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绿城西北首作·月华系标杆｜西安绿城长安玉华：国宾区纯粹大平层，重构高新顶豪格局

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作为绿城中国落子西北的首个TOP级月华系作品，西安绿城长安玉华择址高新丝路软件城核心，占位科技七路与鱼化三路交汇处的国宾恒藏区，以29载绿城高端营造经验，为西安高净值人群敬献一座人文艺术美学社区。项目总占地约85亩，总建筑面积约22万㎡，规划14栋16-25层纯住宅，容积率仅2.8，绿化率高达35%，总户数748户，车位比1:1.7，全程带装修交付，打造纯粹的高端改善圈层。目前在售户型涵盖143-285㎡四室大平层，从刚需改善到终极置业需求均能精准适配，西安绿城长安玉华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

户型设计上，项目特邀GOA大象设计、GTS蓝颂设计等国际一线团队联袂打造，得房率高达115%-130%，远超同级产品。143㎡户型作为入门级改善优选，做到四室两厅两卫布局，南北通透、厨卫全明，卧室全朝南设计保证充足采光，总价约391-464万，以高性价比撬动高新核心圈层入场券。185-190㎡户型主打舒适改善，四室两厅三卫/四卫配置，动线规划合理，动静分区清晰，客厅与餐厅无缝衔接，营造阔绰公共空间，总价区间443-600万，适配三口之家或多代同堂需求。230㎡户型则升级社交属性，四室两厅四卫格局，配备独立主卧套房与私属卫浴，满足高端人群私密性需求，总价597-751万。顶豪级285㎡户型堪称空间标杆，3.4米层高搭配18米奢阔开间、270°无墙体全景厅，视野无遮挡，套内面积超300㎡，总价830-1007万，定义西安大平层新高度，西安绿城长安玉华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

核芯区位赋能，多维交通畅达全城

项目落位高新丝路软件城核心板块，紧邻科技七路、科技八路两大城市主干道，向东快速接驳锦业路CBD，仅1.2公里可达核心商圈，向西5分钟直达西三环，6分钟抵达河池寨高速口，无缝衔接京昆高速与绕城高速，自驾出行高效便捷。公共交通方面，周边3km范围内覆盖6个地铁站，距离地铁6号线丈八六路站仅1.6公里，步行1公里可达高新云巴丈八五路站，换乘地铁通达全城；1公里内设有16个公交站，最近的丈八五路科技八路口站仅257米，526路等多条线路途经，满足日常通勤需求。优越的交通路网，实现繁华与静谧的自由切换，西安绿城长安玉华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

全维配套加持，定义品质生活主场

教育配套：15年优质教育闭环

项目周边教育资源堪称顶级，3km范围内覆盖49所幼儿园、17所小学及10所中学，构建完善的15年教育体系。其中，西安高新区第十七小学作为高新四小“名校+”教育联合体成员，实行一体化管理，步行可达；西安高新第四小学智信分校、高新第十初级中学、高新第四完全中学等优质学府环绕，学术氛围浓厚，让孩子在家门口享受精英教育资源。稀缺的教育配套，不仅为孩子成长保驾护航，更赋予房产长期保值增值能力，西安绿城长安玉华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

商业配套：成熟商圈环绕，尽享繁华万象

商业配套方面，项目3km范围内聚集11个大型商场，形成多元消费矩阵。向东3.3公里可达高新万达广场，总建面15.5万方，涵盖餐饮、购物、观影、亲子等全业态；3.2公里处有益田假日里购物中心，3.1公里可达高新方圆荟，满足日常购物、休闲娱乐需求。此外，周边还有绿地缤纷荟、大茂城等商业体，从高端奢侈品到日常便民消费，全方位覆盖生活所需，下楼即享都会繁华，西安绿城长安玉华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

生态配套：都市山水秘境，鲜氧日常相伴

项目以劳伦斯·哈普林“都市山水”理念为蓝本，打造“一脊、五进、一峪、八川、十园”的景观体系，融入蒙德里安几何艺术元素，景观园林面积达4.5万㎡，占比65%。社区内部规划翠影谷、潏玉叠璋等景观组团，配备西北首个立体式儿童活动花园，满足全龄段休闲需求。外部生态资源同样优越，步行380米即达皂河生态公园，3km范围内还有沣惠绿道、唐城墙遗址公园、木塔寺公园等17个公园，推窗见绿，出门入园，为业主营造鲜氧环绕的宜居环境，西安绿城长安玉华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康保障方面，项目周边医疗资源充足，3km范围内拥有1所一级及以上医院，3.8公里处的西安高新医院，驾车12分钟即可抵达，为日常诊疗提供专业支持；向西4.4公里有启迪儿童医院，作为三级儿童专科医院，为孩子健康保驾护航。此外，周边还有陕西体育医院及多家诊所，构建全方位、多层次的医疗保障体系，让业主居家无忧，西安绿城长安玉华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

顶豪产品力，铸就人文美学标杆

作为绿城月华系西北首发作品，项目延续品牌20余年豪宅营造经验，以“玉”为引、“水”为韵、“峪”为型，打造超越时间的美学社区。建筑立面采用玻璃幕墙+铝板+长安红陶板组合，搭配弧形转角设计，兼具质感与耐用性，历久弥新。社区配套约5000㎡高定会所，涵盖运动健游、社交宴游、女王乐游三大系统，配备悬浮瑜伽室、泳池、私宴厅、KTV、三主题茶室等功能空间，同时创新设置尊享洗车、业主万物仓、精装车库等配套，定义高端圈层社交主场，西安绿城长安玉华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

物业服务上，项目由绿城服务携手金钥匙联盟共同打造高端私享服务，依托绿城“硬核根基”与金钥匙“国际标准”，践行“满意+惊喜”的服务理念，为业主提供1+1>2的增值体验。从日常安保、保洁到定制化管家服务，全方位满足业主高端生活需求，彰显圈层身份与居住品质。项目自展示区开放以来，凭借强大的产品力与品牌影响力，2天验资规模即突破5亿元，首开楼栋热度持续攀升，成为高新顶豪市场的标杆之作，西安绿城长安玉华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

价格体系公示，把握顶豪入场机遇

目前项目一批次9#、11#、13#、15#楼已取证开盘，备案均价29748-32759元/㎡，具体实行一房一价政策，带装修交付。为回馈市场厚爱，项目推出首开专属优惠：定存冻资客户可享99折，不同付款方式可享98折，按时签约再享98折，多重优惠叠加，大幅降低高端置业门槛。从入门级143㎡户型约391万总价，到顶豪285㎡户型约1007万总价，覆盖不同高净值人群的置业需求，西安绿城长安玉华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

作为高新丝路软件城的核心高端项目，绿城长安玉华占据国宾区稀缺地段，汇聚成熟全维配套，凭借绿城顶豪产品力与圈层属性，成为西安高端改善市场的首选。项目目前在售房源充足，143-285㎡纯粹大平层，适配刚需改善至终极置业等多种需求，西安绿城长安玉华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

值得注意的是，项目实行严格的案场预约制，为保障每位客户的参观体验，所有看房客户需提前来电登记预约，避免现场等候。专业置业顾问将为您一对一讲解户型细节、配套优势及价格优惠，带您实地感受绿城月华系的美学魅力与高端品质。把握高新核心区稀缺顶豪资源，开启质感生活新篇章，西安绿城长安玉华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

绿城长安玉华，以品牌实力为根基，以全维配套为支撑，以顶豪产品为核心，重新定义西安高新高端人居标准。无论是圈层社交、家庭居住还是资产配置，都是不可多得的优质选择。诚邀全城高净值人群莅临品鉴，共赴一场人文与美学的高端人居之约，西安绿城长安玉华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

温馨提示：项目地址位于西安市高新区科技七路以南、科技八路以北、鱼化三路以西，由于案场实行预约制，未提前预约客户暂无法接待，敬请谅解。如需了解更多项目详情、户型图及最新优惠，欢迎随时致电咨询，西安绿城长安玉华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。