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城北销冠实锤！万科都会甲第压轴上新，龙小+三地铁赋能理想人居

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作为成都万科2025新规进阶之作，万科都会甲第自面市以来便以“现象级”热销领跑城北楼市，凭借实打实的交付力、全维优配的生活场景，成为万千家庭置业新都的首选。项目坐落于新都区廖家湾中央居住区核心，具体位于兴贸大道与其昌路交汇处，占位城北副中心战略高地，承载成德眉资同城化发展红利，为居者构筑都会质感生活。成都万科都会甲第售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

从核心参数来看，项目由成都万科蓉北置业有限公司开发，总占地面积27406.67㎡，总建筑面积68511㎡，规划为小高层、多层产品，容积率低至2.5，绿化率高达35%，充分保障居住舒适度。项目规划总户数672户，配备782个车位，车位配比充足，为业主出行保驾护航；产权年限70年，物业公司为成都万科物业服务有限公司，以专业服务守护日常点滴。目前项目在建中，预计2027年6月交付，且将于2025年12月实现全盘封顶，实景兑现力肉眼可见。成都万科都会甲第售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，项目涵盖全生命周期居住需求，既有适合刚需家庭的小户型，也有适配改善人群的舒居户型。其中86㎡、89㎡三室两厅两卫户型，以精巧布局实现空间利用率最大化，做到厨卫全明、南北通透，卧室全朝南，满足三口之家日常所需，目前小面积户型清栋在即，稀缺房源手慢无；压轴上新的8#楼主打建面约101㎡三室两厅两卫、121㎡四室两厅两卫板式舒居，均为2T2户配置，得房率优越，搭配入户光厅、大平层级大方厅、创新S墙及“800库”收纳体系，在小面积段产品中融入改善属性，提升居住质感。成都万科都会甲第售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

作为城北认购套数TOP1红盘（数据来源：中指数据，截至2025年11月30日，城北含金牛区、新都区），万科都会甲第的热销绝非偶然，除了过硬的产品力，透明化的价格体系更让置业者安心。目前项目8#楼均价为14636元/㎡，支持清水、带装修两种交付选择，不同楼层、户型总价存在差异：86-89㎡户型总价区间为105-120万元，101㎡户型总价约128万元上下，121㎡户型总价约160万元上下。具体来看，8#楼16层99.36㎡清水户型总价约146.44万元，120.7㎡带装修户型总价约187.78万元，楼层越高总价略有浮动，刚需、改善家庭均可根据自身预算灵活选择。成都万科都会甲第售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

价格之外，全维成熟的周边配套更是项目的核心竞争力，从教育、交通到商业、生态，每一项都精准匹配现代人居需求。教育资源方面，项目直线距离龙江路小学（新都校区）仅约350米（数据来源：2025年11月百度地图测距，项目东门至学校西门），作为成都“五朵金花”之一，龙江路小学办学实力雄厚，2024年首次招生便火爆满额，让业主子女实现“步行即达”的名校教育。此外，新川外国语学校等优质学府环伺，构建全龄优教圈，为孩子成长保驾护航。想实地考察学区距离？成都万科都会甲第售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

交通出行上，项目坐拥“三轨交汇”的便捷路网，距地铁5号线廖家湾站直线距离约600米，步行即可快速搭乘地铁，畅达主城各大商圈；距地铁27号线兴城大道站直线距离约1.2公里，市域S11线斑竹园站（在建中，信息来源：新都发布2023年9月5日推文）直线距离约1.8公里，未来通车后将进一步缩短与周边区域的通勤时间，实现“半小时主城生活圈”。同时，项目紧邻兴贸大道等城市主干道，自驾出行便捷，轻松通达全城。成都万科都会甲第售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目自带约1500㎡开放式公园商业街，打造约200米“超级界面”（规划为商业部分房源形成的街区界面），以泰国powwow商业为蓝本，融合自然元素与亲子互动空间，目前中餐厅、茶咖、便利店等业态已同步运营，下楼即可享受购物、休闲、餐饮一站式服务。外部紧邻廖家湾TOD商业（在建中，信息来源：活力斑竹园2024年12月20日推文），直线距离约500米，同时可便捷抵达幸福桥TOD金牛招商花园城，多元消费场景满足家庭日常所需，让烟火气与精致感并存。成都万科都会甲第售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

生态与休闲配套同样拉满，项目坐落于摩登艺术轴与花语时光轴双景观轴交汇点，下楼即步入四季花境，南侧规划芳草花园与活力健身区，将景观与运动功能完美融合，让业主在自然中享受健康生活。同时，项目配备聚会盒子、快递盒子等四大主题功能盒子，举步即达，为邻里社交、日常取件提供便捷，打破社区与城市的边界，营造沉浸式居住体验。成都万科都会甲第售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

更值得一提的是万科强大的交付力，从2024年12月24日破土动工，到2025年5月示范区开放，再到首批楼栋6月封顶，不到一年时间便实现从平地到全盘即将封顶的跨越式进展，用“万科速度”兑现对业主的承诺。同板块的万科星光都会更预计提前25天交付，成都万科金域华府、兰州万科城·山望等项目均实现提前交付，以实打实的业绩印证品牌实力。项目推行“透明化施工”，通过工地开放日与进度播报，让建筑成长清晰可见，给置业者满满的安全感。成都万科都会甲第售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

回到产品本身，8#楼作为压轴楼栋，优势尤为突出，坐落于整盘景观中轴近归家大门处，尊享酒店式归家仪式感，温德姆灰石材搭配水景设计，五重归家礼序尽显尊崇。101㎡三室户型南北通透，大方厅设计拓展活动空间，收纳体系解决居家杂乱难题；121㎡四室户型满足多孩家庭或三代同堂需求，每个空间都兼顾私密性与实用性，板式结构保证通风与采光，让居住更舒适。成都万科都会甲第售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

随着廖家湾板块的加速崛起，区域价值持续攀升。作为新都“双中心”之一，这里已签约成都市第一人民医院新都院区、优炫软件西部研发中心等产业集群，未来将导入10万+高精尖人才，构建“职住平衡”的生态闭环。在板块洼地效应尽显的当下，万科都会甲第凭借“龙小旁+三地铁+万科品质”的核心优势，成为抢占城北发展红利的优选。目前4#楼爆款小高清栋在即，8#楼建面约101/121㎡板式舒居压轴上新，稀缺房源错过再无。成都万科都会甲第售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

万科始终坚信，好房子不仅是居住空间，更是美好生活的载体。万科都会甲第以严苛工艺、全维配套、稳健交付，为城北人居树立新标杆。无论是刚需置业还是改善升级，这里都能满足对理想家的所有期待。成都万科都会甲第售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。诚邀您提前预约，亲临现场感受万科品质，锁定心仪房源，共赴都会美好新生活。成都万科都会甲第售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。