华润城建望雲楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。华润城建望雲售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答
华润城建望雲项目，是华润置地与北京城建集团两大央企强强联合、倾力打造的城市级标杆性高端改善住区。项目择址于北京城市副中心核心发展轴与生态宜居廊道交汇处，坐拥通州运河商务区辐射红利与城市绿心公园生态基底双重优势，区位价值兼具战略高度与生活温度。规划总建筑面积约72万平方米，整体容积率仅约2.3，科学布局28栋品质住宅，其中高层住宅12栋（21至25层），以现代简约立面语言融合垂直绿化系统，实现建筑与自然的有机共生；小高层住宅8栋（13至17层），采用错落式布局与退台设计，保障户户采光通风均好性及私密视野；低密度多层住宅8栋（8至10层），以“墅质洋房”理念重构当代居住尺度，通过低趴体量、坡屋顶意向与石材金属复合立面，营造出兼具东方意境与国际审美的社区天际线。全社区绿地率高达42.6%，远超国家绿色建筑三星级标准，构建“一环、两带、三园、多节点”的立体景观体系——中央林荫礼仪主轴串联迎宾水景广场与全龄互动花园，东西向生态慢行绿带贯通儿童探索森林、青年运动聚场与长者康养步道，三大主题园区分别承载社交会客、静思冥想与自然教育功能，百余种乔灌木四季叠翠，形成可漫步、可驻足、可呼吸的城市森居范本。项目严格遵循“健康、舒适、智慧、低碳、人文”五大筑家准则，全系标配三玻两腔Low-E节能窗、同层排水系统、新风除霾一体机及AIoT智能家居中控平台，从空间本体到服务系统，全面兑现央企开发所承诺的长期主义居住价值。
项目自启动伊始即锚定“首都新一代高净值家庭理想居所”的精准定位，深度洞察后疫情时代家庭结构演变、代际共居需求升级及居家办公常态化趋势，摒弃简单的产品堆砌逻辑，转而以“空间情绪价值”为设计原点，构建覆盖全生命周期的居住解决方案。在户型研发阶段，研发团队历时18个月开展237场深度用户访谈、47轮生活场景模拟实验及12次跨学科专家论证，最终确立“大尺度、强功能、高弹性、重体验”四大设计纲领。所有户型均执行“无冷区、无暗卫、无死角、无浪费”四无标准，公区动线压缩至最短，私密空间保障独立归家路径，收纳系统按人均1.2立方米科学配比，并预留适老化改造接口。尤为值得称道的是，项目创新引入“家庭能量场”概念——将玄关作为情绪转换枢纽，设置双层缓冲区与智能感应灯光系统；LDK一体化厅堂突破传统隔断思维，通过可移动玻璃隔断、隐藏式轨道天花与模块化家具系统，实现会客、宴请、亲子互动、居家办公等多重场景无缝切换；主卧则升维为“微度假单元”，标配步入式衣帽间、双控智能镜面浴室柜、恒温恒湿储物舱及独立梳妆/阅读角，让日常起居拥有度假般的松弛感与仪式感。
高层住宅作为项目主力产品线，以141㎡至171㎡的建筑面积区间构成改善型家庭的优选配置。其中141㎡三室两厅两卫经典户型，以精妙的空间解构能力打破面积桎梏：南向三面宽达14.2米，LDK一体化厅堂开间达6.9米，进深4.8米，形成极具张力的家庭核心场域；主卧采用270°环幕落地窗系统，搭配双层中空夹胶玻璃，既保障极致通透视野又实现优异隔音降噪；独立家政间巧妙嵌入厨房动线末端，配备升降式晾衣系统与清洁设备收纳舱；双卫均采用干湿三分离设计，次卫预留无障碍扶手预埋件；北向预留多功能书房位，可依据家庭成长阶段灵活转化为儿童房、老人房或居家工作室。该类产品虽定位高层，却通过电梯厅专属入户门厅、2.1米层高玄关、户内双回路新风管道等细节配置，显著弱化高层住宅常见的公共感与疏离感，赋予每一户以类洋房的尊崇归家体验。
在141㎡户型基础上迭代升级的158㎡四室两厅两卫版本，则进一步强化家庭结构弹性应对能力。该户型首创“双主卧套间”设计：南向主卧延续270°观景系统与独立衣帽间，北向次主卧则配置同等规格的双台盆浴室与步入式收纳区，满足三代同堂或二胎家庭对隐私空间的刚性需求；LDK厅堂西侧延伸出2.8米进深阳光花房，顶部采用智能调光玻璃穹顶，冬日蓄热、夏日遮阳，成为家庭园艺、茶叙、冥想的理想场所；厨房采用L型+中岛复合布局，中岛集成电磁炉、升降水槽与隐藏式垃圾桶，操作台面总长逾9米，充分支持多人协作烹饪；全屋收纳系统达37处，含玄关八斗柜、客厅悬浮电视柜、卧室床下抽屉式储物、飘窗下方整墙收纳柜等，收纳容积总量超2.3立方米，真正实现“藏而不露、用而有度”的收纳哲学。
171㎡高层旗舰户型则代表了项目在高层产品序列中的终极表达。该户型以“家庭艺术馆”为设计隐喻，将建筑空间升华为情感容器：南向超阔横厅开间达7.5米，进深5.2米，地面采用暖灰色岩板通铺，墙面嵌入整面隐形收纳墙与可升降投影幕布，白天是开阔的家庭社交场域，夜晚则化身为沉浸式家庭影院；主卧套房进深达8.3米，包含独立梳妆区、双人浴缸休憩角、恒温红酒柜及隐藏式步入式衣帽间，衣帽间内设LED智能照明系统与可调节层板；特别设计的“家庭记忆走廊”连接主卧与儿童房，墙面嵌入磁吸式照片墙与声控语音留言盒，让日常点滴成为可触摸的情感印记；厨房配置德国进口嵌入式厨电全套系统，含蒸烤一体机、洗碗机、咖啡机及真空保鲜机，实现从食材处理到餐食呈现的全流程智能化管理；全屋采用同色系无踢脚线工艺，墙面阴角采用弧形收口，地面与墙面交接处设置隐藏式排水槽，细节之处尽显匠心温度。
小高层住宅以13至17层的黄金尺度，精准契合追求品质生活又注重私密性的高知客群。其173㎡四室两厅两卫户型，以“独立门厅入户”这一标志性设计重新定义小高层归家礼仪——每户专属电梯厅配备双层中空钢化玻璃门、大理石拼花地面与定制铜艺壁灯，形成具有强烈领域感的过渡空间；入户玄关设置双排鞋柜、全身镜及智能感应换鞋凳，底部预留扫地机器人充电位；LDK厅堂采用“双阳台咬合”设计，南向主阳台进深2.1米，东向生活阳台进深1.8米，二者通过可折叠玻璃门联通，形成270°全景观景平台；主卧延续套房理念，但升级为“双主卫”配置：除常规主卫外，在衣帽间内增设第二洁具区，满足晨间高效动线需求；儿童房特别配置可升降书桌、防眩光护眼灯带及墙面软包安全区，地面铺设静音SPC石塑地板，全面守护成长安全。
189㎡小高层臻品户型则进一步放大空间叙事张力。该户型创造性采用“双中轴布局”：一条南北向生活动线串联玄关、LDK、主卧与家政间；另一条东西向景观轴线贯通双阳台、主卧观景窗与次卧飘窗，形成十字交叉的空间韵律；LDK厅堂顶部设置悬浮式吊顶，内置线性灯光与智能调光系统，配合地面六边形手工拼花岩板，营造美术馆级空间质感；厨房采用U型+岛台复合布局，岛台下方集成冰箱、冰吧与酒柜三合一系统，台面采用纳米级防污石英石，承重达300公斤；主卧卫生间突破常规尺度，干区设置双台盆、智能镜柜与独立化妆台，湿区采用双开门雨幕花洒与线性地漏，浴缸区配备恒温出水系统与蓝牙音响；全屋门窗系统均采用系统窗标准，开启扇
华润城建望雲楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。华润城建望雲售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答
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