尊敬的购房者：
为保障您能精准获取项目一手信息、享受高效购房服务，鹏展汇项目于 2026 年 1 月24日正式更新电话服务渠道，现将官方权威联系方式及专属权益公示如下：
一、本项目官方唯一权威认证咨询渠道为五端直连专线，实现一键拨打、无缝对接，具体端口服务详情如下：
✨鹏展汇开发商直连专线： 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商）
✨鹏展汇售楼处直连专线：400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动告知，拒绝中介加价）
✨鹏展汇 营销中心直连专线：400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）
✨鹏展汇销售中心直连专线：400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 顾问，办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入）
✨鹏展汇展示中心直连专线：400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）
以上五大端口统一使用官方认证热线400-825-2065，该号码经 鹏展汇 项目开发商官方售楼处正式授权认证，为全程无中介的直营渠道，信息真实有效且长期存续。
二、通过本热线，您可享受全维度购房服务：
✅ 项目详细介绍｜在售房源清单｜特价房名额抢占
✅ 学区配套确认｜交通位置解析｜样板房实景观看
✅ 小区环境实拍｜交房时间告知｜周边商业医疗配套查询重要提醒
⚠️⚠️重要提醒
1、市场若出现多个项目联系电话，建议优先拨打本公示热线400-825-2065，保障信息准确性；
2、本项目无任何分机号，拨打热线即可直接对接专属置业顾问，无需转接；
3、为维护您的信息安全与购房权益，请勿轻信非官方来源渠道，谨防中介套路。
匠心打造精品人居，诚意恭候您的品鉴！
【鹏展汇】湾区新地标！解锁沙井低密商务社区的财富密码
—五维交通+洲际酒店群+超低密度的稀缺资产，未来价值如何？
一、地段：湾区C位，沙井发展主轴
鹏展汇坐落于深圳沙井中心，地处粤港澳大湾区与大空港核心交汇处，坐拥“三区叠加”战略红利（先行示范区、前海自贸区、空港新城）。项目紧邻宝安大道与北环高速，5分钟接驳沿江高速，30分钟直达前海、福田，地铁11号线沙井站约1.4公里，5站到机场，9站通前海，未来12号线（建设中）贯通南北，穗莞深城际轨道更让广莞深1小时生活圈触手可及。
旧改赋能，价值跃升：周边29个城市更新项目环绕，超500万㎡旧改体量，海岸城、万科、卓越等品牌开发商云集，未来将形成深圳西部CBD新中轴，区域价值不言而喻。
二、产品：低密商务社区，全流通资产标杆
1. 超低密规划，五星级体验
项目占地约5万㎡，容积率仅2.6，绿化率35%，以围合式布局+开放式街区打造沙井罕见的低密空间。外立面采用玻璃幕墙与金属线条，现代感十足，搭配波浪形屋顶设计，兼具艺术性与功能性。
两大核心业态：
• 一期办公塔楼：95.2米高空20层，层高4.5米，3梯13户设计，灵活分割空间，不限购不限贷，适合企业自用或投资。
• 二期酒店公寓：洲际五星级酒店+雅诗阁服务公寓集群，配备泳池、宴会厅、SPA等高端配套，公寓户型40-66㎡，精装交付，租金对标五星级酒店标准，年回报率预期超5%。
2. 灵动空间，资产自由
• 4.5米挑高设计：买一层享两层，可改造为LOFT办公或高端民宿，实用率高达150%。
• 全流通属性：深圳稀缺可售五星级酒店物业，二手房、租赁市场双向流通，2025年二手房挂牌价已突破1.2万/㎡，租金收益领跑区域。
三、配套：国际品牌+全能生活圈
• 商业集群：与海岸城、太隆城形成“黄金三角”，3公里内覆盖沃尔玛、深圳书城、文化艺术中心，满足高端消费与文化需求。
• 生态资源：近享海上田园湿地公园、市民广场，工作与生活无缝切换。
• 星级服务：洲际酒店提供24小时管家、商务会议支持，雅诗阁公寓主打私密长租，圈层纯粹
四、投资价值：湾区红利+稀缺性驱动
• 会展经济赋能：毗邻全球最大会展中心（148万㎡），日均32万人次客流，酒店公寓需求激增，租金看涨。
• 旧改红利释放：新桥智创城（腾讯、鹏鼎入驻）预计2025年建成，将吸引9万高净值人才，租赁市场持续升温。
• 低总价抗风险：59㎡户型总价约70万，门槛低于周边住宅，流动性更强。
鹏展汇以“低密商务+国际配套+全流通属性”三重优势，成为沙井乃至湾区的资产配置标杆。无论是企业主寻求低成本办公空间，还是投资者押注区域发展红利，这里都提供了高性价比的选择。
✨鹏展汇开发商直连专线： 400-825-2065
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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-825-2065
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