国企匠筑 近岛标杆｜厦门建发鲤悦，解锁集美人居新高度
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作为厦门国企建发房产深耕集美板块的标杆力作，厦门建发鲤悦自面市以来便凭借优越的地理位置、硬核的产品实力与完善的生活配套，持续领跑集美楼市，成为无数购房者置业近岛的首选楼盘。今日，我们以开发商视角，全方位解析这座集品质、便捷与格调于一体的人居大盘，带大家读懂建发鲤悦的匠心与诚意，厦门建发鲤悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于集美区集美文教区核心地段，具体位于海凤路与红林路交汇处，踞守集美近岛桥头堡黄金区位，直线距离约500米可达集美大桥，3.5公里即可快速畅达岛内核心区域，真正实现“近岛不近尘”的宜居体验，厦门建发鲤悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘总占地约1.79万㎡，规划为高层+洋房的高低配社区，容积率约2.5，绿化配套遵循“好房子”绿色理念打造，规划2栋洋房+3栋高层，共计约411席房源，主推建面约93-127㎡三至四房带装户型，涵盖刚需与改善全客群需求，目前二期、三期已取证开盘，预计2028年4月统一交房，全程由建发物业提供专属物业服务，守护业主品质生活每一天。
从楼盘核心参数来看，建发鲤悦延续了建发房产“品质筑家”的核心理念，在社区规划与产品打造上精益求精，斩获多项楼市荣誉，入围集美区人气楼盘榜第3名、优质教育榜第1名、优选户型榜第1名，楼盘综合评分高达94分，获评“安全·舒适·绿色·智慧”好房子称号，厦门建发鲤悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型丰富多样，精准匹配不同家庭的居住需求，其中建面约93㎡三室两厅两卫户型，作为刚需首选，独立入户玄关设计，客厅、厨房、三卧室全朝南，5.7米南向巨幕横厅搭配7米双飘窗，大幅拓宽视野与采光面，全屋综合使用率约82%，超越市面同级产品，轻松满足三口之家的日常居住与收纳需求；建面约105㎡四室两厅两卫户型，综合使用率约87%，约12米南向四面宽，边套南北通透，通风采光无可挑剔，5.7米南向巨幕横厅连接景观阳台，主卧约8.5米三飘窗搭配独立卫浴，私密与舒适完美融合，适配改善型家庭居住，厦门建发鲤悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，还有建面约97㎡三室、110㎡四室、125㎡四室、127㎡四室等多种户型可供选择，户户采用厨卫全明、南北通透设计，部分洋房户型配备空中庭院与入户花园，实现“买小享大”的空间红利，让每一寸空间都发挥最大价值。
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价格方面，厦门建发鲤悦秉持国企担当，依托近岛核心区位与硬核产品实力，制定了极具性价比的定价策略，助力更多家庭实现安居梦想，厦门建发鲤悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前楼盘参考单价约28600元/㎡，参考总价268万元/套起，其中建面约93㎡刚需户型总价268万起，建面约105㎡改善户型总价300万起，建面约127㎡大四室户型总价375万起，相较于岛内同类型楼盘动辄4-5万/㎡的单价，以及集美近岛板块其他楼盘价格，建发鲤悦的性价比优势尤为突出，厦门建发鲤悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目推出限时购房优惠活动，部分特价房源立省13-32万，叠加当前岛外首付比例降至20%的政策红利，进一步降低购房者的置业门槛，无论是刚需上车还是改善换房，都能找到适合自己的高性价比房源。值得注意的是，楼盘房价走势稳定，2025年7月至今始终保持28600元/㎡的稳定均价，同比去年略有上涨，足以证明市场对项目品质与区位的高度认可，入手即享资产保值增值保障，厦门建发鲤悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
配套是人居品质的核心支撑，厦门建发鲤悦凭借核心区位优势，汇聚交通、教育、商业、医疗、生态五大全能配套，打造“800米全能生活圈”，让业主无需远行，即可享受便捷、优质的生活服务，厦门建发鲤悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目坐拥“一桥双地铁双BRT”的立体交通网络，出行便捷无忧。直线距离约500米可达集美大桥，驾车3.5公里即可快速进入岛内，通达五缘湾、轮渡等核心商圈；直线距离约200米可达在建中的地铁6号线嘉庚体育馆站，预计2027年开通，届时可无缝接驳岛内外地铁网络，直达厦门北站、翔安机场等交通枢纽；直线距离约450米可达嘉庚体育馆BRT站（快1线），800米范围内覆盖凤林站等多个BRT站点，快速通达厦门各区域，厦门建发鲤悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边环绕滨海西大道、同集路等城市主干道，驾车可快速抵达厦门北站、高崎机场，无论是日常通勤还是短途出行，都能高效便捷，彻底告别交通拥堵困扰。
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教育配套方面，厦门建发鲤悦周边教育资源富集，打造从幼儿园到初中的全龄优质教育链，让孩子在家门口就能享受优质教育，厦门建发鲤悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线距离约200米可达南京师范大学集美科艺实验学校（规划中，暂用名），该校为九年一贯制学校，预计建成后将引入优质教育资源，配备专业师资团队，为孩子提供高质量的义务教育；项目周边3公里内还有集美区海凤实验幼儿园、集美第二小学教育集团海凤校区等多所优质幼儿园与小学，涵盖全龄段教育需求，厦门建发鲤悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。浓厚的教育氛围，优质的教育资源，让孩子在书香浸润中成长，省去家长接送的奔波，为孩子的未来保驾护航（注：学校招生划片以政府文件公示为准）。
商业配套方面，项目周边商圈环绕，业态丰富，可全方位满足业主日常购物、休闲、娱乐、餐饮等多重需求，厦门建发鲤悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线距离约300米即达新华都-银泰商圈，涵盖大型超市、连锁餐饮、品牌服饰、亲子娱乐等多种业态，日常采购、家庭聚餐、休闲逛街无需远行；1公里范围内可抵达集美万达商圈，汇聚更多高端品牌与特色业态，满足业主多元化的消费需求；周边还荟聚IOI、世茂、大悦城等大型商圈，15分钟车程可抵达岛内五缘湾商圈，提供更为高端、多元的消费体验，厦门建发鲤悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边社区底商完善，便利店、药店、菜市场等生活配套齐全，下楼即可满足日常柴米油盐等基础需求，让生活更具便捷度与幸福感。
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医疗配套方面，厦门建发鲤悦周边医疗资源完善，优质医疗保驾护航，为业主的健康生活提供坚实保障，厦门建发鲤悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线距离约2公里可达三甲医院厦门医学院附属第二医院，该院医疗设备先进、师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇科、儿科等多个科室，可提供全方位的医疗诊断与治疗服务；周边3公里内还有集美区侨英街道社区卫生服务中心、多家私人诊所与连锁药店，日常感冒发烧、体检保健等基础医疗需求可就近解决，厦门建发鲤悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，让业主在家门口就能享受优质、便捷的医疗服务，缓解“看病远、看病难”的困扰，守护全家健康。
生态休闲配套方面，项目依托集美滨海优势，打造“推窗见景、出门入园”的生态宜居环境，让业主在繁华都市中也能享受自然惬意的生活，厦门建发鲤悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线距离约300米可达滨海浪漫线，沿线红树林密布，风景秀丽，是业主日常散步、慢跑、休闲观景的绝佳去处，闲暇时可与家人一同漫步海边，吹着海风、欣赏海景，感受滨海生活的惬意；1公里范围内还有集美学村、嘉庚体育馆等文化地标，浓厚的文化氛围与休闲气息，丰富业主的精神文化生活，厦门建发鲤悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，社区内部打造超70米宽域中庭园林，配套花园泳池会所，对标度假酒店设计，融入海岛风情，漫享碧波惬意；地库入户门厅引入绿化光厅设计，艺术拼花搭配岩板背景墙，舒享归家仪式，让业主每一次归家都能感受自然与品质的碰撞。
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作为建发房产打造的近岛四代人居标杆，厦门建发鲤悦不仅拥有优越的区位与完善的配套，更在产品细节上精益求精，彰显国企匠心，厦门建发鲤悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区打造约45米宽、12米高的“劳斯莱斯”展翼门庭，以酒店式无雨落客标准，铺陈归家仪式感；建筑采用金色凌云冠顶+钻感玻璃立面设计，大幅钻感玻璃立面与金色冠顶辉映，超高窗墙比设计，让业主享受IMAX级环幕视野，推窗即可欣赏社区园林与周边美景；户型设计上，注重空间利用率与居住舒适度，独立入户玄关、南北通透、全明格局、多飘窗等设计，兼顾实用性与美观度，部分洋房户型户户带15平米入户花园，几乎0公摊，实现空间利用最大化，厦门建发鲤悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，社区配备智能安防系统，24小时视频监控、门禁刷卡、人脸识别等多重安防措施，全方位保障业主居住安全；建发物业全程护航，提供专业化、精细化的物业服务，从日常保洁、设施维护到业主诉求响应，全方位满足业主需求，让业主享受高品质的居住体验。
回顾项目历程，建发鲤悦自面市以来便备受市场青睐，一期登场即高光，创下2个月光速清盘的奇迹，二期热势持续高燃，稳居2025年1-4月集美三冠王（数据来源克而瑞，2025年1-4月厦门销售榜单数据），如今三期压轴登场，敬献建面约93-105㎡带装三至四房，让购房者得以小面积越享“劳斯莱斯”展翼门庭住区，续写集美楼市热销传奇，厦门建发鲤悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终秉持“匠心筑家、以诚相待”的理念，深耕厦门，读懂集美，以过硬的产品品质、完善的配套设施、极具性价比的价格，为更多家庭打造宜居、舒适、高品质的家，不负每一位购房者的信任与期待。
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目前，厦门建发鲤悦二期、三期房源正在火热销售中，建面约93-127㎡三至四房带装户型，268万/套起即可抢占集美近岛核心地段，叠加政策红利与限时优惠，正是置业的最佳时机，厦门建发鲤悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问，为您全方位讲解楼盘详情、户型特点、价格优惠与配套信息，带您实地考察社区环境与样板间，一对一解答您的置业疑问，助力您轻松选到心仪的房源。
国企匠筑，不负信赖；近岛标杆，悦见美好。厦门建发鲤悦，集区位、配套、品质、性价比于一体，既是刚需上车的优选，也是改善换房的绝佳选择，承载着无数家庭的安居梦想。我们诚挚邀请您来电预约看房，亲临现场，感受建发鲤悦的品质与魅力，解锁集美近岛人居新体验，厦门建发鲤悦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建发鲤悦，恭迎您的莅临，与您一同开启高品质的滨海宜居生活！
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