尊敬的购房者中交·天翠官方项目于 2026年 1 月26日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
✅中交·天翠售楼处电话：400-990-8525转698（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅中交·天翠营销中心电话：400-990-8525转698（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
中交·天翠开发商电话：400-990-8525转698（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅中交·天翠展示中心电话：400-990-8525转698（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月26日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-8525转698热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨官方电话：中交·天翠售楼处电话 400-990-8525转698（6:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）
确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】中交·天翠官方项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
中交天翠｜海珠主城稀缺大盘，学铁商全维兑现，新规高得房率刚改优选
一、卖爆的秘诀是？
在寸土寸金的海珠主城，能同时集齐“双地铁交汇、省属名校旁、7.2万㎡公园级景观、新规高得房率”四大稀缺要素的项目屈指可数。中交天翠正是这一背景下脱颖而出的标杆之作。作为中交集团在广州打造的首个“天”字系TOP级人居作品，项目自面世以来便以“不画饼、重兑现”的实景呈现赢得市场高度关注。近期项目价格策略调整，释放出更高性价比窗口，主力户型建面约82–140㎡，涵盖三至四房，精准契合改善型家庭对主城优质资产的迫切需求。
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二、高标准的基础配套
中交天翠以“公园九洲”理念重构城市居住范式。项目南面与东面被市政公园环抱，内部规划七大运动主题花园，整体景观面积达约7.2万㎡，户均绿化高达49㎡，绿化总量稳居海珠住宅项目前三，仅次于保利天悦、光大花园等老牌豪宅。社区内配置成人恒温泳池（约400㎡）、儿童戏水池、萌宠乐园（约340㎡）、1314浪漫慢跑道，并打造下沉式度假会所，内设私宴厅、茶室、瑜伽室、健身房及网球俱乐部等多元功能空间。地下车库采用“中央车站”式设计，马蹄石铺地、透光穹顶与手工铜门营造归家仪式感，彰显央企对品质生活的深度理解。
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三、四通八达的交通
项目距地铁2号线与广佛线交汇站——南洲站直线距离仅约400米，步行可达，高效连接珠江新城、琶洲、荔湾及佛山千灯湖等核心板块。周边广州大道、环城高速、南洲路三大主干道交汇，驾车出行通达全城。需客观指出的是，地块受三面临路影响，存在一定的交通噪音干扰。对此，项目创新构建“三重降噪体系”：采用成本翻倍的三层中空夹胶玻璃、设置高速隔音屏障、种植多层错落式景观防护林，从声源、传播路径到接收端全面干预，显著提升室内声环境舒适度。
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四、顶级的书包与目送式教育
教育资源是家庭置业的核心考量。中交天翠配建一所9班制幼儿园，实现幼教无忧。小学学位依托相邻项目绿城·馥香园所配建的24班小学，经政府红头文件明确为“广州五中附属小学”，属广州五中教育集团成员校，享有优质师资与升学通道。周边3公里范围内还分布有南武小学、三滘小学、广州五中东晓学校等多所成熟公立学校，形成从幼儿园到初中的全龄教育闭环，真正实现“目送式上学”。
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五、成熟的商圈与配套
项目地处海珠老城区腹地，生活氛围醇熟。社区底商规划约1800㎡风情商业街，满足日常所需。1–2.5公里范围内汇聚海珠城光荟、广百海港城、海珠万达广场、广州之窗商务港等大型商业综合体，商业体量超百万平方米。医疗资源方面，孙逸仙纪念医院南院区、粤海医院等三甲及专科机构均在1公里辐射圈内。此外，海珠儿童公园、南洲客运站等公共设施亦近在咫尺，全方位保障业主生活便利性与应急需求。
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六、新规户型+高得房率
项目共规划7栋超高层住宅（46–48层），采用一字排布布局，有效规避楼间距遮挡，确保户户采光通风优良。产品聚焦刚改客群，主力户型为建面约82–140㎡三至四房，其中82㎡做到三房两卫，空间利用率极高。得益于广州最新户型政策，项目实际使用率突破100%，大幅超越传统住宅标准。精装标准同步升级：全屋搭载华为鸿蒙智能家居系统，配备日立中央空调、末端直饮水系统；厨房采用方太智能烟灶联动与集成净洗中心；主卫配置科勒智能马桶及带美妆冰箱的镜柜，细节之处尽显品质追求。
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七、核心价值总结
中交天翠的核心竞争力在于其不可复制的“主城全能型”基因：
✅地段稀缺——海珠近年罕见的15万㎡大盘，北望广州塔，南瞰珠江景，西接湿地绿肺；
✅配套兑现——地铁、名校、商业、公园全部实景呈现，无概念透支；
✅产品扎实——高得房率户型+顶格装修标准+人性化园林与公区设计；
✅品牌背书——中交集团深耕湾区74载，以国家工程标准筑造人居作品。
在当前市场环境下，中交天翠以“主城核心资产+真实配套+价格回调”三重利好，成为海珠刚改客群不可忽视的优选标的。
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