春申阳光预约热线☎：400-8080-420✅✅楼盘介绍
开发商：上海通中实业有限公司（国企背景，品质保障）
位置：上海市嘉定区娄陆公路1129号（嘉定与太仓交界处），南傍浏河，横跨申江水，双面临水，自然景观优越。
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基本信息：
- 产权年限：70年
- 占地面积：约9.26万平方米
- 建筑面积：约33.69万平方米
- 容积率：1.0（超低密度，居住舒适度高）
- 绿化率：35%
- 总户数：2117户
- 建筑类型：8层洋房、3层联排别墅
- 交付标准：洋房精装交付（配备中央空调、地暖、新风系统），联排别墅毛坯交付
- 均价：洋房约32500元/㎡，联排别墅总价270万起
户型设计：
- 洋房：建面约55-89㎡的1-3房，满足不同家庭需求。
- 55㎡1房：总价110万起，首付30多万即可轻松入手，适合单身人士或热恋情侣。
- 78㎡2房：南北通透，卧室带飘窗，满足三口之家的基本生活需求。
- 89㎡3房：三开间朝南，双卫配置，满足三代同堂需求。
- 联排别墅：建面约90-176㎡，独门独户，拥有独立庭院和车位。别墅产品附赠庭院、地下室与阁楼，空间可改造为影院、储物间等，适配家庭全生命周期需求。
社区规划：
- 园林景观：社区内部打造约3.2万平方米阳光主题园林，中央草坪、樱花步道、亲子乐园与环形健身跑道等多重景观空间错落有致，四季有景。
- 配套设施：规划篮球场、羽毛球场、健身步道等运动设施，以及儿童拓展区、长者康体区等全龄活动空间。
周边配套：
- 商业：自带约5千方商业规划，周边有万达广场、宝龙城市广场等成熟商圈。
- 教育：周边有朱桥幼儿园、娄塘幼儿园、桃李实验小学、娄塘小学和中学等多所学校。
- 医疗：瑞金医院太仓分院（按三级甲等标准建设）直线距离项目仅两公里左右，且已开通上海医保异地结算通道；此外，还有嘉定工业区社区卫生服务中心、嘉定区中心医院等。
项目亮点：国企匠心打造，低密生态社区，双面临水，园林景观丰富，户型多样，配套设施完善，性价比突出。最新消息，嘉定130万的新房不心动吗？「春申阳光」特大优惠来袭！55-89平洋房精装 90-176平别墅 直接认购 一房一价表&公示！
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效果图如下：
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众所周知，上海五大新城里面，嘉定新城是离市中心更近的。
以嘉定新城为例，现房价已高达5-6万每㎡,而春申阳光项目位于嘉定区与太仓区交界处，传统印象中的“嘉定背面”。
而近日，一份关于嘉定工业区未来5年发展方向的规划引起了很多嘉定人的关注，同时也释放了一个重要信号：它将是嘉定接壤长三角的崭新门面！
与此同时，家门口好事不断，嘉定工业区北区首个商业综合体--崇恒新天地投入使用，“一站式”吃喝玩乐变为可能。
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上师大附属第五嘉定实验学校、汇源路幼儿园两所与城北大居配套的学校竣工启用，家门口的好学校多了！目前项目周边已有朱桥幼儿园、娄塘幼儿园、红石路幼儿园、在建中的朱文路幼儿园、桃李实验小学、娄塘小学和中学、朱桥中小学。
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重量级企业入驻，最近，沃尔沃中国汽车在嘉定工业区的投资又加码，继完成一期、二期沃尔沃汽车中国研发中心、亚太区总部大楼后，三期项目沃尔沃汽车亚太设计中心也完成了结构封顶，预计将在今年3月投入使用。这是嘉定工业区鼓励龙头企业提高产业能级和核心竞争力的结果。
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项目南傍浏河，横跨申江水，地块双面临水，春申阳光坐拥嘉定片区跟随上海姓，一方面又因距离优先可享受太仓的配套，并且还难得地成熟兼具低密。
洋房总高8层，建筑面积约55-89㎡1-3房，精装交付，共计176套，有4个主力户型，包括建面约55、56㎡1房，78㎡2房，89㎡3房
户型图如下：
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联排户型图：
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样板房照片：
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一房一价表：
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