1.35折甩卖恒大债权！民生银行"割肉"背后：3334亿地产贷款埋雷
银行借出的钱打1.5折仍无人问津，这不是假设，而是民生银行正在经历的现实。
上月，民生银行将恒大系公司一笔本息9.92亿元的债权挂牌拍卖，起拍价仅1.48亿元，相当于1.5折出让；
同期深圳分行更将23.6亿元恒大债权以3.19亿元售出，折扣低至1.35折——意味着每借出100元，仅能收回13.5元。
作为全国性正规银行，民生银行如此"割肉"，根源在于与恒大深度绑定的过往。
2015年，双方签署战略合作协议，民生银行给予恒大300亿授信额度，长期位列恒大主要合作银行首位。
早自2008年，民生银行便成立地产金融事业部，深耕地产信贷领域，至2024年末，对公房地产贷款余额超3334亿元，对地产行业形成深度依赖。
成也地产，败也地产。
恒大爆雷后，民生银行沦为最大受害者之一。
截至2024年末，恒大在民生银行的贷款余额仍有91亿元，该行房地产行业不良贷款达166.98亿元，不良率高达5.01%，远高于银行业平均水平，即每100元地产贷款就有5元确定无法收回。
民生银行的"骨折价"甩卖，本质是断臂求生。与其持有坏账持续计提损失拖垮报表，不如变现部分现金优化账面，集中精力处理其他坏账。
2025年上半年，该行已通过各类方式处置351.56亿元不良资产，其中转让恒大债权等方式处置73.03亿元，堪称刮骨疗毒。
这场"割肉"代价惨重。2025年前三季度，民生银行净利润285.42亿元，同比下滑6.38%，且净利润已连续4年下滑；截至2025年9月末，不良贷款总额达658.57亿元，而143%的拨备覆盖率显示其风险抵御资金并不充裕。
对普通储户而言，存款有存款保险制度兜底，直接风险较小，但此事传递的信号值得警惕。
民生银行3334亿地产贷款埋雷的教训，暴露了过往依赖房地产盲目扩张的风险。当前，以恒大为代表的房地产旧风险正被金融机构加速剥离，这一过程虽痛苦却势在必行。
这也印证了经济增长逻辑的根本性转变：企业与个人盲目加杠杆的豪赌模式风险剧增，金融机构需将信贷资源投向创造未来价值的领域。恒大风暴留下的金融排雷仍在继续，而敬畏风险，才是长久的生存之道。
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