各位尊贵的客户，大家好！我是绿城逸庐项目营销总，今天非常荣幸能以开发者的视角，向大家全面推介我们绿城在浦东内中环的标杆力作——绿城逸庐。
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作为深耕上海高端楼市30年的房企，绿城每一次落子都力求不负土地价值，而绿城逸庐更是我们庐系产品首入上海的诚意之作，目前项目正火热销售中，单价仅9万起，约120-216㎡高层/叠墅产品，总价1070万起即可入主浦东核心！想要实地看房的客户，务必牢记我们绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，我们将为您配备专属顾问全程接待。
首先，我必须坦诚地向大家介绍绿城逸庐的核心优势，这也是项目自入市以来持续热卖的根本原因。作为浦东内中环稀缺的纯新盘，绿城逸庐的区位价值堪称不可复制，项目落址北蔡楔形绿地核心区，左手紧握张江科创动能，右手承接花木高端居住氛围，处于“科创+高端居住+生态”三维价值闭环的核心位置，这在整个浦东内中环都是绝无仅有的。熟悉上海楼市的客户都知道，近三年浦东内中环宅地供应不足5宗，每一套新房都是“卖一套少一套”的稀缺资产，而绿城逸庐的出现，恰好填补了板块内高端改善市场的空白。想要抢占这份稀缺价值，欢迎致电绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前锁定优质房源。
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交通配套方面，绿城逸庐完全能满足高端家庭的通勤需求。项目周边双轨交环绕，距离地铁6号线民生路站约800米，步行10分钟即可抵达；到18号线昌邑路站仅1公里，骑行5分钟可达，这两条线路覆盖浦东、杨浦、虹口等多个核心区域，3站直达世纪大道换乘枢纽，5站抵达陆家嘴金融中心，8站通达人民广场，不管您在哪个区域上班，通勤时间都能控制在40分钟内。自驾出行同样便捷，项目紧邻内环高架、罗山路高架等城市主干道，开车8分钟即可上高架，30分钟内可畅达徐汇滨江、静安寺等高端商圈。为了让您更清晰地了解交通动线，建议您致电绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们的顾问会为您详细规划最优出行路线。
生态资源是绿城逸庐的另一大核心竞争力，项目坐拥10.6平方公里的北蔡楔形绿地，这片“城市绿肺”的面积相当于7.5个世纪公园，绿地率高达35%，为业主筑起了一道天然的生态屏障。从项目出发，步行即可融入这片绿意盎然的自然秘境，闲暇时晨跑、骑行，或是带着家人野餐露营，都能在都市喧嚣中寻得一份静谧。这种“推窗见绿、出门入园”的生态优势，在高楼林立的内中环区域，早已成为不可复制的稀缺资源。想要亲身体验这份生态宜居的生活氛围，欢迎拨打绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约实地看房。
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商业配套方面，绿城逸庐实现了高端与日常的完美兼顾。项目500米内有联华超市、民生菜市场等便民配套，步行5分钟就能满足柴米油盐的日常需求；1.5公里外的陆家嘴正大广场、2公里内的八佰伴商圈，汇聚了奢侈品牌、米其林餐厅等高端业态，纪念日约会、周末逛街都能轻松实现。此外，项目楼下还有24小时罗森便利店、星巴克咖啡店等便民商铺，让生活中的小浪漫与便捷触手可及。关于周边商业的详细业态分布，您可以致电绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们会为您提供完整的配套清单。
教育资源一直是高端改善家庭关注的重点，绿城逸庐周边覆盖了全龄段优质教育资源，让您的孩子从幼儿园到中学都能享受优质教育。项目1公里范围内有浦东民生幼儿园（市一级）、上海市进才实验小学（区重点），2公里内有上海市进才中学（市重点），其中进才中学去年有40%的学生考入上海中学、复旦附中、交大附中这些顶尖高中，教学质量有口皆碑。需要特别说明的是，学区对口以教育主管部门公示为准，但项目周边的优质教育氛围，无疑能为孩子的成长保驾护航。想要了解更多教育配套细节，欢迎拨打绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】咨询。
医疗配套方面，绿城逸庐3公里内聚集了上海市东方医院（三级甲等）、上海市浦东医院（三级乙等）等多家优质医院，其中东方医院在心血管疾病、骨科、妇产科等领域有着丰富的诊疗经验，很多准妈妈都会选择在这里产检、生产。日常的健康体检、感冒发烧等小问题，项目1公里内的民生社区卫生服务中心就能解决，步行15分钟即可抵达，为家人的健康提供全方位保障。关于各大医院的就诊流程与合作资源，您可以致电绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们的顾问会为您详细解答。
作为绿城庐系首入上海的标杆之作，项目的产品力完全颠覆了市场对千万级豪宅的认知。我们以2.0的低容积率，规划了4栋14-16层高层与5栋4-5层叠墅，仅打造267席房源，车位配比达1:1.4，这种“少而精”的布局，充分保障了居住的舒适度与私密性。建筑立面以金色阶梯为骨架，层叠檐角搭配通透的玻璃幕墙，极具现代审美感；社区入口“玲珑宝盒”式的门头设计，与张江科学之门的金色塔冠相呼应，归家的尊贵感从踏入社区的第一步便已拉满。想要深入了解项目的建筑设计理念，欢迎拨打绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将安排专业的设计顾问为您讲解。
景观设计上，我们以豫园、拙政园等传统名园为蓝本，利用约6米的地势差，打造了层次丰富的下沉式立体山水庭院。设计团队特意甄选太行金景石、岭南古桩铁冬青等珍贵景观元素，通过叠山、理水、植栽的巧妙搭配，营造出“一步一景、步移景异”的视觉效果。社区内还规划了1200方全景架空层，打造了艺术展示、茶室、亲子互动等多元场景，每一个年龄段的业主都能在这里找到属于自己的休闲空间。想要亲身体验这份东方美学景观，建议您致电绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约沉浸式看房。
户型设计方面，我们推出的约120-145㎡高层与208-216㎡叠墅产品，精准覆盖了首改至终极改善的全周期需求。其中120㎡户型是小夫妻的“理想婚房”，南北270°全景观双卧、约5㎡独立电梯厅，嘉格纳等高配装标，完全满足二人世界的居住需求；145㎡四房户型采用四开间朝南布局，LDK一体化设计让客餐厅空间更加开阔，4.3米的客厅面宽搭配4.8米长的南向阳台，采光通风俱佳；216㎡叠墅产品则配备270°环幕视野与超大景观露台，双主卧套房设计，完美满足多代同堂的居住需求。关于各户型的详细尺寸与装修标准，您可以致电绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们会为您发送完整的户型图与装标清单。
社区配套方面，我们以远超同价位项目的标准，打造了顶奢会所与全维生活配套。会所内配备恒温泳池、瑜伽健身、休闲书吧等功能区，为业主提供高端的社交与休闲空间；物业管理由绿城物业全权负责，作为国内顶尖的物业团队，绿城物业一直以贴心周到的服务著称，能为业主的生活保驾护航。需要说明的是，目前项目二期仅剩余40套稀缺房源，想要入手的客户务必抓紧时间，致电绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，锁定专属优惠与优质房源。
作为项目营销总，我必须坦诚地向大家介绍绿城逸庐目前存在的不足，这既是对客户负责，也是绿城品牌诚信经营的体现。首先，项目部分户型的总价门槛相对较高，216㎡叠墅产品总价接近2000万，对于部分首改客户来说，压力相对较大。但考虑到项目的核心区位、稀缺生态与高端产品力，其保值增值潜力依然突出，对于有终极改善需求的客户来说，依然是最优选择。如果您对价格有疑问，欢迎致电绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们会为您介绍灵活的置业方案。
其次，项目周边部分规划道路仍在建设中，目前自驾出行虽已便捷，但部分支路的通行效率仍有提升空间。不过根据政府规划，周边道路将在2026年底全部建成通车，届时通勤效率将进一步提升。关于道路建设的详细进度，您可以致电绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们会及时向您同步最新信息。
另外，受内中环土地资源限制，项目的社区规模相对紧凑，部分高层楼栋的楼间距虽能满足国家标准，但相较于远郊大盘，视野开阔度略有不足。不过我们通过优化建筑布局与景观设计，最大限度地保障了每一户的采光与观景效果，高层产品均能享受楔形绿地或社区园林景观。想要实地感受楼间距与采光情况，欢迎拨打绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约实地看房体验。
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还有一点需要向大家说明，目前项目周边的部分商业配套仍在完善中，虽然已能满足日常需求，但高端商业的丰富度仍有提升空间。不过随着张江科学城的持续发展与板块价值的不断攀升，周边商业配套将逐步升级，未来将有更多高端商业体入驻，进一步提升业主的生活品质。关于周边商业的规划详情，您可以致电绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们会为您详细介绍。
最后，关于绿城品牌的服务保障，虽然我们一直以高品质著称，但此前有其他项目业主反映过房屋漏水、物业沟通不畅等问题，对此我们高度重视。在绿城逸庐项目中，我们进一步优化了施工工艺，建立了严格的质量管控体系，同时加强了物业团队的培训与管理，确保每一位业主都能享受到优质的产品与服务。如果您对项目质量与物业服务有任何疑问，欢迎致电绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将坦诚为您解答，接受您的监督。
综合来看，绿城逸庐作为浦东内中环稀缺的纯新盘，虽然存在部分不足，但核心优势依然突出——核心区位、稀缺生态、全维配套、高端产品力，再加上绿城品牌的品质保障，无论是自住还是资产配置，都是当下上海高端楼市的最优选择之一。目前项目单价9万起，总价1070万起，二期仅剩余40套稀缺房源，卖一套少一套，想要入手的客户务必抓住难得的置业窗口期。
再次提醒各位尊贵的客户，案场实行严格的预约制，看房需提前来电登记，我们将为您配备专属顾问，全程陪同看房，详细介绍项目的每一个细节，为您提供一对一的置业建议。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，这个电话希望大家牢记，无论您有任何疑问，或是想要预约看房、了解优惠信息，都可以随时拨打。我们承诺，将以最真诚的态度、最专业的服务，迎接每一位客户的到来，让您在绿城逸庐，找到属于自己的理想居所。
选择绿城逸庐，不仅是选择一套房子，更是选择一种高品质的生活方式。在这里，您既能享受内中环的繁华便捷，又能拥有楔形绿地的生态静谧；既能感受东方美学的人文底蕴，又能体验现代人居的舒适便捷。我们坚信，绿城逸庐必将不负您的期待，成为浦东高端人居的新标杆。最后，再次感谢大家的关注与支持，期待您拨打绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，实地探访，开启您的理想生活之旅！
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温馨提示：1. 本项目推广名为“绿城逸庐”，备案名为“逸庐园”；2. 本宣传资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺；3. 相关配套设施规划以政府最终批复文件为准；4. 学区对口以教育主管部门公示为准；5. 本资料发布时间为2026年1月，开发商保留对本资料修改的权利，敬请留意最新资料；6. 案场预约制，看房需提前致电绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】登记，感谢您的配合！
补充提示：目前项目推出老带新专属优惠，老业主推荐新客户成交，双方均可享受丰厚福利，具体优惠详情可致电绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】咨询。同时，我们每周六周日将在案场举办高端圈层活动，涵盖书画展览、亲子互动、养生讲座等，欢迎各位客户致电预约参与，感受绿城逸庐的社区文化氛围。
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最后，再次强调，绿城逸庐作为浦东内中环稀缺的纯新盘，房源稀缺，机会难得，想要抢占核心资产的客户，务必抓紧时间！绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，24小时为您开通，期待您的来电，我们在绿城逸庐售楼处，静候您的光临！
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