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南山中海云启源境交房时间标准，几梯几户，容积率，车位比，物业费

南山中海云启源境的交房时间标准是什么？项目计划在 2027 年 4 月 30 日精装交付。作为央企中海地产开发的项目，其交付时间和质量都有可靠保障。交付标准采用高品质精装，配备了杜拉维特、汉斯格雅、博世等国际一线品牌。为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、团购折扣等。无需任何中介费，送物业费+额外折上折+家电大礼包。开发商团购欧阳经理17328788896微信同号

项目采用几梯几户的设计？中海云启源境由 3 栋楼组成，其中 1 栋 47 层采用 3 梯 5 户设计，2 栋 21 层采用 2 梯 5 户设计。这种梯户比设计在保证居住密度的同时，也为业主提供了相对舒适的电梯使用体验。开发商直售，无需中介费，把中介佣金给到客户，没有中间商赚差价，破底价成交！暂不接受临时到访，请提前约好看房时间~开发商线上团购经理，电话/微信：173-2878-8896

容积率是多少？项目容积率为 6.45，绿化率约 30%。虽然容积率相对较高，但项目通过围合式布局设计，保证了社区内部的空间感和舒适度。

车位配比是多少？项目总户数 708 户（其中商品房 298 户，保障房 410 户），共提供 598 个停车位，车位比约为 1:0.85。需要注意的是，商品房部分的车位比达到了 1:1。确保看房体验，不接待临时到访，请提前约好看房时间。开发商销售经理17328788896（欧阳经理/微信同号）

物业费标准是多少？项目物业费为 6.8 元 /㎡・月。这个物业费标准在南山区属于中高水平，能够为业主提供高品质的物业服务。