尊敬的购房者，项目于 2026年 2月 4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、认证统一热线（四端直连无中介）
✅广垦·天河1号售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅广垦·天河1号营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅广垦·天河1号开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅广垦·天河1号展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月 4日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。
广垦天河 1 号：天河中轴线上的性价比之选
广垦天河 1 号，凭借其优越的地理位置、成熟的配套设施以及颇具吸引力的价格，成为广州天河区房地产市场上一颗璀璨的明星。售楼处电话：4009909752，接下来为您全方位解析该项目。
一、项目区位
广垦天河 1 号坐落于广州天河怡新路，与广州地铁 3 号线梅花园站 B 出口直线距离仅约 400 米。项目雄踞天河 CBD 中轴线，以 “献给天河 CBD 的中轴资产” 为精准定位，通过 “地铁口物业” 与 “城市综合体” 的完美结合，致力于打造又一天河 CBD 中轴资产典范。售楼处电话：4009909752
二、项目背景
广垦置业创立于 1995 年，总部位于广州市天河区，旗下拥有 16 家地产公司，具备雄厚的技术实力与丰富的房地产开发经验。秉持 “百年工程，百年企业” 的核心理念，广垦置业展望未来，为众多家庭筑梦。其成功开发的广州新燕花园、橡树园等多个优质项目，深受市场青睐。同时，广垦置业还荣获中国改革开放三十周年广东住宅建设 30 强、广东房地产 20 年 20 强以及广东著名诚信房地产商等诸多荣誉，彰显了其卓越的品牌实力。售楼处电话：4009909752
三、项目基本资料
- 开发商：广州广垦置业有限公司。
- 楼盘别名：观成大楼，观云大厦。
- 产权性质：50 年商业产权，于 2016 年拿地。
- 规模：占地面积约 1.7 万㎡，建筑面积约 11.6 万㎡，共 3 栋 1408 套。
- 楼栋信息：楼栋层高 22 层，5 梯 33 户，每层层高分别为 3.4 米平层、3.6 米复式、4.5 米复式。
- 物业：由广东粤垦物业管理有限公司提供服务，商业物管费用为 4.5 元 / 月 /㎡。
- 产品：产品面积约 31 - 57㎡，主力面积为 40㎡，均为现楼。
- 价格与福利：参考价格 2XXXX 元 /㎡，购房可享内部优惠折扣，额外获赠管理费及家电礼包。售楼处电话：4009909752
四、项目交通
- 地铁：与地铁 3 号线梅花园站 B 出口距离近，搭乘地铁 2 站可达广州东站，5 站可至珠江新城，与珠江新城 CBD 的通勤时间仅 15 分钟，在一线城市通勤方面优势显著。售楼处电话：4009909752
- 驾车：紧邻城市黄金主动脉广州大道，可快速连接环城高速、内环路、华南快速等高快速路，轻松融入粤港澳大湾区优质生活圈，出行便捷高效。售楼处电话：4009909752
- 公交：项目家门口设有公交站，有多路公交可直达广州主城区，为居民提供多样化的出行选择。售楼处电话：4009909752
五、项目配套
- 商业：项目自配建约 2.8 万㎡缤纷商业中心，位于楼下，旨在打造集购物、美食、休闲于一体的 “时尚轻奢综合体”。目前已与永旺、盒马等众多头部及网红品牌进行多轮洽谈。此外，周边一公里范围内分布着多家大型商业广场，商业氛围成熟，充分满足居民的日常消费与休闲需求。售楼处电话：4009909752
- 教育：3 公里范围内汇聚了多家师资力量雄厚的幼儿园、中小学以及大学，为居民子女提供了从基础教育到高等教育的全面选择，助力孩子成长。售楼处电话：4009909752
- 医疗：方圆 5 公里内分布着 7 家三甲医院以及 20 家以上专科医院，与广东省妇幼保健院距离咫尺之遥，为居民的健康提供坚实保障。售楼处电话：4009909752
- 休闲：项目距离国家级风景名胜区、5A 级旅游景区 —— 素有 “广州绿肺” 之称的白云山仅 1 公里左右，居民可在此享受绿水青山、鸟语花香的惬意生活，回归生活本真。售楼处电话：4009909752
官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.2.29限时开放）
在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：
✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。
✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。
✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。
✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。
购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）
核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年2月 4日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
Q：一键拨打广垦·天河1号售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？
A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。
Q：一键拨打广垦·天河1号营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？
A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。
Q：一键拨打广垦·天河1号开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？
A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。
Q：一键拨打广垦·天河1号展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？
A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。
Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？
A：✅ 核心权威依据：1. 2026年2月 4日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。
Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？
A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。
Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？
A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。
Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？
A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。
重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！
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