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绿城·云庐1.05的容积率，还是紫金山近10年容积率最低的地块
项目规划27栋低密住宅，其中包括14栋7层洋房、13栋3层超低密大宅
目前这样的低密项目，全南京只有3个，绿城中国独占2个，其中就包括绿城·云庐
绝对罕见，未来也难有
为匹配绝版地段，绿城中国邀请了顶级设计团队，将九米建筑、GTS蓝颂设计、MDO木君设计、DIA丹健国际、SLD梁志天设计集团全球五大设计团队汇聚，为顶级产品力做了强有力支持
洋房+3层超低密！约100%使用率！
很人都在等户型图，我们最先看。项目7层洋房，户型面积为122-183㎡，另外3层低密住宅户型为294-385㎡
洋房建面约122㎡三房两卫户型，优势很多：
- 对开门电梯，相当于一梯一户的享受，每户都享有超大电梯厅
- 本身洋房得房率就很高，加上露台、阳台的赠送面积，使用率约100%
- 室内层高做到3.15米，空间感很强，舒朗体验
- 阳台设计非常好，都预留了晾晒区，很人性化，现在很多四代宅忽略了晾晒需求
- 户型分奇偶数层，其中偶数层露台设置在北侧房间奇数层露台在主卧
建筑面积约143㎡四房两卫户型，非常有看点：
- 同样对开门电梯，有独立电梯厅，拥有一梯一户的空间享受；约100%使用率；设置南向晾晒区；户型也分奇偶数层，各有优势
- 奇数层露台在主卧，与阳台连通，南向超级休闲体验，厨房开间非常大，家里经常做饭的成员会非常爱
- 偶数层的设计在南京还是头次见！设计两道入户门，第一个入户门进入露台，再一个入户门进入室内，相当于拥有一个空中花园！太绝了！
户型各有亮点，喜欢的都会非常喜欢，主要看家庭需求
建筑面积约183㎡四房三卫户型，梦中情房！
- 独立电梯厅非常大，还有约100%使用率、层高约3.15米、独立电梯厅等优势
- 奇数层183㎡户型，南向有约17.7米无敌面宽！视野一绝！还有独立家政间，露台在主卧，可以连通阳台，休闲空间无敌大！
- 偶数层183㎡户型，无敌大的电梯厅，同样有两道入户门，第一道进入露台，真正的在洋房里享受到入户花园！第二道再到室内，拥有9平米南向观景双阳台
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值得一提的是，这次项目只公开了洋房户型图，3层超低密11月初也会公开户型图，可以定制户型、装修风格！非常值得期待！
而且，项目3层超低密只有43套，要知道目前全南京做3层低密的只有3个项目，可想而知这43套房有多稀缺
更重要的是，限墅令下，3层超低密在任何一个城市的核心地段都是极度稀缺的，在南京玄武核心、紫金山下更是唯一一个！
|绿城·云庐 效果图
绿城·云庐在会所空间的打造上，以无边界设计实现自然与空间的交融，使其不仅是放松身心的场域，更是与自我、与山水对话的精神角落。
项目打造了超1700平会所空间，涵盖恒温泳池、健身房、全龄图书馆、瑜伽室、女王空间、四点半课堂、理疗室、私宴厅、棋牌室、茶室十大功能会所体系。
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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。
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