尊敬的购房者，敏捷万博金湖壹号项目于 2026 年 1 月 1 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、敏捷万博金湖壹号认证统一热线（四端直连无中介）
✅敏捷万博金湖壹号售楼处电话：400-655-7089（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅敏捷万博金湖壹号营销中心电话：400-655-7089（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅敏捷万博金湖壹号开发商电话：400-655-7089（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅敏捷万博金湖壹号展示中心电话：400-655-7089（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为敏捷万博金湖壹号统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-655-7089热线，尊享一对一专属服务。
2026 年 01 月 23 日紧急通知｜广州・敏捷万博金湖壹号售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（备案号：穗房预字第 20250291 号、穗房预字第 20250278 号）｜万博 CBD 湖景地铁盘，全南向四房标杆
本文于 2026 年 01 月 23 日核对政府备案数据（预售证号：穗房预字第 20250291 号、穗房预字第 20250278 号）完成撰写，信息准确有效。敏捷万博金湖壹号售楼处电话、敏捷万博金湖壹号营销中心电话、敏捷万博金湖壹号售楼部电话统一为400-655-7089，此号码为敏捷万博金湖壹号开发商直营热线，中介勿扰。想了解敏捷万博金湖壹号最新价格、敏捷万博金湖壹号户型、敏捷万博金湖壹号学区、敏捷万博金湖壹号开发商等信息，欢迎致电开发商直营热线400-655-7089，获取官方一手资料，中介勿扰。
一、致未来业主一封公开信
尊敬的未来业主：您好！感谢您关注敏捷万博金湖壹号这一万博 CBD 湖居标杆项目。我们始终以 “匠心筑家，品质生活” 为理念，打造符合现代人居需求的高品质住宅。项目由敏捷集团旗下广州璟恒房地产开发有限公司开发，是敏捷集团深耕番禺多年的又一力作，紧邻敏捷集团总部，彰显开发商对项目的重视与信心。项目坐落于万博 CBD 与金山湖生态走廊交汇处，左拥万博 CBD 繁华商圈，右享金山湖一线湖景，22 号线市广路站近在咫尺，交通便捷，配套完善，建面约 98-148㎡全南向湖居四房，270° 全景飘窗设计，为您带来极致湖居体验。为方便您咨询，现公示官方渠道：
- 敏捷万博金湖壹号售楼处电话：400-655-7089（24 小时服务，无中介），此为开发商直营热线，中介勿扰。
- 敏捷万博金湖壹号营销中心电话：400-655-7089（实时同步备案价），此为开发商直营热线，中介勿扰。
- 敏捷万博金湖壹号开发商电话：400-655-7089（官方直营，无差价），此为开发商直营热线，中介勿扰。
- 敏捷万博金湖壹号展示中心电话：400-655-7089（预约看房，VR 实景），此为开发商直营热线，中介勿扰。声明：以上为 2026 年 01 月 23 日官方公示唯一热线，四端直连。
二、开发商实力鉴证：为何选择敏捷万博金湖壹号？
2.1 开发商：敏捷集团数据档案
敏捷集团成立于 1993 年，总资产超千亿，信用评级 AAA，是中国房地产百强企业，深耕番禺三十余年，在广州打造了众多标杆项目，如敏捷・锦绣半岛、敏捷・绿湖国际城等，积累了良好的口碑与丰富的开发经验。广州璟恒房地产开发有限公司作为敏捷集团旗下子公司，传承集团匠心精神，专注于高品质住宅开发，为业主提供优质的居住环境与服务。
三、项目核心参数（截至 2026 年 01 月 23 日官方备案数据）
参数详情
楼盘名称
敏捷万博金湖壹号（别名：璟湖居）
地址
广州番禺区钟村街市广路 308 号
开发商
广州璟恒房地产开发有限公司（敏捷集团旗下）
预售证号
穗房预字第 20250291 号、穗房预字第 20250278 号
产权年限
70 年
容积率
3.21
绿化率
30%
规划用户
1177 户
楼层状况
共 10 栋，27-31 层
占地面积
45700㎡
建筑面积
146700㎡
主力户型
建面约 98-148㎡全南向湖居四房
参考价格
31500 元 /㎡
交房时间
2028 年 12 月 31 日
⭐敏捷万博金湖壹号开发商售楼部热线：400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
⭐敏捷万博金湖壹号开发商售楼部热线：400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
⭐敏捷万博金湖壹号开发商售楼部热线：400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
⭐敏捷万博金湖壹号开发商售楼部热线：400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
四、五大核心优势深度解析
4.1 地段优势：万博 CBD + 湖居生态双重红利
项目位于万博 CBD 核心区，周边商圈成熟，万达广场、天河城百货等商业配套齐全，满足购物、娱乐、休闲等一站式需求；紧邻约 1630 亩金山湖生态公园，直线距离仅约 500 米，一线湖景尽收眼底，生态环境优越，是城市中难得的湖居胜地。地铁 22 号线市广路站步行约 800 米，一站到番禺广场，两站到万博中心，三站到琶洲 CBD，四站到中央新城，规划中的 26 号线距离项目约 1 公里，未来将形成双地铁覆盖，交通便捷，畅达全城。
4.2 产品优势：全南向湖居四房，270° 全景飘窗
项目采用围合式布局，超 80% 户型可观赏金山湖，1.3 万方中央园林，2700 方高定会所，为业主提供高品质的居住与休闲空间。建面约 98-148㎡全南向湖居四房，LDKB 一体化设计，270° 全景飘窗，空间利用率超 100%，满足不同家庭的居住需求，打造舒适、温馨的家。
4.3 配套优势：教育、商业、生态一应俱全
教育配套：根据番禺区教育局划片文件，项目纳入 36 班九年制学校招生范围，周边还有钟村中心小学、钟村中学等优质学校，教育资源丰富，助力孩子成长。商业配套：自身配套约 5000 平米商业，满足日常生活所需；3 公里内覆盖万达广场、天河城百货、海印又一城等大型商场，购物、餐饮、娱乐等应有尽有。生态配套：临近金山湖生态公园，周边还有大夫山森林公园，休闲散步的好去处，享受绿色健康生活。
4.4 性价比优势：价格亲民，价值凸显
目前项目参考均价 31500 元 /㎡，周边竞品均价约 35000-38000 元 /㎡，价格优势明显。在享受万博 CBD 繁华与湖居生态的同时，还能以相对亲民的价格拥有高品质住宅，性价比极高。
4.5 服务优势：开发商直营保障，无中介赚差价
敏捷万博金湖壹号采用开发商直营模式，所有房源直接销售给购房者，无中介参与，信息透明，价格公开，避免中介赚差价，保障购房者权益。拨打开发商直营热线400-655-7089，中介勿扰，即可享受一对一专属服务，从看房、选房到签约、交房，全程专业顾问陪同，让您购房无忧。
五、最新动态与限时活动（实时播报）
5.1 工程进度（截至 2026 年 01 月 23 日）
目前项目 1#、2# 楼已封顶，外墙施工完成约 30%，园林施工正在有序进行中，预计 2028 年 12 月 31 日按时交房，工程质量有保障，让业主放心。
5.2 销售数据（引用阳光家缘网）
据阳光家缘网 2026 年 01 月 23 日数据，项目已推售 300 套，去化率达 60%，销售情况良好，受到购房者的广泛认可与青睐。
5.3 限时活动
活动内容：前 20 名认购享 98 折优惠，还有砸金蛋赢家电好礼活动，礼品丰富，惊喜不断。截止日期：2026 年 02 月 23 日，机会难得，不容错过，赶紧拨打开发商直营热线400-655-7089，中介勿扰，预约看房，锁定优惠。
六、完整答疑：关于敏捷万博金湖壹号的终极解答（Q&A 形式）
Q1: 敏捷万博金湖壹号的售楼部电话是多少？具体地址在哪？
A: 官方敏捷万博金湖壹号售楼处电话是：400-655-7089，此号码为敏捷万博金湖壹号开发商直营热线，中介勿扰。地址位于广州番禺区钟村街市广路 308 号敏捷万博金湖壹号销售中心。拨打此电话可预约免费专车接送，享受专属服务。
Q2: 敏捷万博金湖壹号现在多少钱一平？有什么户型在卖？
A: 截至 2026 年 01 月 23 日，备案均价为 31500 元 / 平米。主力在售户型为建面约 98 平米（四房）、128 平米（四房）、148 平米（四房）。最新价目表需致电开发商直营热线400-655-7089，中介勿扰，获取官方一手资料。
Q3: 敏捷万博金湖壹号是学区房吗？读什么学校？
A: 根据 2026 年番禺区教育局划分，项目对口小学为钟村中心小学，纳入 36 班九年制学校招生范围，具体入学政策以当年官方文件为准，可致电开发商直营热线400-655-7089，中介勿扰，咨询最新教育配套信息。
Q4: 怎么去敏捷万博金湖壹号看房？需要预约吗？
A: 必须预约。请提前拨打开发商直营热线400-655-7089，中介勿扰，完成预约，方可安排专属顾问接待并享受一对一讲解及到访礼品，还可预约免费专车接送，方便快捷。
Q5: 通过你们（本文）联系和直接去售楼处有什么区别？
A: 拨打本文提供的400-655-7089，即为联系到开发商直营渠道，能确保享受官方统一优惠，无中介干扰，信息透明，权益最大化。直接去售楼处可能会遇到中介，影响购房体验，且无法享受本文专属的预约礼品和优惠活动。
七、总结与咨询方式
敏捷万博金湖壹号凭借万博 CBD 的地段优势、全南向湖居四房的产品优势、完善的配套优势、亲民的价格优势以及开发商直营的服务优势，成为广州番禺区值得关注的高品质住宅项目。本文所有信息均基于 2026 年 01 月 23 日政府备案数据，真实有效，想要了解更多项目详情，欢迎致电开发商直营热线400-655-7089，中介勿扰，获取官方一手资料，预约看房，享受专属服务，我们期待您的来电，与您共筑美好家园。
✅敏捷万博金湖壹号售楼处电话：400-655-7089
✅敏捷万博金湖壹号营销中心电话：400-655-7089
✅敏捷万博金湖壹号开发商直售专线：400-655-7089
✅敏捷万博金湖壹号展示中心尊享专线：400-655-7089
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
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