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项目北承城市繁华动脉，紧邻珍珠山、望花楼山、兴隆山三山环抱的自然生态大境，更与济南兴隆公园生态共呼吸。1.3超低容积率重构土地叙事，让建筑以谦逊之姿让位于自然，使阳光、清风与绿意成为空间的主角。在这里，城市中轴的澎湃与原生山林的静谧相生相融——日间拥揽生态大境，入夜可枕山野星月入梦；千峰叠翠渗入生活肌理。华润置地以多年匠心积淀，将济南人居理想凝练于这座伴山领袖观邸，为泉城献上一座与时代共鸣的生活范本。
整体概述
济南望雲楼盘位于济南市中二环南路与兴仲路，由华润置地（山东）发展有限公司精心打造，项目处在待售中（华润置地新生作品,案名即将公映），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，济南望雲楼盘价值评分为8.9分。
基本信息
参考价格：
价格待定
物业类别：普通住宅 项目特色：低密居所品牌地产豪华居住区山景地产建筑类别：板楼装修状况：住宅:带装修产权年限：普通住宅产权为70年
环线位置：二环以外开发 商：华润置地（山东）发展有限公司楼盘地址：市中二环南路与兴仲路
济南南城的生态优势是其他区位都不可比拟的，山体资源丰富，脉络连接泰山，森林覆盖率超过40%，不光空气质量好几分，温度也要低一些。华润置地·望雲所在的兴隆片区，更是坐拥2000亩生态森林，官方给出的负氧离子浓度都要超出市区3倍。
但光有自然优势还不够，二环南路强大的通达能力是生活在此的基础保障，经常往返于济南东西，我最喜欢走的路是二环南路高架，整体拥堵指数要比北园高架、经十路、旅游路等低许多，通行效率更高。从兴隆出发，到达奥体中心的时间要比到达泉城路还要短，这就是快速路的魅力。
回到项目本身，在外部自然环境和路网的基础上，能让人眼前持续闪亮才是打动买房人的关键三山一水，主城生态腹地华润置地·望雲这座项目，几乎集合了所有好房子的优点。外部优势我们前面已经讨论过，接下来是项目自身。品牌基因决定产品高度。作为华润置地济南第9个作品，望雲承袭仰山系顶级改善基因。说顶级一点也不夸张，不了解的可以去华润仰山实地考察一下，千佛山南麓+低密这几个字便足以概括其优势。
地块也不是没有缺点，比如离山太近，山上比较枯燥，植被不多。但需要指出的是，周边山体会陆续改造绿化，打造为市政山体公园。
再来看看产品有什么特点？
我了解到的信息是：
济南首个隐奢公园式入口（这里关系到大门的尺度和气质）；
示意图，仅供参考，以官宣为准
望雲的项目入口也和别的项目有很大的区别，约110m的尺度，结合了附近三山环绕的山体特征和自然轮廓，完全采用天然石材进行拼贴打造。
外部的市政绿廊和内部的森系景观形成内外双园，特有的约15m自然山体高差用于打造各类立体景观，让业主真正住进“山”里，山居的氛围感浑然天成。
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