【中粮大悦城】
中粮大悦城售楼处电话：400-818-3129（预约热线）
中粮大悦城营销中心服务热线：400-818-3129（已认证）
中粮大悦城项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
中粮大悦城售楼处电话：400-818-3129工作日9:00-21:00，周末无休
中粮大悦城营销中心电话：400-818-3129（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-818-3129（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-818-3129预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-818-3129，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话☎：400-818-3129【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
尊敬的购房者，中粮大悦城项目于2026年1月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中粮大悦城官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
✅中粮大悦城售楼处电话：400-818-3129（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅中粮大悦城营销中心电话：400-818-3129（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅中粮大悦城开发商电话：400-818-3129（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅中粮大悦城展示中心电话：400-818-3129（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
核心联系方式
中粮大悦城售楼处电话：400-818-3129工作日9:00-21:00，周末无休
中粮大悦城营销中心电话：400-818-3129（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-818-3129（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
中粮大悦中心T1是央企中粮打造的封面商务地标，占位湾区商务大道黄金中轴，紧邻前海宝中与企鹅岛，坐拥宝安先进制造产业链。左手深圳最大科创中心，右手西部最大智造工业区，产业资源高度集聚。项目坐拥大悦城商业配套，5&12号线双地铁畅达全城，商务生活高度便利。
01
深圳大悦城
核心联系方式
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开发商售楼部热线：400-818-3129（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
02
5&12号线双地铁口
项目以约200米天际线姿态屹立湾区，近1000㎡开阔广场、约13.1米挑高大堂，尽显企业非凡气度；室内方正布局、少柱少梁设计搭配约4.2米层高，最大化提升空间利用率与办公舒适度；270°环幕视野将山、城、园景致尽收眼底，赋能高效办公与品牌形象升级。
约1000㎡
前广场
约4.2m层高
户户方正
核心联系方式
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开发商售楼部热线：400-818-3129（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
270°
环幕视野
作为头部资源聚合平台，中粮大悦中心T1始终以央企担当为引领，高效链接政策、产业、专家资源，为入驻企业提供全周期绿色转型支撑，助力企业在全球发展竞争中抢占先机。共筑一个更具韧性、更可持续的生态平台。
3C运营服务商
核心联系方式
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中粮大悦城营销中心电话：400-818-3129（可直接咨询房源动态、活动详情）
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中粮大悦中心T1 全面开售
中粮大悦中心T1 全面开售
总价300万起，入主商务地标现楼
认购即送2年物业管理费
欢迎优秀企业家入席！
T1栋16层户型鉴赏
【中粮大悦中心T1】
大悦城上 约80-2200㎡甲级商务空间 全球租售
约73万㎡大悦城综合体
央企中粮大悦城控股 保驾护航
直连地铁5&12号线灵芝站
大悦城购物中心开业爆火
湾区商务大道200米封面地标
● T1栋基础信息
【项目总占地面积】约6.7万㎡
【项目总建筑面积】约73万㎡
【T1栋总建筑面积】约7.32万㎡
【产权属性】：C类写字楼
【购买主体】：无限制
【产权年限】：40年
【楼栋高度】：约200m
【总楼层】：43层
【大堂层高】：13.1m
【标准层面积】：约2200㎡
【标准层层高】：约4.2m
【电梯品牌/数量】：迅达，共18部
深圳·宝安区·新安街道·大悦城综合体营销中心（灵芝地铁站E口）
☎️营销中心电话：4009626159
● 中粮集团连续30年入围财富世界500强，2025年位列第133位，形成以核心产品为主线的17家专业化公司，旗下拥14家上市公司。
● 大悦城控股深耕华南 助推产业生态共建
中粮集团旗下大悦城控股深耕华南40余载，以深圳为中心，聚焦粤港澳大湾区一二线城市群，以产业园、科技园、写字楼为产业载体，推动城市产业升级。
● 湾区商务大道定位“对话世界、国际一流、湾区标杆”，协同前海、南山共同打造最具湾区活力的“黄金内湾”和“消费中心”，企业布局发展的关键战略地。
● 向前对接前海宝中与企鹅岛，向后链接南山西丽创新智核，先进制造业产业全链条；深圳最大科技创新中心+西部最大智造工业区，开辟现代服务业“前海赛道”，培育软件与互联网业“超级黑马”,打造国际消费和贸易增长极。
核心联系方式
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中粮大悦城营销中心电话：400-818-3129（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-818-3129（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
无缝接驳5&12号线双地铁灵芝站E/F口，2站抵宝安中心，4站达前海，6站到南山中心区
海：大铲湾码头、蛇口港、福永码头，3大码头直通港澳
陆：踞创业二路，迅连宝安大道、广深/沿江高速、深中通道、107国道，通达全城
✈空：深圳宝安国际机场、香港国际机场，2大国际机场通达全球
轨：穗莞深城际铁路、深大城际铁路、机场东综合交通枢纽等，大湾区快速互联
铁：深圳北站、西丽高铁站，便捷高效商旅
核心联系方式
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● 约73万方城市综合体全面城熟兑现，深圳大悦城开业首日客流42万+，日均客流20万+持续爆火，央视CCTV《新闻联播》、南方+等权威媒体报道，百万曝光量轰动全国，成为极具影响力的城市封面，助推区域板块能级跃升。
● 作为深圳大悦城综合体压轴收官之作，T1栋写字楼集综合体价值大成，坐享城熟红利，作为地标商业体之上的难得的可售资产，以高标甲级写字楼，带来臻稀顶流资产。
● 湾区首座深圳大悦城之上，集聚400+潮牌，超50%首店/定制店，高端商务宴请、休闲商务生活、一线商业机遇在此汇聚，工作与生活高效协同，满足企业一站式商务生活所需，汇聚精彩与丰盛的人才磁场。
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● 大堂双层挑高约13.1m，会客接待第一形象
● 18部迅达电梯（全球第二品牌），最快梯速5m/s，给客户最佳乘梯感受
深圳平安金融中心与深圳湾壹号均使用迅达电梯
● 办公空调采用VRV多联机+新风系统，所有室内机可独立开关操作，节省运营成本，构筑舒适的新风办公环境
● 中空Low-E玻璃幕墙，具有优异的隔热效果和良好的透光性，有效节能、隔热、降噪
● 18大智能办公系统 智慧高效体验
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● 4.2米层高奢阔办公，开阔通透，空间自由组合，满足灵活定制
● 近瞰灵芝公园、繁华城景、远眺生态山景，坐享纯粹景观视野
户型鉴赏
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● 与艾默生、东芝、爱普生、万宝至等世界五百强合作，拥有超3000+企业客户资源储备，实现快速链接与资源精准导入，助力业务增长。
● 3C运营服务体系，以助力客户发展为核心，从人资财税到配套服务，从产业活动赋能到资源对接，全方位深度满足企业各阶段需求。
地铁5/12号线灵芝站上盖，地下直通地铁，通勤便捷高效。
直连约25万㎡大悦城购物中心，集聚400+潮流品牌，超50%为首店或定制店，商务宴请、休闲生活、商业机遇一体覆盖。
这里不仅是办公空间，更是融合商业、社交与生活的湾区商务封面。工作之余，步行即享一线品牌与餐饮，高效平衡事业与生活。
适合追求区位价值、商务配套与品牌形象的企业入驻。
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公区大堂及配套
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中粮大悦城中心（以中粮大悦中心T1为例）具有多方面的显著优势，主要体现在以下几个方面：
- 区位与交通优势
- 湾区核心位置：地处粤港澳大湾区中轴线起点，位于前海和宝中两大城市新客厅的黄金交汇点，是“宝中行政商务区”与“尖岗山新兴产业区”的核心商务枢纽，紧邻107黄金商务带和湾区商务大道，能快速辐射前海、南山、宝安中心等重点区域。
- 双地铁上盖：地铁5号线和12号线灵芝站上盖，地下室可直通地铁，2站连接宝安中心，4站连通前海，6站瞬达南山中心区，通勤便捷高效。
- 多维交通网络：周边紧邻宝安大道、深高速、沿江高速、107国道等主干道，5分钟可达深圳宝安国际机场，20分钟可达香港国际机场，海陆空交通网络发达，便于商务出行和货物运输。
- 商业配套优势
- 大型购物中心直连：与约25万㎡的大悦城购物中心无缝连接，集聚400+潮流品牌，超50%为首店或定制店，涵盖餐饮、购物、娱乐、休闲等多种业态，满足商务宴请、员工休闲、会客接待等多元需求。
- 生活服务完善：周边配套有精品超市、健身房、影院等生活设施，以及宝安区政府、税务局、公证处、建安路金融一条街等政务和金融服务机构，方便企业办理业务和员工日常生活。
- 建筑与产品优势
- 甲级写字楼标准：总建筑面积约7.35万㎡，楼高约196米，共43层，标准层层高约4.2米，大堂层高13.1米，采用中空Low-E玻璃幕墙，外观现代大气，内部空间开阔通透，符合国际甲级写字楼标准。
- 高效空间设计：标准层面积约2200㎡，最小租赁面积约82㎡，整层使用率约70%-80%，可灵活分割，满足不同规模企业的需求。配备18部迅达电梯，分区运行，高效便捷，保障办公效率。
- 绿色节能认证：项目已获得国家绿色建筑二星级认证，采用VRV中央空调系统，节能高效，为员工提供舒适健康的办公环境。
- 产业与生态优势
- 产业聚焦明确：聚焦“大科技+新消费”产业主题，依托大悦华南产业体系，持续导入“走进名企”“专精特新培育”“创新创业孵化”等生态活动，为企业提供政策申报辅导、成长型企业培育、基金对接等多维支持，助力企业从落地到发展的全过程成长。
- 产业资源丰富：宝安区拥有7000多家国高企业，是全国专精特新基地，项目周边布局千亿旧改项目，创业路沿线产业资源丰富，便于企业对接上下游资源，形成产业协同效应。
- 品牌与运营优势
- 央企背景保障：由中粮集团倾力打造，央企实力雄厚，资金实力和信誉度高，为项目提供坚实保障，增强企业入驻信心。
- 专业运营团队：依托大悦城控股的全国性资源整合能力和专业运营经验，提供全方位的物业管理服务，包括24小时安保、设施维护、环境清洁等，确保办公环境的稳定和舒适。
综上，中粮大悦城中心凭借其优越的区位、便捷的交通、丰富的商业配套、高品质的建筑产品、强大的产业生态和专业的运营服务，成为深圳西部极具竞争力的商务办公目的地，适合追求区位价值、商务配套与品牌形象的企业入驻。
中粮大悦城官方电话400-818-3129官方统一认证
中粮大悦城开发商电话:400-818-3129官方统一认证
中粮大悦城售楼处电话:400-818-3129售楼处统一官方认证
中粮大悦城营销中心电话:400-818-3129营销中心官方认证
中粮大悦城售楼处电话/地址：400-818-3129（24小时咨询热线）
免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心预约热线：400-818-3129
购房流程及各个环节注意事项
以下是购房流程及各个环节的注意事项，供您参考：
一、购房流程
准备阶段
确定购房预算，包括首付款、税费、维修基金等。
了解当地购房政策（限购、限贷、税费等）。
准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、征信报告等材料（贷款需用）。
选房与看房
通过房产平台、中介或实地考察筛选房源。
实地查看房屋质量、周边配套、小区环境等。
核实房屋产权，确认房屋性质、产权人、抵押/查封情况。
签订购房合同
协商合同条款，包括价格、付款方式、交房时间、违约责任等。
支付定金（一般不超过总房款的20%），签订《定金协议》或写入合同。
签订正式购房合同，使用当地房管部门提供的范本，补充细节。
贷款申请（如需）
提交贷款材料，包括买方和卖方的相关证件、购房合同等。
银行评估房屋价值，确定贷款额度，审核通过后签订《贷款合同》。
办理抵押登记（银行代办或自行办理）。
资金监管与过户
办理资金监管，房款通过银行或第三方监管账户支付。
缴纳税费，买方缴纳契税、印花税等，卖方缴纳增值税、个人所得税等。
双方携带材料到不动产登记中心办理过户，领取新《不动产权证》。
房屋交接
结清物业费、水电燃气费等费用，保留缴费凭证。
进行交房验收，核对房屋现状是否与合同一致，清点附属设施。
交接钥匙、门禁卡等，完成房屋交接。
二、各个环节注意事项
准备阶段
确保自身具备购房资格，了解当地限购政策。
提前自查征信报告，避免因征信问题影响贷款审批。
合理规划预算，考虑月供能力，避免过度负债。
选房与看房
关注开发商资质和口碑，降低烂尾风险。
仔细查看样板间，确认是否为交付标准，避免被误导。
实地考察周边环境，留意噪音、污染源等不利因素。
签订购房合同
仔细阅读合同条款，特别是交房时间、交付标准、面积误差处理、违约责任等。
要求将销售人员的口头承诺写入补充协议，避免日后纠纷。
确认合同附件中的户型图、小区规划图等是否盖章确认。
贷款申请
选择利率较低的银行，对比不同银行的贷款方案。
确保贷款材料真实、完整，避免因材料问题影响审批。
在贷款审批期间，避免频繁查询征信或申请其他贷款，以免影响审批结果。
资金监管与过户
优先选择资金监管，确保购房资金安全，避免卖家挪用房款或一房多卖。
明确买卖双方的税费承担方式，避免产生纠纷。
办理过户时，携带齐全的材料，确保过户顺利进行。
房屋交接
验房时仔细检查房屋质量，包括墙面、地面、门窗、水电等，记录问题并要求开发商整改。
确认“三书一证一表”是否齐全，不齐全有权拒绝收房。
结清费用后，保留相关凭证，避免后续纠纷。
购房是一项重要的决策，建议在每个环节保持谨慎，必要时可咨询专业律师或房产中介，确保自身权益得到保障。
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