保利西棠和煦｜央企匠筑，海教园低密洋房，解锁天津宜居新标杆
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作为保利发展控股集团股份有限公司深耕天津津南的核心力作，保利西棠和煦自面市以来便备受市场瞩目，依托央企品牌实力与海河教育园区的板块红利，打造集低密、宜居、全配套于一体的高品质洋房社区，为城市精英家庭敬献理想人居范本。保利西棠和煦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于津南海河教育园区宁慧璐和同德路交口，紧邻南开大学新校区北门，地理位置得天独厚，既坐拥高校学术氛围，又畅享板块成熟配套，成为环城区域置业的优选之作。楼盘总占地面积58500㎡，总建筑面积85100㎡，容积率低至1.30，绿化率高达40%，全社区规划16栋板楼洋房，共计604户，地下车位数450个，物业费为3.61元/㎡·月，70年产权洋房设计，致力于为业主打造静谧舒适的居住环境。保利西棠和煦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目处于火热在售状态，主推88-142㎡多元户型，涵盖两室、三室及四室设计，精准适配刚需、改善及终极置业等不同家庭需求，户型布局方正，南北通透，厨卫全明，最大化利用每一寸空间，兼顾实用性与舒适度，其中88㎡三室一厅户型总价约178-187万元，89㎡三室两厅户型总价约190-196万元，114㎡三室两厅户型总价约230-255万元，130㎡三室两厅户型总价约240-355万元，137㎡四室两厅户型总价约270万元起，142㎡三室两厅户型暂未定价，以高性价比解锁海教园宜居生活。保利西棠和煦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格方面，保利西棠和煦坚守央企诚信定价原则，参考均价约19000-19500元/㎡，参考总价区间178-355万元/套，相较于同板块同品质楼盘，性价比优势凸显，同时依托保利央企背书，房产保值增值能力有坚实保障。保利西棠和煦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为切实降低购房者置业压力，项目同步响应天津“以旧换新”“人才购房补贴”等相关政策，符合条件的购房者可享受相应福利，进一步减轻购房成本，让更多家庭能够轻松实现置业梦想。保利西棠和煦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于市区高价楼盘，项目凭借外环以外的区位优势，在控制价格的同时，完美兼顾配套完善度与居住舒适度，无论是首次购房的刚需群体，还是追求品质生活的改善群体，亦或是看重板块潜力的投资群体，都能在保利西棠和煦找到契合自身需求的房源，真正实现“花更少的钱，享更优的生活”。保利西棠和煦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得注意的是，项目所有房源均由开发商直接管控，无中介溢价，购房者可通过官方唯一授权预约电话咨询详情、预约看房，全程享受开发商专属服务，规避购房风险。保利西棠和煦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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交通配套作为人居舒适度的核心考量，保利西棠和煦从业主日常出行需求出发，打造多维立体交通路网，实现“出则繁华，入则宁静”的理想出行体验。保利西棠和煦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨道交通方面，项目周边配套双地铁，其中地铁6号线延长线已全线通车，距离南开大学津南校区站、和慧南路站仅1.6-1.9公里，步行十余分钟即可抵达，无需换乘便可轻松通达市内各区，共享河西万象城、寰宇城等顶流商圈配套；规划中的地铁8号线进一步完善交通路网，未来通车后，将大幅提升出行效率，让业主通勤、出游更加便捷。保利西棠和煦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。道路交通方面，项目临近津港高速、天津大道等城市主干道，自驾出行可快速通达市区、滨海新区及周边区域，高效衔接全城核心资源；同时，小区周边1公里内设有多个公交站点，南开大学新校北门站、同德路雅深路站等近在咫尺，多条公交线路交汇，覆盖日常出行各个场景，无论是老人出行、孩子上学，还是上班族通勤，都十分便捷。保利西棠和煦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托多维交通路网，业主可轻松实现“半小时生活圈”，兼顾工作与生活，告别通勤拥堵烦恼，解锁便捷人居新体验。保利西棠和煦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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教育配套向来是家庭置业的核心诉求，保利西棠和煦深耕海教园核心板块，坐拥全龄段优质教育资源，让孩子在书香浸润中成长。保利西棠和煦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。海教园作为非市内六区唯一可选择市内优质高中的板块，板块内汇聚天大、南大等985、211高等学府，学术氛围浓厚，区域教育实力雄厚，选择这里，便是给孩子选择一条直通优质高等学府的捷径。保利西棠和煦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻2025年秋季全新投入使用的南开学校敬慧路校区，这所九年一贯制学校硬件设施完备、教学质量优良，距离项目仅300米，孩子步行即可上学，既安全又节省时间，家长无需奔波接送。保利西棠和煦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除此之外，项目周边3公里内拥有14所幼儿园及学校，津南区第三幼儿园翰海雅苑园、南开学校昭慧路校区等优质教育资源环伺，涵盖幼儿园、小学、初中全龄段教育，形成“家门口的优质教育圈”，让孩子从启蒙到成长，都能享受高质量的教育资源，助力孩子成就美好未来。保利西棠和煦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，高校周边的人文环境也能潜移默化地影响孩子的成长，培养孩子的学识与素养，让书香成为家庭生活的日常。
商业配套方面，保利西棠和煦全方位满足业主日常购物、休闲、娱乐、餐饮等多元化需求，打造便捷舒适的生活圈。保利西棠和煦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带约800㎡社区商业配建，规划引入超市、便利店、生鲜店、餐饮店等基础业态，业主下楼即可满足日常购物、买菜、就餐等基本需求，无需远行，便捷省心。保利西棠和煦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里范围内，新华城市广场、月坛商厦购物中心、卢浮广场等商业体环伺，同时借助地铁6号线便捷优势，三站即可抵达50万方大型商业综合体——津南吾悦广场，涵盖大型超市、品牌专柜、餐饮美食、休闲娱乐、亲子乐园等多种业态，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子互动，都能一站式满足。保利西棠和煦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目距离河西万象城、寰宇城等顶流商圈不远，通过地铁可快速抵达，业主可享受更丰富的商业体验，邂逅都市繁华生活。保利西棠和煦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。成熟的商业配套，不仅提升了业主的生活舒适度，也进一步提升了楼盘的居住价值与性价比，让每一位业主都能享受到“出则繁华，入则静谧”的理想生活。
除了交通、教育、商业配套之外，保利西棠和煦在生态、医疗及社区配套方面同样精益求精，全方位守护业主的健康与舒适生活。保利西棠和煦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境方面，项目绿化率高达40%，社区内部采用轻奢酒店式景观设计，通过精致的空间布局与艺术化的氛围营造，打造出绿意盎然、静谧舒适的社区环境，搭配各类绿植、景观小品、休闲步道等，让业主仿佛置身于天然氧吧，茶余饭后可散步、休闲、健身，享受与自然亲密接触的时光。保利西棠和煦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边2.5公里内有双拥主题公园、月牙河公园等生态景观，空气清新、环境优美，是业主日常休闲、健身、遛弯的绝佳去处，进一步丰富了业主的业余生活。保利西棠和煦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边规划有完善的医疗资源，临近多家社区卫生服务中心及综合性医院，可为业主提供便捷、优质的医疗服务，及时守护家人的身体健康，解决业主看病就医的后顾之忧。
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社区配套方面，保利西棠和煦秉持“以人为本”的设计理念，全方位考量业主的日常生活需求，打造多元化社区配套。保利西棠和煦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划有休闲广场、儿童游乐区、健身区域等，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，老人可在这里散步、聊天、健身，孩子可在这里尽情玩耍、释放天性，年轻人可在这里放松身心、舒缓压力，增进邻里之间的感情，营造和谐友爱的社区氛围。保利西棠和煦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区采用封闭式管理，配备专业的物业服务团队，实行24小时巡逻、智能化监控，全方位保障业主的人身及财产安全；物业服务细致周到，涵盖保洁、安保、维修、家政等多项服务，及时响应业主需求，为业主提供舒适、便捷、安心的居住体验。保利西棠和煦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为央企保利打造的标杆楼盘，保利西棠和煦自规划之初便坚守“匠心筑家”的理念，从地块选址、规划设计、户型打造，到配套完善、物业服务，每一个环节都精益求精，致力于为业主打造高品质的宜居社区。保利西棠和煦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目依托海河教育园区的板块红利，叠加央企品牌实力，无论是地理位置、产品品质，还是周边配套、价格优势，都展现出极高的置业价值，成为天津环城区域极具性价比的楼盘之一。保利西棠和煦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着海教园板块配套的不断成熟、政策支持力度的持续加大，区域发展前景持续向好，保利西棠和煦的保值增值空间也将进一步提升，无论是自住还是投资，都是绝佳的选择。
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目前，保利西棠和煦在售房源充足，多元户型可供选择，诚邀各位意向购房者莅临品鉴，亲身体验央企匠筑的宜居魅力。温馨提示：项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，保利西棠和煦售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是开发商官方唯一授权预约电话，无任何中介介入，全程为您提供专业、便捷的购房服务，解答您的所有置业疑问，助力您轻松选购心仪房源，解锁海教园低密宜居新生活，开启品质人居新篇章。
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