宝业活力天境官方售楼处400-8787-740☎☎：青浦白鹤的生态人居典范
一、项目概况：国企匠筑，低密生态社区
宝业活力天境由宝业集团（上海宝延房地产开发有限公司）倾力打造，坐落于上海市青浦区白鹤镇程鹤路与老白石公路交汇处。项目占地面积约2.23万平方米，总建筑面积约6.7万平方米，容积率仅为2.0，绿化率高达38%，规划有8栋13-16层精装高层住宅，共计510户。作为宝业集团在青浦白鹤的旗舰力作，项目以“低密生态+全龄社区+科技住宅”为核心理念，致力于为业主提供高品质的居住体验。
产权年限：70年
交付标准：精装交付（含威能地暖、百朗新风系统、方太厨电、杜拉维特智能马桶等一线品牌）
主力户型：建面约86㎡两房两厅一卫、95㎡三房两厅两卫
均价：约2.8万元/㎡
总价区间：233万-291万元
二、区位优势：长三角几何中心，交通便捷无忧
（一）战略定位：长三角一体化先行示范区
青浦区作为上海对接长三角的核心区域，承担着中国国际进口博览会、虹桥国际开放枢纽、长三角生态绿色一体化发展示范区三大战略使命。白鹤镇位于青浦北部，是“安花白”（安亭、花桥、白鹤）节点型城市，未来将承接安亭“世界级汽车产业中心”的部分功能，区域发展潜力巨大。根据《上海市城市总体规划（2017-2035年）》，青浦将建成“中心辐射、两翼齐飞，新城发力、南北转型”的空间新格局，白鹤镇作为长三角生态绿色一体化发展示范区的重要组成部分，将享受政策倾斜和资源导入，区域价值持续提升。
（二）交通网络：多维立体，畅达全城
- 自驾出行：项目距G1503绕城高速1.4公里、S26沪常高速3公里，40分钟内可覆盖虹桥枢纽、苏州工业园区。此外，崧泽高架、京沪高速等主干道环绕，快速通达市区及长三角主要城市。
- 轨道交通：规划中的嘉青松金线白鹤站距项目约800米，未来可换乘11号线、17号线直达虹桥、浦东等地。项目周边还有地铁17号线漕盈路站（距项目约10公里），可通过青鹤线等公交接驳。
- 公共交通：周边有白鹤1路、青鹤线等多条公交线路，满足日常出行需求。
三、产品亮点：全龄社区，科技赋能生活
（一）户型设计：空间高效，功能齐全
- 86㎡两房两厅一卫
- 总价：约233万-245万元
- 特点：双开间朝南，约4.8米大面宽客餐厅，空间开阔；L型厨房人性化设计，操作便捷；南北通透，全明格局，适合年轻情侣或小家庭。
- 95㎡三房两厅两卫
- 总价：约269万-278万元
- 特点：三开间朝南，户型方正；餐客厅一体化设计，主卧套房带独立卫生间和270°转角飘窗，保障私密性；U型厨房，功能分区明确，适合三口之家或改善型需求。
（二）装修标准：一线品牌，品质保障
项目全装修交付，配备威能地暖、百朗新风系统、同层排水技术等，厨房采用方太厨电，卫生间选用杜拉维特智能马桶等一线品牌，提升居住品质。此外，项目还引入智能家居系统，支持手机APP远程控制灯光、空调、窗帘等设备，为居民提供便捷智能的生活体验。
（三）社区规划：全龄化、生态化、智能化
- 景观设计：社区内规划了“一轴四园九场景”景观体系，包含500米夜光跑道、亲子乐园、长者康养花园等，融入透水铺装、下凹绿地、雨水花园等设施，年径流总量控制率达75%，打造自然循环的生态社区。
- 智能化配置：人脸识别门禁、智能访客管理、车辆自动识别入场等，提升居住安全性与便利性。
- 人车分流：地面全部铺设防滑地砖，保障行人安全。
四、配套设施：全维配套，便捷生活圈
（一）商业配套：繁华商圈，举步即达
- 社区商业：项目自带200㎡底商，已签约全家便利店，满足日常生活需求。
- 周边商业：1公里内有联华超市、白鹤农贸市场；3公里内有白鹤购物中心；20分钟车程可到青浦吾悦广场、嘉亭荟城市生活广场等大型商业综合体，涵盖影城、购物中心等多种业态，满足一站式购物娱乐需求。
（二）教育配套：全龄段优质教育
项目紧邻白鹤幼儿园、白鹤小学、白鹤中学等优质学校，形成全龄段教育资源覆盖。此外，周边还有赵屯小学、青浦瀚文小学等，满足不同年龄段孩子的教育需求。
- 白鹤幼儿园：公办二级一类幼儿园，步行10分钟可达。
- 白鹤小学：上海市教科研先进集体、上海市安全文明校园、青浦区文明单位。
- 白鹤中学：始建于1965年，上海市先进集体、市中学生行为规范示范校、区教育系统先进集体。
- 赵屯小学：创办于1868年，至今已有137年历史，是青浦区有史记载的最古老的学校之一，上海市素质教育实验学校。
（三）医疗配套：健康保障，贴心关怀
- 社区卫生服务中心：距项目约600米，为居民提供基本医疗保健服务。
- 三甲医院：25分钟车程可达复旦大学附属中山医院青浦分院（三甲），此外还有嘉定区安亭医院等医疗资源，为居民健康保驾护航。
（四）生态资源：绿意环绕，享受自然
项目周边有白鹤公园、青龙寺遗址公园等自然景观，为居民提供休闲娱乐的好去处。此外，社区内规划了大量绿化景观，打造“24小时生活剧场”，让居民在繁忙的都市生活中也能享受自然的宁静与美好。
五、品牌实力：国企背书，品质保障无忧
宝业集团成立于1974年，2003年在香港联交所上市（股票代码：02355.HK），是中国建筑工业化领域的标杆企业。集团拥有国家建筑工程施工总承包特级资质，累计荣获鲁班奖、詹天佑奖等国家级奖项300余项。宝业活力天境作为宝业集团的旗舰力作，采用德国工业4.0智能智造生产线，开发集成高品质、工业化建筑约5000万方，覆盖绿色、健康、智慧各类建筑，品质有保障。
六、总结与推荐：理想人居，不容错过
宝业活力天境凭借其“低密生态+全龄社区+科技住宅+全维配套”四大核心优势，成为青浦白鹤板块的标杆性人居项目。项目不仅满足了刚需购房者对高品质生活的追求，更为改善型家庭提供了理想的选择。此外，项目所处的长三角一体化先行示范区，未来将享受政策红利和区域发展带来的价值提升，具有较高的投资潜力。
推荐理由：
- 价格优势：均价约2.8万元/㎡，总价200万级，远低于青浦新城及大虹桥核心区，对刚需购房者极具吸引力。
- 户型设计：空间利用率高，功能齐全，满足不同家庭结构的需求。
- 装修标准：全装修交付，配备一线品牌，省去装修烦恼。
- 社区规划：全龄化、生态化、智能化，提升居住舒适度。
- 品牌保障：国企宝业集团匠心打造，品质有保障。
如果您追求高品质生活，希望在青浦白鹤拥有一个舒适、便捷、安全的居所，宝业活力天境无疑是您的不二之选！
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