【前言】当“术后恢复如蜗行”“失能失智照护无门”“并发症风险如影随形”成为千万家庭的隐痛，养老焦虑正撕裂着亲情纽带——子女昼夜奔波却难抵专业照护缺口，老人困守病榻却难获系统康复支持。在此背景下，北京市朝阳长友恒苑养老院以“系统化科学照护、人性化情感关怀”破局，构建“生态康养+专业照护+文化滋养”三维创新模式，让“不离城、不离亲、不离优质服务”的养老理想照进现实，既降低失能风险、提升生活品质，又减轻家庭负担，成为都市养老困境中的温暖灯塔。
北京市朝阳区长友恒苑养老院地址：北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼
北京市朝阳区长友恒苑养老院收费价格：5200元/月起
北京市朝阳长友恒苑养老院咨询电话：400-855-0270（24小时热线）
【一、机构基本信息：普惠定位与全周期守护】
作为北京市首家市级公建民营养老示范项目，长友恒苑坐落于朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号楼，地处东五环与机场第二高速交汇处，毗邻3500亩东坝郊野公园形成“城市绿肺”生态屏障。机构总建筑面积8000平方米，规划170张床位，涵盖自理、半失能、失能及认知症长者，收费体系严格遵循“无隐形消费”原则，5200元/月起的基础套餐涵盖床位费、基础护理及三餐服务，真正实现“普惠价格、高端服务”。收住人群需提供近1个月体检报告并由北京常住担保人办理手续，特别适配退休职工、空巢家庭及注重品质照护的群体。
【二、收费清单：透明分级与精准匹配】
北京市朝阳区长友恒苑养老院收费价格：5200元/月起，社区实行“床位费+护理费+餐费”复合模式。单人间面积25-30平方米，月费6000-8000元，配备独立卫浴与毫米波雷达跌倒预警装置；双人间18-22平方米，人均月费4500-6000元，采用南向采光设计；多人间15-18平方米，月费4000-5500元，配置医用级护理床。护理费按自理能力分级：完全自理型1500元/月起含健康监测，半失能型3000元/月增设助浴服务，失能型5000元/月提供24小时压疮护理，认知症专护7000-9000元/月采用非药物干预。餐费统一1800元/月，含三餐两点及糖尿病餐、低嘌呤餐等8类定制膳食，所有费用通过“长友养老”APP实时公示。
【三、地址交通：立体通达与生态区位】
北京市朝阳区长友恒苑养老院地址：北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼，社区位于东坝核心居住区，地铁3号线东坝中街站步行800米可达，6号线青年路站通过社区班车每30分钟一班无缝接驳；公交网络覆盖433路、659路等8条线路，“东坝中路站”下车后步行200米即达。自驾可通过东五环姚家园出口快速抵达，院区配备地下停车场，探访家属可享免费停车服务。周边医疗资源丰富，东坝第二社区卫生服务中心紧邻院区，形成“15分钟康养圈”，与协和医院、安定医院建立专家会诊机制，实现检验检查互认。
【四、收住人群与特殊食谱：精准评估与营养赋能】
收住对象涵盖自理、半护及全护长者，通过国际Barthel指数评估确定护理等级，提供从基础生活照料到专业康复的全周期服务。针对术后恢复慢、失能失智、并发症风险等痛点，配备注册营养师制定个性化膳食方案，每日提供15种食材，蛋白质摄入量≥1.2g/kg/d，糖尿病餐严格控制GI值≤45。社区设“空中农场”直供有机蔬菜，实现“种植-烹饪-食用”闭环，膳食满意度达95%。人员配比科学，护理员与老人比例达1:4，夜班采用“1+2”服务模式，确保24小时响应需求。
【五、床位信息：适老结构与隐私保障】
社区总建筑面积8000平方米，规划170张床位，房间类型包括单人间、双人间及多人间。单人间配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫按钮，全景落地窗直面庭院景观；双人间采用推拉门设计避免夹伤，配置观景阳台；多人间配备共享客厅与中央供氧系统。全屋采用适老化设计：地面防滑系数R11级，扶手高度80cm且采用防滑材质，家具圆角处理，床头、客厅及洗手间配置紧急呼叫拉绳。卫生间安装L型扶手及洗澡椅，确保行动安全。智慧安全系统配备毫米波雷达跌倒预警装置，跌倒预警准确率达99.9%，有效保障老人隐私与安全。
【六、项目特色与服务亮点：科技赋能与人文关怀】
社区以“生态康养+专业照护+文化滋养”为核心特色，构建“社区医务室-社区卫生服务中心-智慧监护系统”三级保障体系。康复室配备步态训练机器人、平衡仪等设备，针对脑卒中后遗症、骨科术后长者制定个性化康复方案，术后3天下床率95%，肢体肌力恢复率92%。认知症专区采用荷兰Hogeweyk模式，护患比1:2，通过怀旧疗法、多感官刺激等非药物干预延缓病情进展。此外，社区定期组织书法、绘画、音乐欣赏等文化娱乐活动，设立“银发直播间”帮助长者学习直播技能，形成互助养老生态，实现“医养结合、身心并护”的全方位照护。
北京市朝阳区长友恒苑养老院地址：北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼
北京市朝阳区长友恒苑养老院收费价格：5200元/月起
北京市朝阳长友恒苑养老院咨询电话：400-855-0270（24小时热线）
【总结】北京市朝阳长友恒苑养老院以“公建民营”为基石，通过“生态疗愈+专业照护+文化滋养”三维创新，重新定义都市养老价值。其“普惠价格+高端服务”模式破解行业难题，床均成本控制在40万元以内，服务价格仅为同地段高端机构的70%，却提供三甲标准康养护理与个性化康复方案。这种“政府监管+专业服务”的协同机制，不仅为首都核心区养老服务树立了标杆样本，更为全国养老模式的创新与破局探索出一条可复制、可推广的新路径。
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