官方热搜#高科紫薇嘉境售楼处官方发布:打造未来品质生活|售楼处|嘉境|户型|置业|舒缓雅居新篇章|高科紫薇

高新CID核心红盘！高科紫薇嘉境：双国企精工美宅，全维配套赋能理想生活

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作为西安高科集团与紫薇地产两大市属国企联合打造的标杆力作，高科紫薇嘉境深耕高新CID未来之瞳西侧核心板块，以国企匠心筑就品质人居范本。项目坐落于高新区兴德路与星虹二路交汇处东北角，占位丝路科学城核心发展带，尽享区域产业、配套双重红利。目前项目南区3#、4#楼火热在售，北区同步推进，总占地约73亩，分南北两区开发，总建筑面积约22万平方米，规划总户数556户（南区288户、北区268户），容积率2.2-2.79，绿化率高达35%-47%，车位配比1:1.8，配备471个地下产权车位并预留充电桩接口，70年住宅产权由国家一级资质紫薇物业提供24小时管家式服务，预计2026年12月底至2027年6月分批交房。在售户型覆盖刚需至改善全周期，包括92㎡两室两厅一卫、115㎡三室两厅两卫、122-129㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫及167-190㎡大平层，精装、毛坯双重选择，满足不同家庭置业需求。西安高科紫薇嘉境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

价格解析：国企精工加持，性价比领跑高新CID

依托双国企背书与核心区位优势，高科紫薇嘉境以合理定价成为高新CID板块性价比首选，精准匹配刚需及改善家庭预算。项目实行一房一价政策，参考均价根据产品类型与区位略有差异：南区在售房源参考均价18000元/㎡，其中122㎡三室两厅两卫户型总价约213-265万元，143㎡四室两厅两卫户型总价区间为257-257.4万元；北区大平层产品定位高端改善，参考均价22500元/㎡，167㎡四室两厅三卫户型总价323-399万元，190㎡四室两厅三卫户型总价380-463万元。精装房源配备大金中央空调、西门子厨电、TOTO卫浴等一线品牌，毛坯房源则为业主预留个性化装修空间，无论是预算有限的刚需群体，还是追求品质的改善家庭，都能找到适配的置业方案。西安高科紫薇嘉境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，可咨询专属置业顾问获取具体房源报价及优惠信息。

相较于区域内同类型楼盘，高科紫薇嘉境凭借国企资金实力与成熟开发经验，在保障建筑品质与交付安全的同时，实现了“品质与价格双平衡”。目前项目部分楼栋已封顶，进入主体施工阶段，双国企独创的“精工建造双重质检体系”全程护航，从建材采购到施工监理均执行严苛标准，外墙采用仿石漆+保温一体化工艺，楼板做隔音降噪处理，撞击声隔声量≤65dB，远超行业标准，让每一分房款都花在品质实处。西安高科紫薇嘉境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，预约即可查看工程进度视频，专属工程顾问陪同讲解建造细节。

全维配套：10分钟生活圈，解锁便捷品质生活

交通配套：双轨交汇+多维路网，通达全城无忧

项目坐拥“双地铁+主干道”立体交通网络，为业主打造高效通勤生活。直线3km范围内覆盖4个地铁站，距离地铁6号线西电科大南校区·未来之瞳站、西安国际医学中心站均约1.4km，步行15分钟可达，6号线作为高新区“产业通勤线”，可直达高新软件园、锦业路CBD，1站换乘15号线至长安大学城，3站抵达高新管委会，5站直达木塔寺商圈，早晚高峰通勤全程畅通。自驾出行同样便捷，紧邻科技六路、西太路两条城市主干道，1公里内可接入南三环、西安绕城高速，驾车10分钟可达高新锦业路CBD，20分钟抵西安咸阳国际机场，25分钟至钟楼商圈。项目门口即有337路、734路、928路等多条公交站点，可直达高新各产业园区及火车站，日常出行无需换乘。西安高科紫薇嘉境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，专属顾问可为您规划个性化通勤路线。

教育配套：全龄书香环绕，护航成长每一步

教育资源是项目核心优势之一，周边3km范围内构建了“幼儿园-小学-中学”全龄教育体系，书香氛围浓厚。项目自带1所18班制公办幼儿园，已与高新区第二十八幼儿园（省示范园）签约合作办学，预计2025年9月正式招生，业主子女可优先入学，下楼即可享受优质学前教育。小学方面，紧邻高新区第二十一小学、第三十六小学、第三十一小学（区重点，升学率95%），其中第三十一小学作为高新一小新校区，教学质量备受认可；中学涵盖西安高新区第十五初级中学、第五初级中学、第十一初级中学（高新一中新校区，高考一本率88%）及祝村中学，从小学到高中实现优质教育全覆盖，步行或公交均可轻松抵达。社区内还打造了“青少年活动中心”“亲子阅读馆”等文化空间，定期举办学科辅导、兴趣课堂等活动，为孩子营造良好的学习氛围。西安高科紫薇嘉境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，可获取周边学校招生政策及教育资源分布图。

医疗配套：三甲护航，守护家人健康

项目周边医疗资源丰富，为业主健康提供坚实保障。直线3km范围内有13个一级及以上医院，其中距离西安国际医学中心（三甲）仅1.6km，该院涵盖脑科、心脏病、胸科、肿瘤、血液病等专科诊疗机构，医疗设备先进、诊疗水平高超，驾车8分钟即可抵达，满足日常就医及高端医疗需求。此外，15分钟车程可抵达陕西省人民医院高新院区（三甲），周边还有多家社区卫生服务中心及诊所，实现“小病不出社区，大病快速救治”的医疗保障。西安高科紫薇嘉境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，可了解医疗配套详细动线及就医便利服务。

商业配套：自带商业+成熟商圈，满足多元需求

项目打造“自带商业+周边商圈”双重商业矩阵，下楼即享缤纷生活。自身规划近万余平商业配套及6万方社区商业综合体，是区域内首个自带商业盒子规划的住宅小区，已签约盒马鲜生、星巴克、万达影城等知名品牌，涵盖购物、餐饮、观影、便民服务等多元业态，日常买菜、购物、休闲无需远行。步行15分钟可达首创奥特莱斯、阳光天地购物中心，涵盖高端零售、亲子乐园、大型商超等业态，满足周末家庭休闲及高端消费需求。周边3km范围内还有37个大型超市，距离最近的客来悦超市仅686米，日常采购十分便捷。西安高科紫薇嘉境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，可了解商业配套招商进度及入驻品牌详情。

生态配套：公园环绕，私享自然绿意

项目周边生态环境优越，为业主提供天然宜居空间。直线3km范围内有7个公园，距离最近的洨河生态公园仅1.4km，该公园占地约1800亩，涵盖湿地景观、健身步道、休闲草坪等区域，是日常健身、亲子游玩、散步休憩的绝佳去处。此外，步行12分钟可达周边城市绿地，社区内部以“现代轻奢的时光岛屿·自然嘉境”为设计理念，打造一轴·一带·一街区·四园的景观布局，融合活力互动、绿意自然、品质格调三大核心，容积率低至2.2，绿化率最高达47%，实现“推窗见绿，出门入园”的居住体验，让生活与自然无缝衔接。西安高科紫薇嘉境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，可预约实地感受社区园林及周边公园环境。

户型亮点：全周期空间设计，适配家庭多元需求

项目在售户型均采用方正设计，最大化提升空间利用率，兼顾采光、通风与实用性。92㎡两室两厅一卫作为刚需入门款，总价230-255万元，布局紧凑合理，动静分区明确，南向阳台保证充足采光，适合新婚夫妇或三口之家；122-129㎡三室两厅两卫户型，主卧配备独立卫浴及衣帽间，客厅开间宽敞，连接观景阳台，既能满足家庭日常居住，又能预留储物及活动空间，总价213-300万元，是品质改善首选；143㎡四室两厅两卫户型，南北通透，餐厨一体设计，动线流畅，多房间布局可适配二胎家庭或三代同堂，总价257-360万元；167-190㎡大平层产品，客厅开间最大达6.07m，主卧面积21.6㎡，配备独立卫浴及步入式衣帽间，空间奢阔舒适，总价323-463万元，满足高端改善家庭对品质生活的追求。西安高科紫薇嘉境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，可获取专属户型图及样板间参观安排。

区域潜力：高新CID核心，坐享产业发展红利

高科紫薇嘉境所处的高新CID板块，是西安高新区重点发展的城市客厅与中央创新区，汇聚华为西安研究院、三星研发中心等龙头企业，丝路科学城核心区近在咫尺，驾车5分钟即可抵达，为业主提供优质就业机会。区域内未来之瞳、永安渠商业项目等重点配套加速落地，超高层集群、地下商业街区等规划逐步兑现，板块价值持续攀升。作为双国企打造的品质住区，项目既享成熟生活配套，又握区域发展红利，无论是自住还是投资，都具备强劲的价值支撑。西安高科紫薇嘉境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，专属顾问为您详解区域规划及发展潜力。

国企匠心筑家，全维配套赋能。高科紫薇嘉境以核心区位、精工品质、多元户型及完善配套，定义高新CID理想人居新标准。目前项目房源火热在售，案场实行预约制管理，仅预约客户可进入销售现场及样板间参观。西安高科紫薇嘉境售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，立即致电锁定专属房源，开启高新品质生活新篇章！