日制《最新天津明细图》
《最新天津明细图》，昭和十五年（1940年）十二月天津东洋堂土产店订正版，次年一月发行，外封套上的“事变后之精密踏测”所指事变为“七七事变”。著作兼发行人铃木德助，东京明正堂制图兼印刷，天津东洋堂编辑。约二开双面印刷，正面套色彩印，比例尺一万七千分之一，左上角插入“支那铁道全图”，左下角插入“天津及北京附近略图”各一幅；上方右侧是“著名早わかり索引”，亦即各主要机构设施的地名索引，“早わかり”可译作“速查”。背面为“天津日本租界图”，红蓝双色套印，未标比例尺，应与《最新天津地图》背面的“天津日本租界图”一致。《最新天津明细图》与《最新天津地图》不论在编制上还是在装祯上都十分地相近，不过《最新天津明细图》要稍胜一筹。主要体现在《最新天津明细图》标示的内容要更为丰富、详细一些，例如用红色界线表示区界，蓝色界线表示警察分署境界；还有为方便计算距离，以租界局（即天津日本居留民团）为中心向外依次绘出四个红色圆圈，每一个圆圈相隔均为一千米。其次背面的“天津日本租界图”采用了双色印刷，使之更为清晰明快，同时也增加了租界内不同分区的范围和界限。
近代以来日本在华设立的5个租界之中（另外4个在汉口、苏州、杭州和重庆）天津日租界是最大、也是最为繁荣、经营得最好的一个。
1896年7月21日，清政府和日本签订了增设天津、上海、厦门、汉口四处专管租界的条约《通商口岸日本租界专条》（又称《公立文凭》或《通商公立文凭》）。据此，双方又于1898年8月29日签订了《天津日本租界条款》和《另立文凭》，具体划定了日本专管租界和预备租界的范围。其专管租界范围为：东界以福音堂之北界(今沈阳道与张自忠路拐角处)起，沿海河至溜米厂、邢家木厂之北横街河沿(今多伦道口)止，计长85丈；北界由溜米厂、邢家木厂之北横街河沿起，西经海光寺至墙子河(今南京路)止；南界由福音堂北界起，划一直线向西至墙子河止，面积达1667亩。关于预备租界，在《另立文凭》里，确定在海河下游德租界以南小刘庄河岸百亩土地，作为日本停船码头；确定溜米厂(今多伦道与张自忠路拐角处)至朝鲜公馆南(今北安桥附近)，沿一直线，西接日本规定之界，作为日本预备租界。
到1903年天津日租界正式成立时，根据《天津日本租界推广条约》的最终划定，日租界地界为：东临海河；东南面起自秋山街(今锦州道)，与法租界接壤，向西南至墙子河(今南京路)，再向西沿河为界，至海光寺；北面起自闸口，沿旭街(今和平路)向南，至福岛街(今多伦道)，再沿多伦道向西直抵南门外大街，再向南折至海光寺。总共占地约2150亩。
此后一直到抗日战争爆发前的几十年中，日本从来没有停止过向外进行扩张的行径。到1937年，日本实际占有租界以外的土地已达10700余亩。这应该就是图上标明有河北第一区至第三区、华街第一区、华街第二区、管外第一区、河东第一区、河东第二区等等地方。1943年3月30日，日本名义上将租界交给汪伪政府，实际上沦陷后的天津，日本不仅控制了华界地，而且也占领了英、法、意租界。可以说，这一时期，整个天津都已成为日本的租界了。
日租界经过数十年的发展，成为天津一个比较繁华热闹的娱乐商业区，同时也是烟馆、妓院云集的地方。到1936年，租界内光领有执照的日本妓院、朝鲜妓院和中国妓院就达200多家，持牌妓女1000多人。公开制造、贩卖吗啡、海洛因的日本店铺有160多家，中国人开设的大烟馆有500多家。此外，还有大小洋行数百家，这些洋行多由日本人经营，打着贸易的幌子，暗地里实为日军侵华收集情报信息的特务间谍机关。就像出版这两张地图的日光堂和东洋堂，就是很好的证明。
两张图背面的“天津日本租界图”都用大比例尺详细标明了日租界内每一座建筑物、每一条街道、每一个门牌号（番地入）等等。而《最新天津明细图》还对租界进行了分区，共分为东一至东三区、中一至中三区、西一至西三区九个区；此外，用蓝色界线表示出了各警察分署的管辖范围。这两幅租界图为我们研究租界发展和日本侵华历史提供了难得的第一手资料。
租界图内位于宫岛街（今鞍山道59号）的张园（图中位于宫岛街与明石街，今山西路>的交叉处，门牌号作“宫30”）和宫岛街（今鞍山道70号）的静园（图中位于宫岛街与淡路街，今甘肃路>的交叉处附近，门牌号作“宫23”）曾是末代皇帝溥仪的所谓“行在”所在地。1924年，溥仪被冯玉祥逐出紫禁城后，张彪将他迎接居住于其私宅张园内数年，园内主建筑当时名为“平远楼”，占地20余亩。溥仪入住“平远楼”后，张彪派人又加盖了一层，还在园内右侧修建了木屋四间，作为内阁阁丞、军机章京、南书房行走办公地。加盖的第四层完工后，就成了溥仪的“寝宫”及“御书房”。
张彪去世后，溥仪于1929年7月移居静园。静园由陆宗舆在1921年建成，初名乾园，占地3360平米。为一座东西混合型庭院式住宅，由前院、主楼、附楼（后院）三大部分组成。前院为花园，后院和西跨院分别建有一座楼房，旁侧建有平房，共有房屋130多间。溥仪入住后改名为静园，取“静以养吾浩然之气”之意，以“静观变化、静待时机”，图谋复辟满清帝国。1931年11月10日晚，他在关东军策划下，从静园后门偷偷溜出逃往东北，当上了伪满洲国傀儡皇帝。
溥仪离开之后，张园和静园先后成为日本在华北的两大特务机关驻地。天津解放，张园成为天津市军管会的办公处，后为天津日报社使用。而静园在日本投降后，一度成为国民党天津警备区司令陈长捷的住所。解放后曾为市总工会办公使用，现为居民住宅。
（2012年7月28日）
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