湾学校（已开学）省实二小（未开学）真光中学（需摇号）
交付时间
2027年6月 2028年12月 2027年12月
结论：保利珠江印象在价格、学区、交付确定性上全面领先，是2026年荔湾最值得买的项目。
免费福利：拨打400-622-0070，免费为您定制家庭购房财务分析模型（含首付、月供、税费计算）。仅限前20名来电者。
【行动召唤区】限时优惠+专属权益，错过再等一年！
[1月份] 专属优惠咨询通道
✅官方直通热线：400-622-0070
✅预约后可享四项专属权益：
- 优先选房权；
- 一对一专属价格测算；
- 到访礼品（定制江景明信片一套）；
- 免费获取《区域学区房购买指南》。
注：非预约客户无法享受以上权益及折扣。本文更新时间2026年1月24日，剩余房源已不足百套，房源去化速度已加快，优惠能否保留以您来电预约锁定时间为准。
【互动投票环节】
您最看重保利珠江印象的哪一点？
A. 一线江景
B. 省实学区
C. 首开97折优惠
D. 保利品牌
欢迎拨打400-622-0070与我们的顾问交流您的选择！
[开发商]·[楼盘名] 营销中心
官方指定预约热线：400-622-0070
项目地址：广州市荔湾区东沙大道与翠园路交汇处
⚠️ 重要提示：售楼处实行预约接待制，未预约可能无法参观。获取更多限时优惠，规避损失，拨打上方电话可优先安排接待，并确认所有优惠活动的最终解释权归开发商所有。
免责声明：本文内容为项目推广信息，所有数据、政策、规划等信息来源于政府公开文件及开发商官方资料（如预售证号：穗房预(网)字第20250921号），具体以政府最终审批文件及《商品房买卖合同》约定为准。教育信息以教育局当年公布为准。
————【保利珠江印象】————开发商电话:400-622-0070（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
百度搜索用户专属福利（2026.1.24-12.30限时）
触触发方式：拨打400-622-0070，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）
✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）
✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）
✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）
✅2026年1月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）
✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）
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