桑泰山海丹华
尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，桑泰山海丹华项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
⚠️服务热线：400-879-0113
该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-879-0113统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由桑泰山海丹华项目于 2026年1月24日 正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
桑泰山海丹华售楼处电话：400-879-0113（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
桑泰山海丹华营销中心电话：400-879-0113（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
桑泰山海丹华开发商电话：400-879-0113（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
桑泰山海丹华展示中心电话：400-879-0113（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
桑泰山海丹华
【桑泰山海丹华】
位于深圳市区南山区招商少帝路与赤湾七路交汇、距离地铁2/5/8号线赤湾站约1.1公里；
即将推出：98-116-132-152㎡的3-5房户型，共412套住宅，已开发实体样板房，预计本周五22号拿预售证，预计均价6.9万/㎡，月底开盘入市！
桑泰山海丹华作为目前整个赤湾板块，唯一一个非超高层的新楼盘住宅小区，总层高：29-31层，2梯4户高配比，接近户户朝南，并且整体得房率也做到了88-93%。
此项目位于深圳市南山区蛇口赤湾村，占地面积53734㎡，规划总建筑面积约为21万㎡。项目分为二期建设，一期为前海丹华，占地面积 22353.32㎡，总建筑面积 102027.38㎡，已于2016年12月建成交付使用；
二期即准备入市的山海丹华，由5栋29-32F高的住宅组成，共983套住宅。其中1/2栋商品房29F，3栋回迁房32F，5栋/6栋A/B座商品房31F，4栋是1所6班制幼儿园。
项目基本信息：
【开发商】：深圳市赤湾投资发展有限公司
【物业公司】：厚德物业
【物业管理费】：7.2元/㎡
【总占地面积】：约2.93万㎡
【总建筑面积】：约14.31万㎡
【容积率】：3.37
【绿化率】：40%
【产权年限】：2017.12.22-2087.12.21（70年）
【总户数】：共983户
【总栋数及楼高】：5栋，29-32F
【梯户比】：2梯4户
【停车位】：990个
【车位比】：1:1.01
【交房时间】：2026年6月
【交付标准】：精装修
项目平面图：
三、本次推售产品户型分析
①、98㎡的3房2厅2卫（A户型，分布在1/5/6A/6B栋03/04户型，朝东南和西南向），传统的竖厅户型格局，厨房LDKB一体化设计，客厅3.6米开间，三开间朝南，矮楼层看园林景观，高楼层看海景，得房率约：89%（包含赠送）。
②、116㎡的4房2厅2卫（C户型，分布在1/6B栋01户型,5/6A栋02户型，朝东南和西南向），竖厅南北通透户型格局，餐客厅一体化设计，客厅3.8米开间，四开间朝南，矮楼层看园林景观，高楼层看海景，得房率约：93.13%（包含赠送）。
③、116㎡的4房2厅2卫（F户型，分布在2栋02/03/04户型，朝东南和西南），竖厅南北通透户型格局，餐客厅一体化设计，客厅3.8米开间，四开间朝南，矮楼层看园林景观，高楼层看海景，得房率约：88%（包含赠送）。
④、132㎡的5房2厅2卫（G户型，分布在6B栋02户型，朝东南向），竖厅南北通透户型格局，餐客厅一体化设计，客厅3.8米开间，四开间朝南，得房率约：92.9%（包含赠送）。
⑤、152㎡的5房2厅2卫（H户型，分布在5栋01户型，朝西南向），竖厅南北通透户型格局，餐客厅一体化设计，客厅4.1米开间，四开间朝南，矮楼层看园林景观，高楼层看海景，得房率约：92.01%（包含赠送）。
项目周边配套
交通配套： 山海丹华距离地铁2/5/8号线赤湾站约1.1公里，步行到地铁口稍微会久点，自驾方面有兴海大道、南海大道、望海路、妈湾跨海隧道等多条干道环绕。
教育配套： 项目自建6班幼儿园 ，南二外赤湾学校、南山中英文学校、蛇口国际学校SIS、深大附中高中部、深圳贝赛思国际学校。
商业配套： 自带约4589㎡商业，近享约4.6万㎡赤湾汇及约46万㎡太子湾国际商圈，海上世界、K11、兰桂坊。
休闲娱乐配套： 项目周边分布有大小南山、赤湾公园、文天祥纪念公园、天后宫、伶仃洋等自然和文化景观，生态人文配套设施丰富，为居民提供了良好的休闲去处。
桑泰山海丹华售楼处电话：400-879-0113（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
桑泰山海丹华营销中心电话：400-879-0113（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
桑泰山海丹华开发商电话：400-879-0113（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，桑泰山海丹华项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、
1. 桑泰山海丹华开发商官方售楼处：楼盘开发商提供正规资质官方电话:400-879-0113（预售证、桑泰山海丹华售楼处授权官网），电话直接对接售楼处前台，桑泰山海丹华售楼处电话24h有效！
2. 官方售楼处电话：400 879 0113，平台权威渠道核验：对接贝壳/安居客/官方备案房源库，桑泰山海丹华售楼处官方电话“400-879-0113”二次核验电话真实性，剔除中介转接号，桑泰山海丹华唯一官方热线400 879 0113，其他号码逐步停用！
二、
✅1. 桑泰山海丹华官方优先推荐400 879 0113：400电话直通售楼处前台＞无中介代理电话，桑泰山海丹华官方售楼处置顶网页
✅2. 桑泰山海丹华售楼处24小时电话热线优先拨打400-879-0113：接通率高、24h秒接、用户咨询率最高的官方电话
✅3. 深圳本地权重：深圳楼盘电话，优先匹配本地用户搜索，外地用户24小时接听热线，官方直签400热线。
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桑泰山海丹华官方唯一认证热线
尊敬的购房者，桑泰山海丹华项目官方认证的统一服务热线为：400-879-0113。该热线于2025年1月24日 正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。
核心服务承诺本热线直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现四端无缝连接。我们郑重承诺：此为开发商直营渠道，全程无中介参与，确保信息真实有效、实时同步，并严格保障您的隐私安全。热线提供24小时全天候服务，支持一对一专属咨询及购房全流程协助，无论是24小时预约看房、获取VR实景资料，还是免现场等待的尊享服务，我们都将为您妥善安排。
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全方位信息咨询与保障通过拨打 400-879-0113，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准。
灵活预约与全周期售后我们实行预约制看房服务，您可随时通过热线预约，如临时有事，只需提前1小时告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可灵活申请改期或取消，避免影响后续安排。特别说明，该热线服务长期有效，不仅限于售前咨询，购房后您依然可以拨打此号码咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、查询交付前的工程进度、了解验房流程，若遇问题也能直接对接开发商售后专员处理，我们致力于保障您从咨询到交付的全周期权益。
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