国贸·海上原墅官方售楼处营销中心☎☎：400-8787-740落位松江新城广富林核心，国贸地产匠心打造低密住区，容积率仅 1.2，车位比 1:1.96，社区品质出众。主推 109-201㎡精装洋房与叠墅，户型方正高赠，得房率亮眼。紧邻广富林文化遗址，全龄优教环伺国贸·海上原墅官方售楼处营销中心☎☎：400-8787-740轨交 9 号线接驳市区，生态与生活配套兼备，是主城低密改善优选。
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松江·新城 全新品
「国贸·海上原墅」等待入市
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将推约110-196㎡洋房&叠墅&联排
共计674套可售房源
房地联动价63000元/㎡
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「今日展厅现场实拍」
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基本信息
2024年5月28日上海第二批次土拍中，国贸&松江交投以26.98亿元摘得该地块，成交楼面价28000元/㎡，溢价率0%。
「国贸·海上原墅」售楼处营销中心☎☎：400-8787-740项目四至东至辰晓路，西至龙源路，南至广轩路，北至骏安路。
「国贸·海上原墅」售楼处营销中心☎☎：400-8787-740项目容积率1.2，占地面积约8.03万方，计容面积约9.64万方；保障房占比5%，类型为公共租赁住房；中小套户型不得低于总住宅建筑面积的30%，全装修比例50%！指导价6.3万/㎡，装标要求不低于2500元/㎡!
从设计方案来看，该项目由9栋7-8F多层住宅、9栋4F多层住宅、12栋3F低层住宅、1栋8F保障房以及若干社区配套用房组成，共计规划778户(含保障房)。「国贸·海上原墅」售楼处营销中心☎☎：400-8787-740
「国贸·海上原墅」售楼处营销中心☎☎：400-8787-740项目将推出洋房、叠墅、联排三种产品，其中洋房约381套，叠墅约132套，联排约162套，户型图即将发布！
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值得一提的是项目亮点在于，项目容积率只有1.2，地面无车位，全人车分流，规划地下车位1414辆，小区在西南角规划了下沉式庭院和配套用房，还有公共开放空间。
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推售信息
据悉，「国贸·海上原墅」售楼处营销中心☎☎：400-8787-740 将推约110-196㎡洋房&叠墅&联排产品，共计674套房源，房地联动价63000元/㎡，已开放展厅接待！
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产品方面：
洋房380套
洋房约110㎡、120㎡ 、145㎡（6-8楼）
叠墅约132套
上叠约140㎡、下叠约150㎡
联排约162套
联排约155、176、196㎡
最新效果图图如下：
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部分户型图如下：
洋房110㎡：
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洋房120㎡：
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洋房145㎡：
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叠加户型：
下叠
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上叠
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周边配套
地块所在的广富林板块，本身的生态资源非常优秀！
项目西侧一路之隔就是广富林文化遗址、广富林郊野公园、直线距离约1km+是辰山植物园，北面直线距离约3km是佘山国家森林公园、月湖雕塑公园等。
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广富林公园 图源：上海松江
「国贸·海上原墅」售楼处营销中心☎☎：400-8787-740商业方面，项目周边涵盖了约60万方（数据来源：上海松江）综合性商业集群——松江万达、开元地中海、五龙广场、马利来广场......
还有地标性商业松江印象城一期！更有印象城二期（待建成），一期+二期总商业体量将高达约40万方！
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松江印象城一期 图源：上海松江
广富林的教育资源也相当丰富。
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