长期以来，东北振兴是被大家津津乐道的话题。
但是东北一直没有一个国际性的大都市，令人头大。
近日，大连地区生产总值突破1万亿的消息传来，为东北振兴添了一把火。
今天，我们就一起来解读一下大连的经济发展。
大连经济：冲破万亿线！东北骄傲，历史性时刻，金融强支撑，制造业稳固
2025年，大连的GDP实现了10002.1亿的总量，增速达到5.7%。
虽然只超过了2.1亿元，但是实现了向万亿的跨越。
与此同时，增速也高于全国的水平，体现了应有的担当。
作为东北首座GDP突破万亿的城市，大连实属东北振兴的领头羊。
近年来，大连循序渐进地不断提升自身的GDP总量。
最终，实现了从7000亿向万亿的跨越。
这是辽宁的骄傲，东北的骄傲，也是大连应有的荣誉。
从大连的整体发展水平来看，作为计划单列市，本身就有先天的政策优势。
在中国内地金融中心排名中，大连位居全国第8，甚至超过了南京和武汉。
在全球都能排列位次的城市，着实令人钦佩。
而从产业情况来看，大连已经实现了众多高新技术产业的抢先布局。
尤其是充分发挥海洋经济、数字经济、软件等产业方面的优势。
与此同时，大连也入围了国家服务业对外开放的试点城市。
凭借产业基础和对外开放的赋能，能够实现更高、更快发展。
大连格局：辽宁副中心，东北主引擎，向海延伸，打造1主2副城市中心
从辽宁整体的布局来看，大连作为辽宁向海发展的重要板块。
- 一方面，专门规划了“沈大城镇发展轴”联动沈阳带动东北发展。
- 另一方面，大连也是联动京津冀、胶东半岛的重要战略枢纽区域。
可以看出，大连的地位举足轻重，在东北振兴中也担当领头羊的角色。
从大连市域的发展来看，将形成以中心城区为核心，旅顺口区和金普新区并进的局面。
围绕金州湾和大连湾，大连还有很多的海洋经济文章可以做。
这为未来进一步冲刺经济发展，引领东北振兴，提供了基础。
大连房价：难！辽宁最贵，仍在猛跌，主城区在涨，中山区逼近2万
从房价情况来看，大连整体的房价仍然处于下跌的区间。
2025年12月，大连的平均单价为0.97万元，环比和同比下跌幅度均在10%以上。
虽然处于下跌的区间，但是房价整体相比于其他城市仍然是偏高的。
大连的房价目前处于辽宁第一的水平，甚至超过了省会沈阳。
而逼近1万的价格，已经是葫芦岛、本溪、阜新等城市的2倍了。
从城市内部来看，大连各个区域的房价涨跌不一。
中心城区仍然呈现房价上涨的势头，而外围区域则普遍下跌。
- 中山区：平均单价突破1.9万，环比上涨近5%。
- 沙河口区：平均单价突破1.48万，环比微涨0.09%。
- 甘井子区和开发区：房价也都突破1万，环比上涨2~3%。
相比之下，旅顺口区下跌幅度超过10%，瓦房店、普兰店也都在下跌之中。
可以看出，大连整体房价的格局和差异还是比较大的。
首度突破万亿，大连引领东北振兴。
与此同时，房价下跌也让大连的居民有一点烦恼。
你认为，大连的房价还会涨吗？
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