北辰芯·双企筑·全配套宜居标杆｜天津龙曜城，敬献津门理想人居
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作为深耕津门、赋能城市人居升级的责任开发商，我们始终秉持“匠心筑家、配套先行”的开发理念，携手华北集团与龙湖龙智造两大实力企业，共同打造天津龙曜城这一标杆力作，以三区交界的核心区位、醇熟完善的生活配套、多元适配的优质户型，重新定义北辰人居新高度。天津龙曜城坐落于北辰区天穆板块，具体位置为京津路和普济河道交会东行300米，地处北辰、红桥、河北三区交界的黄金地段，虽隶属于北辰区，却可无缝共享红桥、河北两区的成熟配套资源，是环城四区中最贴近主城区的价值板块之一，占尽一城发展利好，为业主搭建起便捷通达、多元融合的生活版图天津龙曜城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约66242.7㎡，总建筑面积约145734㎡，规划建设21栋住宅，涵盖多层、高层产品，产权年限70年，容积率仅2.2，绿化率高达40%，规划户数1361户，配备1556个地下停车位，车位比达1:1.14，充分满足业主停车需求，从规划之初就兼顾居住的舒适度与便捷度，致力于打造低密度、高绿化、全龄化的生态宜居社区天津龙曜城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目处于火热在售状态，主推89-176㎡全生命周期三居室户型，涵盖刚需、改善等多种购房需求，具体在售户型包括89㎡三室两厅一卫、106㎡三室两厅一卫、140㎡三室两厅两卫、176㎡三室两厅两卫，所有户型均遵循“南北通透、厨卫全明、动静分离”的设计原则，最大化利用空间利用率，兼顾实用性与舒适性，让每一寸空间都能发挥其价值，承载家庭的美好时光天津龙曜城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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从户型细节来看，我们始终以业主的实际居住需求为核心，精雕细琢每一处设计，打造适配不同家庭结构的优质房源。89㎡刚需三室户型，总价约147-160万，户型方正紧凑，卧室全朝南设计，保证室内充足采光，客餐厅相连，拓宽活动空间，同时做到厨卫全明、动静分离，既能满足三口之家的日常居住需求，也能兼顾单身贵族或新婚夫妻的过渡居住，性价比拉满，是北辰刚需市场的热门之选天津龙曜城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。106㎡改善入门三室户型，总价约185-195万，南北通透，私密性极佳，客餐厅相连设计搭配观景阳台，延伸室内视野，既能满足家人欢聚的需求，也能随时欣赏社区园林美景，主卧空间宽敞，搭配独立衣帽间预留位置，兼顾实用性与尊崇感，适合三口之家或三代同堂的基础改善需求天津龙曜城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。140㎡舒适改善三室户型，总价约231万，双阳台设计，南北通透效果更佳，客餐厅开阔大气，主卧配备独立卫生间与衣帽间，打造专属私密空间，次卧空间充足，可灵活改造为书房、儿童房或老人房，满足家庭不同阶段的居住需求，让改善生活一步到位天津龙曜城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。176㎡奢阔改善三室户型，总价约290万，大面宽、短进深设计，室内采光通风效果极佳，客餐厅一体化搭配超大观景阳台，彰显主人尊崇身份，主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，次卧均为南向设计，空间宽敞舒适，同时预留多功能空间，可根据业主需求改造为书房、健身区等，满足高端改善家庭的居住追求，尽享品质生活天津龙曜城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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在价格定位上，我们始终坚持“高性价比、亲民化”的定价原则，结合北辰区核心板块的价值优势、项目自身的产品品质以及周边醇熟的配套资源，制定了极具竞争力的价格体系，助力更多津门购房者实现安居梦想。天津龙曜城目前参考均价为16500元/㎡，最低单价可至16500元/㎡起，总价区间约147万-290万，涵盖刚需、改善等不同购房群体的预算需求，相较于周边同板块、同品质楼盘，价格优势十分明显，同时项目支持合理的贷款政策，减轻购房者的首付与月供压力，让每一位向往品质生活的人，都能轻松拥有属于自己的家天津龙曜城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得注意的是，项目目前在售房源均为实景准现房，预计2026年4月交房，相较于期房，准现房更具安全性与可靠性，购房者可实地考察楼盘品质、户型格局、社区环境以及周边配套，亲眼见证家的模样，避免期房可能出现的各种风险，实现“买房即安心、入住即享受”的居住愿景天津龙曜城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，作为开发商直售项目，我们承诺无中间商赚差价，所有房源价格透明公开，购房者可直接通过官方售楼处电话咨询预约，实地看房了解详细价格优惠与房源信息，全程享受开发商专属服务，购房更放心、更省心天津龙曜城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
配套是人居品质的核心支撑，也是我们开发过程中重点打造的板块。天津龙曜城依托三区交界的核心区位优势，周边交通、教育、医疗、商业、生态等配套一应俱全，全方位覆盖业主日常居住、教育、医疗、休闲、购物等各类需求，打造“15分钟全能生活圈”，让业主无需远行，即可享受便捷、舒适、多元的生活体验天津龙曜城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目周边交通路网四通八达，紧邻邯郸道公交站，607路、610路、611路、802路、810路、812路、879路、906路、912路等多条公交线路环绕，可直达天津站、天津西站、红桥商圈、河北商圈等核心区域，满足业主日常通勤与短途出行需求天津龙曜城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨道交通方面，周边直线3km范围内有2个地铁站（勤俭道、本溪路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是勤俭道站，同时紧邻建设中4号线、7号线地铁线（预计24年开通），距离4号线柳滩站仅1000m，未来地铁开通后，业主可快速通达全城各个区域，进一步提升出行便捷度天津龙曜城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目地处快速路、铁东北路以内，自驾出行便捷，可快速接入京津路、普济河道等城市主干道，直达中心城区、滨海新区等区域，实现“公交+地铁+自驾”三维立体交通网络，彻底解决业主出行烦恼。
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教育配套方面，我们深知教育对家庭的重要性，因此在项目规划之初，就充分考量周边教育资源布局，致力于为业主子女打造“全龄段优质教育圈”，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，赢在人生起跑线上天津龙曜城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。天津龙曜城周边直线3km范围内有44个幼儿园，包括爱馨幼儿园、河北区韦思特幼儿园、天津市南仓中学-彩虹幼儿园、华夏未来第一幼儿园、天穆七彩虹幼儿园等，涵盖公办、民办多种类型，可满足业主子女0-6岁学前教育需求，让孩子在家门口就能接受专业、优质的启蒙教育天津龙曜城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小学方面，周边19所小学环绕，包括育婴里第三小学、红桥区实验小学、求真小学、河北工业大学附属红桥小学、苍园小学、天津市南仓中学-柳滩小学、天津外国语学校南普小学、桃花园小学等，这些学校师资力量雄厚、教学设施完善、教学质量优良，涵盖多个优质教育资源，业主子女可根据自身需求选择合适的学校，享受便捷的小学教育服务天津龙曜城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学方面，周边8所中学加持，包括天津市第三中学、天津市第三中学北院、天津市南仓中学、天津外国语大学附属河北外国语中学等，其中天津市第三中学、天津市南仓中学均为天津知名中学，师资力量雄厚、办学底蕴深厚，能够为业主子女提供优质的初中、高中教育资源，助力孩子实现学业梦想。全龄段优质教育资源环绕，让每一位业主子女都能在书香浸润中成长，为未来发展奠定坚实基础。
医疗配套方面，我们始终将业主的健康放在首位，周边医疗资源丰富，医疗机构遍布，打造“全方位、便捷化”的健康保障体系，为业主的健康保驾护航天津龙曜城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。天津龙曜城周边直线3km范围内有13个一级及以上医院，其中距离北门医院仅0.5公里，距离红桥医院1.2公里，距离天津市第一医院1.5公里，此外还有河北工业大学医院、天津河北玛丽医院、红桥口腔医院、现代和谐医院、荐福医院、西沽医院等多家医疗机构环绕，涵盖综合医院、专科医院等多种类型，能够满足业主日常体检、常见疾病诊疗、突发疾病救治等各类医疗需求天津龙曜城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这些医院医疗设施先进、医护团队专业，能够为业主提供高效、优质、便捷的医疗服务，同时项目周边还有多家社区卫生服务中心、药店，方便业主日常购药、就医咨询，真正实现“小病不出社区、大病快速就医”，为业主的健康生活提供全方位保障天津龙曜城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是老人的日常康养，还是孩子的突发不适，都能得到及时、专业的医疗服务，让业主居住更安心、更放心。
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商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，配套成熟，涵盖大型购物中心、超市、餐饮、银行、便利店等各类商业业态，全方位满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐等需求，打造便捷、繁华的生活场景天津龙曜城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离项目3.5公里处有未来天地购物中心，周边3km范围内有7个商场，包括辰悦广场、凯莱赛商厦、晋达商业广场等大型购物中心，这些商场涵盖国内外知名品牌、大型超市、餐饮美食、休闲娱乐、亲子互动等多种业态，业主可随时前往购物、聚餐、看电影、休闲娱乐，享受繁华便捷的都市生活天津龙曜城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。日常购物方面，项目周边有多家大型超市、便利店，包括华润万家、物美超市等，业主步行即可到达，方便购买日常生活用品、生鲜果蔬等，满足日常居家需求。餐饮方面，周边汇聚了各类特色餐饮、家常菜馆、快餐等，从高端宴请到日常简餐，应有尽有，满足业主不同的餐饮需求。金融配套方面，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国邮政储蓄等多家银行网点环绕，方便业主办理存款、贷款、理财等各类金融业务，生活更加便捷天津龙曜城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态配套方面，我们致力于打造“生态宜居、推窗见绿”的居住环境，项目内拥主题公园云谷公园，外享一河七园生态资源，北运河河流景观带与南普公园、北洋园、桃花堤、问津园、盛和公园等多个公园环绕，具备连贯的公园景观，为业主打造天然氧吧，让业主在喧嚣的都市中，也能享受宁静、舒适的生态生活天津龙曜城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部绿化率高达40%，精心打造多重园林景观，搭配林荫小道、休闲长椅、儿童游乐区、健身区等设施，既能为业主提供舒适的居住环境，也能满足业主日常休闲、健身、亲子互动等需求天津龙曜城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。闲暇之余，业主可在社区园林中漫步，呼吸新鲜空气，欣赏园林美景；也可带着孩子在儿童游乐区玩耍，增进亲子感情；还可在健身区锻炼身体，享受健康生活。周边的公园、河流景观带，更是业主休闲散步、慢跑、野餐的绝佳去处，清晨在河边慢跑，感受微风拂面；傍晚在公园漫步，欣赏落日余晖，让生活回归自然本真，享受生态宜居的美好时光天津龙曜城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
除了周边完善的配套资源，项目自身的社区规划与物业服务也同样值得期待。作为开发商，我们始终坚持“匠心筑家”的理念，在建筑施工过程中，严格把控每一道工序，选用优质建筑材料，注重细节处理，确保建筑品质与居住安全性，打造经得起时间考验的品质住宅天津龙曜城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划有地下停车场，实现人车分流，保障社区内部交通秩序，减少噪音与尾气污染，为业主打造安全、安静、舒适的居住环境；同时规划有儿童游乐区、健身区、休闲广场等全龄化配套设施，满足不同年龄段业主的休闲、健身、社交需求，打造有温度、有活力的社区氛围天津龙曜城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面，项目聘请龙湖物业服务有限公司，龙湖物业作为国内知名物业服务企业，拥有丰富的物业服务经验与专业的服务团队，秉持“善待你一生”的服务理念，为业主提供全方位、精细化、人性化的物业服务，涵盖社区安保、清洁保洁、园林养护、维修服务、社区活动等多个方面，24小时不间断巡逻，保障社区安全；定期开展社区清洁、园林养护，维护社区环境；及时响应业主维修需求，解决业主居住难题；定期举办各类社区活动，丰富业主业余生活，增强社区凝聚力，让业主感受到家的温暖与尊崇天津龙曜城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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深耕津门，赋能人居。我们始终坚信，好的楼盘不仅是一处居住空间，更是一种生活方式的承载。天津龙曜城，集核心区位、醇熟配套、优质产品、专业物业于一体，由华北集团与龙湖龙智造双企联手打造，凭借三区交界的价值优势、16500元/㎡起的高性价比价格、89-176㎡全生命周期户型、15分钟全能生活圈以及40%高绿化生态环境，成为北辰区人居市场的标杆之作，既能满足刚需购房者的安居梦想，也能契合改善购房者的品质追求，是每一位津门购房者的理想之选天津龙曜城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目实景准现房火热在售，房源有限，先到先得，为保障每一位购房者的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问，为您详细讲解楼盘参数、户型信息、价格优惠、周边配套等相关内容，带领您实地考察楼盘品质，全程提供一对一专属服务，助力您轻松选购心仪房源，实现安居梦想天津龙曜城售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择天津龙曜城，就是选择便捷、舒适、品质、安心的理想生活，我们将以匠心致初心，以品质赢信任，用实际行动，为每一位业主打造专属的幸福家园，敬献津门一场人居盛宴！
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