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2025年12月11日，海淀中海树村项目定名“中海·安澜北京”。
项目已于近期取得了预售许可，预计1月25日开盘，268套房源即将入市。
2025年3月，占地约3.9万平方米的树村地块引来了十家实力房企的激烈角逐。
经过274轮报价的“厮杀”，中海地产最终以75.02亿元将这块地收入囊中。每平方米约10.23万元的楼面价，使它成为北京首个楼面价突破10万元大关的住宅用地。
经历近十个月的打磨，这座备受瞩目的项目才最终确定案名。
说几点看法：
其一，黄金区位
项目地处海淀上地街道，位于中关村科学城的核心区域，这里被认为是北京知识密度与财富浓度最高的板块之一。
首先是深厚的文化与生态底蕴。项目与圆明园遗址公园仅一路之隔，步行约1.2公里即可到达其东门。
西侧紧邻面积达48.85公顷的树村公园，南侧可遥望清河生态带。这种被皇家园林文脉与大型城市绿肺环抱的居住环境，在北京核心区极为罕见。
其次是顶级的科教与产业资源。这里是北京乃至全国的教育高地，汇聚了北京大学、清华大学等37所高校和96家国家级科研院所。
与此同时，作为“中国硅谷”的核心，周边2公里范围内聚集了百度、腾讯、字节跳动、网易等众多科技巨头与独角兽企业。这不仅提供了强劲的购买力支撑，也形成了纯粹的精英圈层氛围。
最后是确定性极强的优质学区。项目所属的上地学区，堪称海淀教育的第一梯队。该学区以“无坑校”著称，无论是小学还是中学派位，都具有极高的均衡性和稳定性，被比作海淀的“德胜”学区。
其二，稀缺性
在容积率普遍高企的海淀核心区，安澜北京做出了一个大胆而稀缺的选择，就是打造纯粹的低密度社区。
交通配套8.9分
周边直线3km范围内有5个地铁站（上地、清河站、朱房北、农大南路、圆明园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是上地。
周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
公交站数量
9
地铁站数量
5
教育配套10分
直线3km范围内有32个幼儿园;14个小学，如海淀区第二实验小学橡树校区、海淀区第二实验小学当代校区、海淀区第二实验小学(清宁校区)、上地实验小学、清华大学附属中学上地小学等;11个中学，如清华大学附属中学、中国人民大学附属中学(西山学校)、清华大学附属中学(西校区)、北京101中学(上地分校)、北京市上地实验学校等。
幼儿园数量
32
小学数量
14
中学数量
11
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套10分
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中北医三院中央党校院区距离楼盘2.9km，北京市上地医院距离楼盘981m，清华大学医院距离楼盘2.5km，北京市社会福利医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有5个商场，包括北京清河万象汇、中发百旺商城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有199个公园，距离最近的仅268m，非常方便日常休闲使用。
尊敬的中海·安澜北京意向客户 / 购房者：中海·安澜北京于【2026】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：✅☎️中海·安澜北京售楼处专属热线：400-0870-818转接5555（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）✅☎️中海·安澜北京营销中心专属热线：400-0870-818转接5555（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）✅☎️中海·安澜北京开发商直营热线：400-0870-818转接5555（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）✅☎️中海·安澜北京预约热线：400-0870-818转接5555（24小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）重要声明1、以上四组联系方式为【中海·安澜北京】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；2、请您务必认准中海·安澜北京项目方公示的热线：400-0870-818转接5555，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；3、 拨打开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。
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