尊敬的购房者，嘉棠璟樾项目于2026年1月25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、嘉棠璟樾官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅嘉棠璟樾售楼处电话：400-681-7288接通后输入5555（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅嘉棠璟樾营销中心电话：400-681-7288接通后输入5555（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅嘉棠璟樾开发商电话：400-681-7288接通后输入5555（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅嘉棠璟樾展示中心电话：400-681-7288接通后输入5555（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-681-7288接通后输入5555热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨嘉棠璟樾官方电话：官方售楼处电话400-681-7288接通后输入5555（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
都会的丰盛 六大商圈核芯，八大丰盈商业◎ 万寿路商圈、六里桥商圈、五棵松商圈、金融街商圈、中关村商圈、丽泽商圈六大顶流商圈辐射核芯。约200米千禧购物中心，约1公里银座和谐广场，约2.2公里华熙LIVE，约2.6公里五棵松万达广场，约2.5公里翠微百货，约2.5公里凯德晶品购物中心，约2.8公里城乡购物中心（公主坟店)，约3公里印象城（翠微店）。
智识的启迪九大名校教育，十五年优质成长◎ 目送式教育体系：蓝天星光幼儿园、惠智幼儿园、五一小学、十一学校、培英、育英、十一学校中堂实验学校、北京第十中学东校区、丰台五小京铁校区、丰台区靛厂小学、北京教育学院附属丰台实验学校。
自然的润泽十大城市公园，内城健康生活◎ 万丰公园、西局玉璞园、玉渊潭公园、莲花池公园、五棵松奥林匹克文化公园、天元公园、丰台花园、旺景公园、生态公园、足球公园。
圈层的同频高端休闲文娱，圈层文化场域◎北京艺术博物馆、中央电视塔、中国国家画院美术馆、五棵松体育馆，更有蓝天剧院、中国剧院、UME 影城、八一剧场等一线演出中心。✅嘉棠璟樾售楼处电话：400-681-7288接通后输入5555（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
基础信息
项目名称：嘉棠璟樾
•地理位置：西三环，莲花桥，向西约2公里，靛厂路南侧
•产权年限：70年
•开发商：北京城建发展、北京建工和住总金第
•占地面积：2.18万㎡
•建筑面积：5.8万㎡
•户型面积：约99㎡、118㎡、138㎡、155㎡、176㎡三-四居
•室内层高：3-3.4米
•交付标准：精装交付
•交付时间：（待定
•容积率：2.66
•绿化率：30%
•车位总数：约543个
•车位配比1:1.2✅嘉棠璟樾售楼处电话：400-681-7288接通后输入5555（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
目南侧是一条11米宽街坊路，街坊路南为绣园3期、bu队用房以及环保科技公司。
项目东侧为靛厂绣园小区（共5栋板楼，2015年小区）及丰台区靛厂。
西侧为南北向岳各庄东路，为次城市干路（临路楼栋会有一定噪音影响），岳各庄东路东侧为靛厂路26号院，为2010年板塔结合小区，共12栋楼。
项目北侧为东西向靛厂路，宽49米（临路楼栋会有一定噪音干扰），靛厂路北侧为千禧商业街，千禧商业街再往北为足球场及中铁北京车辆段。车辆段虽然距离项目直线距离只有500米，但是中间有绿化及商业楼梯的间隔，整体噪音影响不大。✅嘉棠璟樾售楼处电话：400-681-7288接通后输入5555（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
项目概况
规划8栋10-18层小高层，仅440户，层高3-3.4米、得房率90%以上，楼间距最大超62米，主城难得的第四代改善社区。
项目地块南北长条形，整体规划以南低北高的形式规划了8栋10-18F洋房与小高，因为地块进深较长，项目亮点就是超大楼间距和相对平权的景观设计，3号楼与6号楼楼间距接近67米，最小的5号楼和8号楼也在36米多，整体日照采光会比较不错，户型为99-176平三居四居，南北双赠送、90%左右得房率，155㎡和176㎡四居还做了3卫设计。✅嘉棠璟樾售楼处电话：400-681-7288接通后输入5555（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
项目外立面90%以上为铝板+玻璃幕墙体系，并点缀天青色陶板，在西侧设置了10米高、60米长的主大门，也配建了220平会所，1500平下沉庭院，700平架空层泛会所空间，会所内泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等一应俱全。
虽然项目整体配置完全符合四代好房子标准
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